Aste del Tribunale di Siena: calendario delle vendite
156 aste immobiliari attive · 48 vendite nei prossimi 30 giorni · Dati al 25 ottobre 2026
156 aste immobiliari del Tribunale di Siena hanno una data di vendita in calendario. Nei prossimi 30 giorni ci sono 48 vendite. Le date vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, che ImmobilScan legge quattro volte al giorno.
È un tribunale con molti annunci recenti: le aste pubblicate nell'ultimo mese sono circa un terzo di quelle attive oggi.
Dati elaborati da ImmobilScan · Aggiornati al 25 ottobre 2026 · Metodologia
Calendario delle aste del Tribunale di Siena
Le aste qui sotto sono in ordine di data, giorno per giorno, a partire dal 27 ottobre 2026. Per ognuna è indicato anche il termine per le offerte, quando il Portale delle Vendite Pubbliche lo riporta.
2 aste
5 aste
- Edificio a MontepulcianoOfferte entro mar 27 ottofferta minima 121.500 €
- Appartamento a Castiglione d'OrciaOfferte entro mar 27 ottofferta minima 39.000 €
- Appartamento a Castellina in ChiantiOfferte entro mar 27 ottofferta minima 176.000 €
- Appartamento a Chianciano TermeOfferte entro mar 27 ottofferta minima 53.100 €
- Capannone a MontepulcianoOfferte entro mar 27 ottofferta minima 130.500 €
3 aste
1 asta
1 asta
Termini per le offerte e modalità di vendita al Tribunale di Siena
L'offerta va presentata entro il termine fissato nell'avviso di ogni vendita, che cade prima della data dell'asta: dopo il termine non si può più offrire. Visita, lettura della perizia e cauzione richiedono giorni, quindi conviene partire dal termine, non dalla data della vendita.
Al Tribunale di Siena la modalità più usata è la vendita telematica asincrona (127 aste su 156, l'81%): offerte e rilanci si fanno online durante una gara che dura i giorni fissati dall'avviso.
Circondario e competenza del Tribunale di Siena
Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove. Il Portale delle Vendite Pubbliche non pubblica l'elenco dei comuni del circondario: i comuni qui indicati sono quelli in cui si trovano gli immobili delle aste attive.
Non tutte le aste di un tribunale sono nel comune che gli dà il nome. Dove si trovano gli immobili: Montepulciano (25), Siena (19), Chianciano Terme (13), Poggibonsi (13), Monteriggioni (12), Torrita di Siena (9), Castelnuovo Berardenga (6), Colle di Val d'Elsa (6), Chiusi (5), Piancastagnaio (5).
Delle 156 aste attive, 42 (il 27%) vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali: per queste l'offerta minima la fissa l'avviso e spesso coincide con il prezzo base, mentre nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno (art. 571 c.p.c.).
Tutte le aste del Tribunale di Siena
156 aste attive, dalla vendita più vicina.
Località Santa Caterina snc, Sinalunga, (Siena)
Prezzo base
142.000 €
−20% giudizialeOfferta minima
107.000 €
Via di Chianciano n. 110, Sarteano, (Siena)
Prezzo base
217.600 €
−36% giudizialeOfferta minima
163.200 €
Via di Ascianello, 53045 Ascianello SI, Italia, Montepulciano, (Siena)
Prezzo base
162.000 €
−20% giudizialeOfferta minima
121.500 €
Via Due Sentieri, Castiglione d'Orcia, (Siena)
Prezzo base
52.000 €
Offerta minima
39.000 €
4Loc. Godenano Primo n. 1, Castellina in Chianti, (Siena)
Prezzo base
176.000 €
Offerta minima
176.000 €
8Via Madonna della Rosa, 61, 53042 Chianciano Terme SI, Italia, Chianciano Terme, (Siena)
Prezzo base
70.800 €
−20% giudizialeOfferta minima
53.100 €
Via Basilicata, 53045 Montepulciano SI, Italia, Montepulciano, (Siena)
Prezzo base
174.000 €
Offerta minima
130.500 €
LOC. CASINO SNC, Castelnuovo Berardenga, (Siena)
Prezzo base
1.783.000 €
Offerta minima
1.338.000 €
viale Guido Baccelli, Chianciano Terme, (Siena)
Prezzo base
119.000 €
−20% giudizialeOfferta minima
90.000 €
Via dei Colli, 65, Chianciano Terme, (Siena)
Prezzo base
216.000 €
−20% giudizialeOfferta minima
162.000 €
Località Podere La Piana frazione Monticchiello, Pienza, (Siena)
Prezzo base
1.426.000 €
Offerta minima
1.070.000 €
Via B. Buozzi, 53, 53042 Chianciano Terme SI, Italia, Chianciano Terme, (Siena)
Prezzo base
66.000 €
Offerta minima
50.000 €
via Prado del Bindo, Sinalunga, (Siena)
Prezzo base
4500 €
−25% giudizialeOfferta minima
3400 €
Strada di Montepescini, Murlo, (Siena)
Prezzo base
1.350.000 €
Offerta minima
1.012.500 €
Località Campomaggio, 53017 Radda in Chianti SI, Italia, Radda in Chianti, (Siena)
Prezzo base
150.875 €
Offerta minima
114 €
13S.da di Fornicchiaia, 10, 53100 Siena SI, Italia, Siena, (Siena)
Prezzo base
594.000 €
−44% giudizialeOfferta minima
446.000 €
12Loc. Campotatti SP 130 di Castagnoli, Poggibonsi SI, Italia, Poggibonsi, (Siena)
Prezzo base
39.000 €
−42% giudizialeOfferta minima
30.000 €
