Modena · Emilia-Romagna

Aste del Tribunale di Modena: calendario delle vendite

117 aste immobiliari attive · 68 vendite nei prossimi 30 giorni · Dati al 25 ottobre 2026

117 aste immobiliari del Tribunale di Modena hanno una data di vendita in calendario. Nei prossimi 30 giorni ci sono 68 vendite. Le date vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, che ImmobilScan legge quattro volte al giorno.

È un tribunale con molti annunci recenti: le aste pubblicate nell'ultimo mese sono circa un terzo di quelle attive oggi.

Dati elaborati da ImmobilScan · Aggiornati al 25 ottobre 2026 · Metodologia

Calendario delle aste del Tribunale di Modena

La prossima vendita è fissata per il 27 ottobre 2026. Le vendite sono raggruppate per giorno; accanto a ciascuna c'è il termine per presentare le offerte, che cade prima della data dell'asta.

  1. 5 aste

  2. 4 aste

  3. 3 aste

Tutte le 117 aste in ordine di data

Termini per le offerte e modalità di vendita al Tribunale di Modena

L'offerta va presentata entro il termine fissato nell'avviso di ogni vendita, che cade prima della data dell'asta: dopo il termine non si può più offrire. Visita, lettura della perizia e cauzione richiedono giorni, quindi conviene partire dal termine, non dalla data della vendita.

Al Tribunale di Modena la modalità più usata è la vendita telematica asincrona (98 aste su 117, l'84%): offerte e rilanci si fanno online durante una gara che dura i giorni fissati dall'avviso.

Circondario e competenza del Tribunale di Modena

Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove. Il Portale delle Vendite Pubbliche non pubblica l'elenco dei comuni del circondario: i comuni qui indicati sono quelli in cui si trovano gli immobili delle aste attive.

Non tutte le aste di un tribunale sono nel comune che gli dà il nome. Dove si trovano gli immobili: Modena (16), Carpi (11), Mirandola (10), Soliera (7), Lama Mocogno (6), San Possidonio (6), Pavullo nel Frignano (5), San Felice sul Panaro (5), Castelfranco Emilia (4), Marano sul Panaro (4).

Delle 117 aste attive, 26 (il 22%) vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali: per queste l'offerta minima la fissa l'avviso e spesso coincide con il prezzo base, mentre nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno (art. 571 c.p.c.).

Comuni, tipi di immobile e prezzi in provincia di Modena

Tutte le aste del Tribunale di Modena

117 aste attive, dalla vendita più vicina.

Via della Pace 19-21-23-25, Castelvetro di Modena, (Modena)
In corso
Edifici interi e in costruzioneIMMOBILE RESIDENZIALE
Tentativo 3

Via della Pace 19-21-23-25, Castelvetro di Modena, (Modena)

Castelvetro di Modena (Modena) · Tribunale di MODENA
368 mqbox

Prezzo base

208.640 €

−36% giudiziale

Offerta minima

156.480 €

0gg
27/10/2026
Via Lamizze, 473, 41059 Zocca MO, Italia, Zocca, (Modena)
In corso
Alberghi e strutture ricettiveIMMOBILE COMMERCIALE
Tentativo 3

Via Lamizze, 473, 41059 Zocca MO, Italia, Zocca, (Modena)

Zocca (Modena) · Tribunale di MODENA

Prezzo base

66.656 €

−44% giudiziale

Offerta minima

49.992 €

0gg
27/10/2026
via San Faustino n. 155, Modena, (Modena)
In corso
Box e posti autoALTRA CATEGORIA
Tentativo 1

via San Faustino n. 155, Modena, (Modena)

Modena (Modena) · Tribunale di MODENA
box

Prezzo base

7300 €

Offerta minima

5475 €

0gg
27/10/2026
Via Armando Bolognese, 41016 Novi di Modena MO, Italia, Novi di Modena, (Modena)
In corso
CapannoniIMMOBILE INDUSTRIALE
Tentativo 3

Via Armando Bolognese, 41016 Novi di Modena MO, Italia, Novi di Modena, (Modena)

