In corso
Edifici interi e in costruzione
Fabbricato In Corso Di Costruzione
Tentativo 2

Edificio di 208 m² all'asta a Sinalunga (SI)

Località Santa Caterina snc

Sinalunga (Siena) · Tribunale di Siena

Prezzo base

142.000 €

Vedi su PVP

In sintesi

Edificio di 208 m² a Sinalunga (SI), all'asta presso il Tribunale di Siena, R.G.E. 10/2024. La gara, telematica asincrona, inizia il 27 ottobre 2026 alle ore 16:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 26 ottobre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 142.000 €, offerta minima 107.000 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

Diritto di piena proprietà su quattro appartamenti ubicati in due fabbricati in corso di definizione e tre corti esclusive siti nel Comune di Sinalunga (SI), censiti rispettivamente al catasto fabbricati al Foglio 40, particella 352 subb. 8,9 e 10 tra loro graffati (categoria F4 fabbricato in corso di definizione) in Località Santa Caterina snc e al Foglio 40, particella 352 subb. 11 e 12 tra loro graffati (categoria F4 fabbricato in corso di definizione) in Località Santa Caterina snc.

Bene
Fabbricato In Corso Di Costruzione
Principale
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 202193

Descrizione

Diritto di piena proprietà su quattro appartamenti ubicati in due fabbricati in corso di definizione e tre corti esclusive siti nel Comune di Sinalunga (SI), censiti rispettivamente al catasto fabbricati del predetto Comune al Foglio 40, particella 352 subb. 8,9 e 10 tra loro graffati (categoria F4 fabbricato in corso di definizione) in Località Santa Caterina snc, Piano T-1-2 e al Foglio 40, particella 352 subb. 11 e 12 tra loro graffati (categoria F4 fabbricato in corso di definizione) in Località Santa Caterina snc, Piano T-1.Al compendio si accede attraverso strada comunale non asfaltata e poi attraverso la corte identificata al NCEU alla particella 352 sub 1 (bene comune non censibile, comune a tutte le porzioni immobiliari oggetto di pignoramento che alle particelle identificate ai subb. 2,3,7 e 13 di proprietà di terzi confinanti). I quattro appartamenti sono stati ricavati dalla ristrutturazione (non ancora ultimata) di un preesistente edificio colonico di tipologia Leopoldina (sub. 8) e di un suo annesso (sub. 11).I tre appartamenti ricavati al sub 8 hanno una superficie commerciale rispettivamente di 100,30 mq (appartamento “A”), 104,40 mq (appartamento “B”), 112, mq (appartamento “C”), mentre l’appartamento che si trova al sub 11 (appartamento “D”) ha una superficie commerciale di 108 mq.

Indirizzo
Località Santa Caterina snc, 53048 Sinalunga, (Siena)
Superficie
208.3 mq(da descrizione)
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
In Corso Di Liberazione
Catasto
Fg. 40 · Part. 352 · Sub. 8 · Fg. 40 · Part. 352 · Sub. 11

Caratteristiche immobile

Superficie
208.3 mq
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
In Corso Di Liberazione
Tribunale
Tribunale di Siena
Delegato
Daniele Romualdi
Custode
ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE TRIBUNALI AREZZO - SIENA

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Località Santa Caterina snc, 53048 Sinalunga, (Siena)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
10
Anno RG
2024
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di SIENA

Soggetti e contatti

3

Delegato

Daniele Romualdi

Tel: 0578070073

danieleromualdi84@gmail.com

Custode

ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE TRIBUNALI AREZZO - SIENA

Tel: 0577318111

visite.ivg@gmail.com

Giudice

Marta Dell'Unto

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

2

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

142.000 €

Prezzo corrente

142.000 €

Offerta minima

107.000 €

Rialzo minimo

2000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

27/10/2026

Tra 2 giorni

Termine presentazione offerte

26/10/2026

Data pubblicazione annuncio

10/08/2026

Ultimo aggiornamento

13/08/2026

Allegati e documenti

6

Documenti

Planimetrie.pdf

ALTRO

perizia ctu rge 10-2024 - copia privacy (2).pdf

Perizia · STIMA

Documentazione fotografica.pdf

ALTRO

Ordinanza di delega.pdf

ORDIN

Provvedimento integrazione ordinanza di delega.pdf

PROVV

avviso_di_vendita_telematica_asincrona_27-10-2026 (2).pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 27 ottobre 2026 alle ore 16:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 26 ottobre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 107.000 €, a fronte di un prezzo base di 142.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 10.700 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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