Aste giudiziarie in Sardegna
820 aste attive · 6 tribunali · 5 province · Dati al 25 ottobre 2026
820 immobili all'asta in Sardegna. Le aste con la vendita nei prossimi 30 giorni sono 375. Gli annunci del Portale delle Vendite Pubbliche si aggiornano quattro volte al giorno; i numeri di questa pagina si ricalcolano ogni notte. Sotto li trovi divisi per provincia, tribunale e tipo di immobile.
Dati elaborati da ImmobilScan · Aggiornati al 25 ottobre 2026 · Metodologia
Prezzi e ribassi in Sardegna
- Aste attive
- 820
- Nuove negli ultimi 30 giorni
- 340
- Vendite nei prossimi 30 giorni
- 375
- Prezzo base mediano
- 70.400 €
Prezzo base mediano 70.400 €, medio 189.700 €, offerta minima media 168.800 €: sono i numeri delle 820 aste attive. Per 515 di queste il prezzo è già stato ridotto almeno una volta, in media del 33% sul primo prezzo base.
In Sardegna 391 aste su 820 (il 48%) hanno un'offerta minima sotto i 50.000 €.
Per gli appartamenti (322 aste) il prezzo base mediano è 76.100 €.
Almeno 67 aste sono già al quarto tentativo di vendita o oltre.
I numeri della regione mettono insieme situazioni diverse: confronta i tribunali nella tabella sotto prima di trarre conclusioni.
Aste per provincia e tribunale in Sardegna
Le aste della regione si dividono tra queste province e questi tribunali. In ogni pagina trovi le aste attive, i prezzi e le prossime vendite della zona.
In Sardegna 181 aste attive su 820 (il 22%) vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali: per queste valgono le regole dell'avviso, e il tribunale è quello della procedura.
| Provincia | Aste attive |
|---|---|
| Cagliari | 152 |
| Nuoro | 81 |
| Oristano | 53 |
| Sassari | 293 |
| Sud Sardegna | 252 |
| Tribunale | Aste attive |
|---|---|
| Tribunale di Cagliari | 391 |
| Tribunale di Tempio Pausania | 192 |
| Tribunale di Sassari | 87 |
| Tribunale di Nuoro | 67 |
| Tribunale di Oristano | 59 |
| Tribunale di Lanusei | 9 |
Prossime vendite in Sardegna
375 aste vanno in vendita entro 30 giorni. L'offerta va presentata entro il termine indicato nell'avviso, che precede la data della vendita.
Ultime aste pubblicate in Sardegna
Località Serra Treminis snc, Tratalias, (Sud Sardegna)
Prezzo base
69.188 €
Offerta minima
51.891 €
V. Frigiano, 62, 07031 Castelsardo SS, Italia, Castelsardo, (Sassari)
Prezzo base
126.360 €
−25% giudizialeOfferta minima
94.770 €
Via Madagascar 25, Olbia, (Sassari)
Prezzo base
180.000 €
Offerta minima
135.000 €
Via Madagascar 25, Olbia, (Sassari)
Prezzo base
86.000 €
Offerta minima
64.500 €
Via Madagascar 25, Olbia, (Sassari)
Prezzo base
4000 €
Offerta minima
3000 €
Via Madagascar 25, Olbia, (Sassari)
Prezzo base
4000 €
Offerta minima
3000 €
Cosa si vende all'asta in Sardegna
Il tipo di immobile più frequente sono appartamenti (322 aste); segue la categoria terreni (109 aste). Tutte le categorie: appartamenti (322); terreni (109); negozi e locali commerciali (78); box e posti auto (70); capannoni, opifici e laboratori (60); cantine, magazzini e depositi (44); edifici interi e in costruzione (41); terreni edificabili (25); uffici e studi (20); rustici e case rurali (16); ville e villini (13); alberghi e strutture ricettive (8); case di cura e ospedali (4); conventi, istituti e scuole (4); impianti sportivi e palestre (3); altri immobili (2); teatri, cinema e sale (1).
La categoria è quella del bene principale del lotto: un appartamento venduto con box e cantina conta come appartamento.
- Appartamenti322
- Ville e villini13
- Rustici e case rurali16
- Box e posti auto70
- Cantine, magazzini e depositi44
- Negozi e locali commerciali78
- Uffici e studi20
- Capannoni, opifici e laboratori60
- Alberghi e strutture ricettive8
- Terreni109
- Terreni edificabili25
- Edifici interi e in costruzione41
- Impianti sportivi e palestre3
- Case di cura e ospedali4
- Conventi, istituti e scuole4
- Teatri, cinema e sale1
- Altro2
Comuni con più aste
Dove si concentrano le aste in Sardegna: Olbia (61), Cagliari (42), Sassari (37), Carbonia (34), Nuoro (30), Quartu Sant'Elena (24), Trinità d'Agultu e Vignola (24), Iglesias (23), La Maddalena (23), Calangianus (18).
Conta il comune in cui si trova l'immobile, non quello in cui si svolge la vendita.
Come partecipare alle aste in Sardegna
Come in tutta Italia, chi vuole comprare legge avviso e perizia sul Portale delle Vendite Pubbliche, chiede la visita al custode e presenta l'offerta entro il termine. Nelle esecuzioni immobiliari l'offerta minima è il prezzo base meno un quarto (art. 571 c.p.c.), e la cauzione è almeno il 10% di quanto si offre. Nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale l'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base. Come versare la cauzione, se sono ammesse offerte su carta e il rilancio minimo cambiano da procedura a procedura, e li fissa l'ordinanza.
Come funzionano le aste giudiziarie immobiliariAsta telematica sincrona, asincrona e mista: come si fa l'offerta onlineQuanto costa partecipare a un'asta giudiziaria (e quanto costa vincerla)Custode giudiziario e visita dell'immobile all'asta: come prenotarla e cosa guardareComprare casa all'asta giudiziaria: guida pratica
ImmobilScan non è un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.
Domande frequenti
- Quante aste giudiziarie ci sono in Sardegna?
- Al 25 ottobre 2026 le aste immobiliari attive in Sardegna sono 820, distribuite tra 6 tribunali. Negli ultimi 30 giorni ne sono state pubblicate 340.
- Quali tribunali gestiscono le aste in Sardegna?
- Tribunale di Cagliari, Tribunale di Tempio Pausania, Tribunale di Sassari, Tribunale di Nuoro, Tribunale di Oristano, Tribunale di Lanusei. Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove.
- Quanto costa una casa all'asta in Sardegna?
- Il prezzo base mediano degli appartamenti all'asta in Sardegna è 76.100 €, su 322 aste attive. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base; nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale l'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base. Al prezzo si aggiungono imposte, spese e lavori.
- In quale provincia della Sardegna ci sono più aste?
- La provincia con più aste attive è Sassari, con 293 aste. L'elenco completo è nella tabella delle province.
- Le aste in Sardegna si fanno online?
- Quasi sempre sì: per legge la vendita giudiziaria si svolge in via telematica salvo che il giudice disponga diversamente, e alcune procedure prevedono la vendita mista, con offerte anche su carta. In Sardegna prevale la vendita telematica asincrona (622 aste su 820, il 76%). La modalità di ogni asta è scritta nell'avviso.