Novi di Modena (Modena) · Tribunale di MODENA

Prezzo base

59.250 €

−36% giudiziale

Offerta minima

44.640 €

0gg
27/10/2026
41017 Ravarino MO, Italia, Ravarino, (Modena)14
In corso
TerreniALTRA CATEGORIA
Tentativo 1

41017 Ravarino MO, Italia, Ravarino, (Modena)

Ravarino (Modena) · Tribunale di MODENA

Prezzo base

117.229 €

Offerta minima

87.921 €

0gg
27/10/2026
In corso
Negozi e locali commercialiIMMOBILE COMMERCIALE
Tentativo 5

via Emilia Ovest n.765, Modena, (Modena)

Modena (Modena) · Tribunale di MODENA

Prezzo base

1.353.157 €

−78% giudiziale

Offerta minima

1gg
28/10/2026
via Modonella, Modena, (Modena)
In corso
Negozi e locali commercialiIMMOBILE COMMERCIALE
Tentativo 3

via Modonella, Modena, (Modena)

Modena (Modena) · Tribunale di MODENA

Prezzo base

48.195 €

−32% giudiziale

Offerta minima

1gg
28/10/2026
via Caduti in Guerra n.1, Modena, (Modena)
In corso
Uffici e studiIMMOBILE COMMERCIALE
Tentativo 6

via Caduti in Guerra n.1, Modena, (Modena)

Modena (Modena) · Tribunale di MODENA
box

Prezzo base

379.316 €

−94% giudiziale

Offerta minima

1gg
28/10/2026
via Emilia Ovest n.773, Modena, (Modena)
In corso
TerreniALTRA CATEGORIA
Tentativo 7

via Emilia Ovest n.773, Modena, (Modena)

Modena (Modena) · Tribunale di MODENA

Prezzo base

3.209.600 €

−49% giudiziale

Offerta minima

1gg
28/10/2026
Via Valli, 290, Frazione Gavello, Mirandola, (Modena)2
In corso
Ville e villiniIMMOBILE RESIDENZIALE
Tentativo 1
ABITAZIONE IN VILLINI + GARAGE AUTORIMESSA

Via Valli, 290, Frazione Gavello, Mirandola, (Modena)

Mirandola (Modena) · Tribunale di MODENA
115 mqbox

Prezzo base

200.000 €

Offerta minima

150.000 €

2gg
29/10/2026
Stradello Morello n.360, Soliera, (Modena)
In corso
CapannoniIMMOBILE INDUSTRIALE
Tentativo 3

Stradello Morello n.360, Soliera, (Modena)

Soliera (Modena) · Tribunale di MODENA

Prezzo base

461.000 €

−19% giudiziale

Offerta minima

2gg
29/10/2026
Stradello Morello n.360, Soliera, (Modena)
In corso
Terreni edificabiliALTRA CATEGORIA
Tentativo 2

Stradello Morello n.360, Soliera, (Modena)

Soliera (Modena) · Tribunale di MODENA

Prezzo base

83.000 €

−20% giudiziale

Offerta minima

2gg
29/10/2026
Via Nuova n. 2481, Prignano sulla Secchia, (Modena)43
In corso
Edifici interi e in costruzioneALTRA CATEGORIA
Tentativo 1

Via Nuova n. 2481, Prignano sulla Secchia, (Modena)

Prignano sulla Secchia (Modena) · Tribunale di MODENA

Prezzo base

160.000 €

Offerta minima

120.000 €

2gg
29/10/2026
Viale G. Verdi, 84, 41121 Modena MO, Italia, Modena, (Modena)8
In corso
AppartamentiIMMOBILE RESIDENZIALE
Tentativo 3

Viale G. Verdi, 84, 41121 Modena MO, Italia, Modena, (Modena)

Modena (Modena) · Tribunale di MODENA
82 mq2 camere

Prezzo base

141.211 €

Offerta minima

105.908 €

7gg
03/11/2026
Via Benedetto Antelami n. 1, Carpi, (Modena)12
In corso
AppartamentiIMMOBILE RESIDENZIALE
Tentativo 1

Via Benedetto Antelami n. 1, Carpi, (Modena)

