Aste giudiziarie in Emilia-Romagna
698 aste attive · 9 tribunali · 9 province · Dati al 25 ottobre 2026
In Emilia-Romagna ci sono 698 aste immobiliari con una vendita in calendario, distribuite tra 9 tribunali e 9 province. Negli ultimi 30 giorni ne sono state pubblicate 299. Qui trovi i numeri della regione, i tipi di immobile, i comuni con più aste e i link a province e tribunali.
Dati elaborati da ImmobilScan · Aggiornati al 25 ottobre 2026 · Metodologia
Prezzi e ribassi in Emilia-Romagna
- Aste attive
- 698
- Nuove negli ultimi 30 giorni
- 299
- Vendite nei prossimi 30 giorni
- 333
- Prezzo base mediano
- 71.000 €
Prezzo base mediano 71.000 €, medio 193.400 €, offerta minima media 145.600 €: sono i numeri delle 698 aste attive. Per 374 di queste il prezzo è già stato ridotto almeno una volta, in media del 33% sul primo prezzo base.
In Emilia-Romagna 330 aste su 698 (il 47%) hanno un'offerta minima sotto i 50.000 €.
Per gli appartamenti (260 aste) il prezzo base mediano è 76.000 €.
Almeno 47 aste sono già al quarto tentativo di vendita o oltre.
I numeri della regione mettono insieme situazioni diverse: confronta i tribunali nella tabella sotto prima di trarre conclusioni.
Aste per provincia e tribunale in Emilia-Romagna
Le aste della regione si dividono tra queste province e questi tribunali. In ogni pagina trovi le aste attive, i prezzi e le prossime vendite della zona.
In Emilia-Romagna 191 aste attive su 698 (il 27%) vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali: per queste valgono le regole dell'avviso, e il tribunale è quello della procedura.
| Provincia | Aste attive |
|---|---|
| Bologna | 50 |
| Ferrara | 68 |
| Forlì-Cesena | 104 |
| Modena | 141 |
| Parma | 33 |
| Piacenza | 99 |
| Ravenna | 64 |
| Reggio Emilia | 68 |
| Rimini | 78 |
| Tribunale | Aste attive |
|---|---|
| Tribunale di Modena | 117 |
| Tribunale di Forlì | 101 |
| Tribunale di Piacenza | 98 |
| Tribunale di Reggio Emilia | 69 |
| Tribunale di Rimini | 65 |
| Tribunale di Ferrara | 61 |
| Tribunale di Ravenna | 57 |
| Tribunale di Bologna | 55 |
| Tribunale di Parma | 29 |
Prossime vendite in Emilia-Romagna
333 aste vanno in vendita entro 30 giorni. L'offerta va presentata entro il termine indicato nell'avviso, che precede la data della vendita.
Ultime aste pubblicate in Emilia-Romagna
Via Luca Marenzio, 10, 41121 Modena MO, Italia, Modena, (Modena)
Prezzo base
91.000 €
Offerta minima
68.250 €
Via Marco Biagi, 47814 Bellaria-Igea Marina RN, Italia, Bellaria-Igea Marina, (Rimini)
Prezzo base
40.000 €
Offerta minima
30.000 €
2Via Ferrara, Dogato FE, Italia, Ostellato, (Ferrara)
Prezzo base
70.991 €
−82% giudizialeOfferta minima
70.991 €
3SS 468 Motta, Carpi MO, Italia, Carpi, (Modena)
Prezzo base
30.720 €
−49% giudizialeOfferta minima
23.040 €
Via Piave, 80, 41121 Modena MO, Italia, Modena, (Modena)
Prezzo base
114.000 €
−25% giudizialeOfferta minima
85.500 €
2Via delle Valli n. 700, Mirandola, (Modena)
Prezzo base
29.531 €
−58% giudizialeOfferta minima
22.148 €
Cosa si vende all'asta in Emilia-Romagna
Al primo posto ci sono appartamenti, con 260 aste; al secondo terreni (77 aste). L'elenco completo: appartamenti (260); terreni (77); box e posti auto (73); negozi e locali commerciali (58); edifici interi e in costruzione (54); terreni edificabili (50); capannoni, opifici e laboratori (35); ville e villini (22); cantine, magazzini e depositi (18); uffici e studi (16); rustici e case rurali (13); alberghi e strutture ricettive (12); altri immobili (7); case di cura e ospedali (2); teatri, cinema e sale (1).
La categoria è quella del bene principale del lotto: un appartamento venduto con box e cantina conta come appartamento.
- Appartamenti260
- Ville e villini22
- Rustici e case rurali13
- Box e posti auto73
- Cantine, magazzini e depositi18
- Negozi e locali commerciali58
- Uffici e studi16
- Capannoni, opifici e laboratori35
- Alberghi e strutture ricettive12
- Terreni77
- Terreni edificabili50
- Edifici interi e in costruzione54
- Case di cura e ospedali2
- Teatri, cinema e sale1
- Altro7
Comuni con più aste
In testa c'è Forlì, con 54 aste; seguono Modena (39), Gazzola (26), Ravenna (25), Rimini (21), Reggio nell'Emilia (20), Ferrara (15), Meldola (14), Piacenza (13), Carpi (12).
Conta il comune in cui si trova l'immobile, non quello in cui si svolge la vendita.
Come partecipare alle aste in Emilia-Romagna
Come in tutta Italia, chi vuole comprare legge avviso e perizia sul Portale delle Vendite Pubbliche, chiede la visita al custode e presenta l'offerta entro il termine. Nelle esecuzioni immobiliari l'offerta minima è il prezzo base meno un quarto (art. 571 c.p.c.), e la cauzione è almeno il 10% di quanto si offre. Nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale l'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base. Come versare la cauzione, se sono ammesse offerte su carta e il rilancio minimo cambiano da procedura a procedura, e li fissa l'ordinanza.
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ImmobilScan non è un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.
Domande frequenti
- Quante aste giudiziarie ci sono in Emilia-Romagna?
- Al 25 ottobre 2026 le aste immobiliari attive in Emilia-Romagna sono 698, distribuite tra 9 tribunali. Negli ultimi 30 giorni ne sono state pubblicate 299.
- Quali tribunali gestiscono le aste in Emilia-Romagna?
- Tribunale di Modena, Tribunale di Forlì, Tribunale di Piacenza, Tribunale di Reggio Emilia, Tribunale di Rimini, Tribunale di Ferrara, Tribunale di Ravenna, Tribunale di Bologna, Tribunale di Parma. Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove.
- Quanto costa una casa all'asta in Emilia-Romagna?
- Il prezzo base mediano degli appartamenti all'asta in Emilia-Romagna è 76.000 €, su 260 aste attive. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base; nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale l'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base. Al prezzo si aggiungono imposte, spese e lavori.
- In quale provincia dell'Emilia-Romagna ci sono più aste?
- La provincia con più aste attive è Modena, con 141 aste. L'elenco completo è nella tabella delle province.
- Le aste in Emilia-Romagna si fanno online?
- Quasi sempre sì: per legge la vendita giudiziaria si svolge in via telematica salvo che il giudice disponga diversamente, e alcune procedure prevedono la vendita mista, con offerte anche su carta. In Emilia-Romagna prevale la vendita telematica asincrona (410 aste su 698, il 59%). La modalità di ogni asta è scritta nell'avviso.