Aste giudiziarie in provincia di Siena
157 aste attive · prezzo base mediano 105.400 € · Dati al 25 ottobre 2026
157 immobili all'asta in provincia di Siena. Gli annunci del Portale delle Vendite Pubbliche si aggiornano quattro volte al giorno; i numeri di questa pagina si ricalcolano ogni notte. La pagina li divide per comune e tipo di immobile, con i prezzi e i tribunali competenti.
In provincia hanno sede più tribunali. Nelle esecuzioni immobiliari ognuno vende gli immobili del proprio circondario, quindi un'asta di un comune della provincia può essere di un tribunale diverso da quello del capoluogo.
Dati elaborati da ImmobilScan · Aggiornati al 25 ottobre 2026 · Metodologia
Comuni con più aste
Le aste della provincia, comune per comune: Montepulciano (25), Siena (19), Poggibonsi (14), Chianciano Terme (13), Monteriggioni (12), Torrita di Siena (9), Colle di Val d'Elsa (7), Castelnuovo Berardenga (6), Sinalunga (6), Chiusi (5).
Conta il comune in cui si trova l'immobile, non quello in cui si svolge la vendita.
Cosa si vende all'asta in provincia di Siena
Il tipo di immobile più frequente sono appartamenti (69 aste); segue la categoria terreni (16 aste). Tutte le categorie: appartamenti (69); terreni (16); negozi e locali commerciali (12); capannoni, opifici e laboratori (11); edifici interi e in costruzione (11); alberghi e strutture ricettive (9); box e posti auto (7); uffici e studi (6); rustici e case rurali (5); ville e villini (5); cantine, magazzini e depositi (4); terreni edificabili (2).
La categoria è quella del bene principale del lotto: un appartamento venduto con box e cantina conta come appartamento.
I numeri delle aste in provincia di Siena
- Aste attive
- 157
- Nuove negli ultimi 30 giorni
- 51
- Vendite nei prossimi 30 giorni
- 50
- Prezzo base mediano
- 105.400 €
Il prezzo base mediano delle aste attive è 105.400 €, la media 251.900 €; l'offerta minima, cioè il prezzo sotto cui non si può offrire, è in media 199.300 €. Delle 157 aste, 73 hanno già avuto almeno un ribasso, con una riduzione media del 31% rispetto al primo prezzo base.
In provincia di Siena 41 aste su 157 (il 26%) hanno un'offerta minima sotto i 50.000 €.
Per gli appartamenti (69 aste) il prezzo base mediano è 99.800 €.
Almeno 11 aste sono già al quarto tentativo di vendita o oltre.
Il prezzo mediano è sopra quello nazionale (60.000 €).
Per confronto, il prezzo base mediano della Toscana è 93.800 €.
Tribunali con sede in provincia di Siena
In provincia di Siena hanno sede 2 tribunali: Tribunale di Siena, Tribunale di Siena (ex Tribunale di Montepulciano). Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove. Il tribunale di ogni asta è indicato nell'annuncio.
Le aste in provincia di Siena che vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali, sono 42 (il 27%). Per queste il tribunale competente è quello della procedura, che può avere sede fuori provincia; per le esecuzioni immobiliari è il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile.
Il calendario delle vendite, con le date e i termini per le offerte, è nella pagina di ciascun tribunale.
Ultime aste in provincia di Siena
Aste giudiziarie attive dal Portale delle Vendite Pubbliche, consultabili gratis e senza registrazione. Filtra per categoria o prezzo base.
Via del Malpasso, 24, 53040 Cetona SI, Italia, Cetona, (Siena)
Prezzo base
163.000 €
Offerta minima
123.000 €
via Marconi, Gaiole in Chianti, (Siena)
Prezzo base
174.709 €
Offerta minima
174.709 €
Via Guido Rossa n. 20/A, 53048 Sinalunga SI, Italia, Sinalunga, (Siena)
Prezzo base
133.000 €
−25% giudizialeOfferta minima
100.000 €
19Località Rigolino 44/A, Colle di Val d'Elsa, (Siena)
Prezzo base
214.000 €
Offerta minima
160.000 €
9VIA DI CAMOLLIA N.168, Siena, (Siena)
Prezzo base
188.000 €
Offerta minima
141.000 €
18Via Piave, 3, 53043 Chiusi SI, Italia, Chiusi, (Siena)
Prezzo base
60.160 €
−36% giudizialeOfferta minima
45.120 €
Come partecipare alle aste in provincia di Siena
La vendita è quasi sempre affidata a un professionista delegato e si svolge in via telematica, sulla piattaforma del gestore indicato nell'avviso. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): è l'offerta minima. Nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale quanto scritto nell'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base. Nelle esecuzioni la cauzione è almeno il 10% del prezzo offerto, e il saldo va pagato entro il termine dell'avviso, di regola non oltre 120 giorni. Modalità della cauzione, offerte su carta, rilancio minimo e termine del saldo li fissa l'ordinanza di ogni procedura, e sono scritti nell'avviso.
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ImmobilScan non è un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.
Domande frequenti
- Quante aste giudiziarie ci sono in provincia di Siena?
- Al 25 ottobre 2026 le aste attive in provincia di Siena sono 157. Le aste con la vendita nei prossimi 30 giorni sono 50. Negli ultimi 30 giorni ne sono state pubblicate 51.
- Quale tribunale gestisce le aste in provincia di Siena?
- In provincia di Siena hanno sede 2 tribunali: Tribunale di Siena, Tribunale di Siena (ex Tribunale di Montepulciano). Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove. Il tribunale di ogni asta è indicato nell'annuncio e può avere sede in un'altra provincia. Il calendario delle vendite, con le date e i termini per le offerte, è nella pagina di ciascun tribunale.
- In quale comune della provincia di Siena ci sono più aste?
- In questo momento a Montepulciano, con 25 aste attive. Seguono gli altri comuni dell'elenco in questa pagina.
- Quanto costano gli immobili all'asta in provincia di Siena?
- Il prezzo base mediano delle aste attive è 105.400 €, ma mette insieme tipi di immobile diversi: per gli appartamenti (69 aste) è 99.800 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base; nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale l'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base.
- Quante aste costano meno di 50.000 € in provincia di Siena?
- In provincia di Siena 41 aste su 157 (il 26%) hanno un'offerta minima sotto i 50.000 €. Il conto usa l'offerta minima, cioè il prezzo più basso che si può offrire; al prezzo si aggiungono imposte e spese, e un prezzo basso va sempre confrontato con lo stato dell'immobile descritto nella perizia.
- Dove trovo le aste giudiziarie ufficiali in provincia di Siena?
- Sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, dove ogni vendita deve essere pubblicata con avviso, ordinanza e perizia. Su ImmobilScan le cerchi gratis per comune e tipo di immobile, con il link all'annuncio ufficiale.
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