Viale della Libertà, 523, 53042 Chianciano Terme SI, Italia, Chianciano Terme, (Siena)
Prezzo base
827.000 €
−44% giudizialeOfferta minima
621.000 €
4Str. Massetana Romana, 60, 53100 Siena SI, Italia, Siena, (Siena)
Prezzo base
11.000 €
Offerta minima
9000 €
4Str. Massetana Romana, 60, 53100 Siena SI, Italia, Siena, (Siena)
Prezzo base
7000 €
−36% giudizialeOfferta minima
6000 €
4Str. Massetana Romana, 60, 53100 Siena SI, Italia, Siena, (Siena)
Prezzo base
7000 €
−36% giudizialeOfferta minima
6000 €
2Loc. Fornicchiaia-Ferratore Poggio La Leccia, Siena, (Siena)
Prezzo base
63.000 €
−44% giudizialeOfferta minima
48.000 €
6S.da di Fornicchiaia, 53100 Siena SI, Italia, Siena, (Siena)
Prezzo base
428.000 €
−44% giudizialeOfferta minima
321.000 €
Strada di Maciallina, 1, Castelnuovo Berardenga, (Siena)
Prezzo base
1.529.000 €
−20% giudizialeOfferta minima
1.147.000 €
Tentativi di vendita e ribassi al Tribunale di Siena
Le aste attive per numero di tentativo di vendita: al primo tentativo 66, al secondo 52, al terzo 26, dal quarto in poi almeno 12. Il numero si ricava dai tentativi in archivio e può essere sottostimato.
76 aste sono già tornate in vendita con un prezzo base più basso del primo: in media il 31% in meno.
Come partecipare alle aste del Tribunale di Siena
Al Tribunale di Siena, come negli altri tribunali, chi vuole comprare legge avviso e perizia sul Portale delle Vendite Pubbliche, chiede la visita al custode e presenta l'offerta entro il termine. Nelle esecuzioni immobiliari l'offerta minima è il prezzo base meno un quarto (art. 571 c.p.c.), e la cauzione è almeno il 10% di quanto si offre. Nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale l'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base. Come versare la cauzione, se sono ammesse offerte su carta e il rilancio minimo cambiano da procedura a procedura: per le aste del Tribunale di Siena fa fede quanto scritto nell'avviso di ciascuna vendita.
Come funzionano le aste giudiziarie immobiliariAsta telematica sincrona, asincrona e mista: come si fa l'offerta onlineQuanto costa partecipare a un'asta giudiziaria (e quanto costa vincerla)Custode giudiziario e visita dell'immobile all'asta: come prenotarla e cosa guardareComprare casa all'asta giudiziaria: guida pratica
ImmobilScan non è il sito del Tribunale di Siena né un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.
Domande frequenti
- Quante aste immobiliari ci sono al Tribunale di Siena?
- Al 25 ottobre 2026 le aste immobiliari attive del Tribunale di Siena sono 156, di cui 48 con vendita nei prossimi 30 giorni. Il numero cambia ogni giorno: un'asta nuova compare nella ricerca di ImmobilScan di solito in giornata, al più tardi la mattina dopo la pubblicazione sul Portale delle Vendite Pubbliche. I numeri di questa pagina si ricalcolano ogni notte.
- Quando sono le prossime aste del Tribunale di Siena?
- La prossima vendita in calendario è fissata per il 27 ottobre 2026. Il calendario di questa pagina elenca le vendite giorno per giorno, con il termine per le offerte di ciascuna, e si aggiorna ogni giorno con i dati del Portale delle Vendite Pubbliche. Data e ora che valgono sono quelle dell'avviso di vendita.
- Entro quando si presenta l'offerta per un'asta del Tribunale di Siena?
- Entro il termine scritto nell'avviso di vendita, che cade prima della data dell'asta: dopo il termine l'offerta non è più ammessa. L'offerta telematica si compila con il modulo del Ministero, si firma digitalmente e si invia via PEC; in busta si può depositare solo se l'avviso lo prevede.
- Dove si trovano gli avvisi ufficiali delle aste del Tribunale di Siena?
- Sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, dove ogni vendita va pubblicata. Per gli immobili avviso, ordinanza e perizia vanno pubblicati anche su siti internet iscritti nell'elenco del Ministero, almeno 45 giorni prima del termine per le offerte (art. 490 c.p.c.). Ogni scheda di ImmobilScan rimanda all'annuncio ufficiale.
- Le aste del Tribunale di Siena si fanno online?
- Al Tribunale di Siena la modalità più usata è la vendita telematica asincrona (127 aste su 156, l'81%): offerte e rilanci si fanno online durante una gara che dura i giorni fissati dall'avviso. La modalità di ogni asta è scritta nell'avviso, insieme al gestore della vendita telematica.
- Come si visita un immobile all'asta del Tribunale di Siena?
- La visita si chiede al custode indicato nell'avviso, anche dalla scheda dell'annuncio sul Portale delle Vendite Pubbliche quando la prenotazione è attiva. Conviene chiederla appena l'asta ti interessa: tra la richiesta e la visita passano giorni, e il termine per le offerte cade prima della vendita.