Carpi (Modena) · Tribunale di MODENA
119 mq3 camere · 1 bagnobox

Prezzo base

128.500 €

Offerta minima

96.375 €

7gg
03/11/2026
V. Castagneto, 55, 41026 Pavullo nel Frignano MO, Italia, Pavullo nel Frignano, (Modena)28
In corso
Edifici interi e in costruzioneALTRA CATEGORIA
Tentativo 1

V. Castagneto, 55, 41026 Pavullo nel Frignano MO, Italia, Pavullo nel Frignano, (Modena)

Pavullo nel Frignano (Modena) · Tribunale di MODENA
box

Prezzo base

815.000 €

Offerta minima

611.250 €

7gg
03/11/2026
località Le Torzine, Pavullo nel Frignano, (Modena)28
In corso
TerreniALTRA CATEGORIA
Tentativo 1

località Le Torzine, Pavullo nel Frignano, (Modena)

Pavullo nel Frignano (Modena) · Tribunale di MODENA

Prezzo base

71.000 €

Offerta minima

53.250 €

7gg
03/11/2026
via castagneto n. 66/a, Pavullo nel Frignano, (Modena)28
In corso
Edifici interi e in costruzioneALTRA CATEGORIA
Tentativo 1

via castagneto n. 66/a, Pavullo nel Frignano, (Modena)

Pavullo nel Frignano (Modena) · Tribunale di MODENA

Prezzo base

183.000 €

Offerta minima

137.250 €

7gg
03/11/2026
contrada Marazza, San Cassiano, (Lecce)
In corso
TerreniALTRA CATEGORIA
Tentativo 2

contrada Marazza, San Cassiano, (Lecce)

San Cassiano (Lecce) · Tribunale di MODENA

Prezzo base

1880 €

−20% giudiziale

Offerta minima

1410 €

7gg
03/11/2026
strada Statale 275, Surano, (Lecce)
In corso
TerreniALTRA CATEGORIA
Tentativo 2

strada Statale 275, Surano, (Lecce)

Surano (Lecce) · Tribunale di MODENA

Prezzo base

16.960 €

−20% giudiziale

Offerta minima

12.720 €

7gg
03/11/2026
contrada Padulelle, Nociglia, (Lecce)
In corso
TerreniALTRA CATEGORIA
Tentativo 2

contrada Padulelle, Nociglia, (Lecce)

Nociglia (Lecce) · Tribunale di MODENA

Prezzo base

3880 €

−20% giudiziale

Offerta minima

2910 €

7gg
03/11/2026
via Bondioli n. 8, Sassuolo, (Modena)
In corso
AppartamentiIMMOBILE RESIDENZIALE
Tentativo 1

via Bondioli n. 8, Sassuolo, (Modena)

Sassuolo (Modena) · Tribunale di MODENA
box

Prezzo base

77.010 €

Offerta minima

57.750 €

7gg
03/11/2026
via Achille Grandi 295, Soliera, (Modena)14
In corso
AppartamentiIMMOBILE RESIDENZIALE
Tentativo 1

via Achille Grandi 295, Soliera, (Modena)

Soliera (Modena) · Tribunale di MODENA
box

Prezzo base

122.900 €

Offerta minima

92.175 €

9gg
05/11/2026
Via Castello, 16, 41054 Marano Sul Panaro MO, Italia, Marano sul Panaro, (Modena)7
In corso
AppartamentiIMMOBILE RESIDENZIALE
Tentativo 1

Via Castello, 16, 41054 Marano Sul Panaro MO, Italia, Marano sul Panaro, (Modena)

Marano sul Panaro (Modena) · Tribunale di MODENA
163 mq

Prezzo base

192.700 €

Offerta minima

144.525 €

9gg
05/11/2026

Tentativi di vendita e ribassi al Tribunale di Modena

Le aste attive per numero di tentativo di vendita: al primo tentativo 47, al secondo 29, al terzo 25, dal quarto in poi almeno 16. Il numero si ricava dai tentativi in archivio e può essere sottostimato.

61 aste sono già tornate in vendita con un prezzo base più basso del primo: in media il 40% in meno.

Come partecipare alle aste del Tribunale di Modena

Al Tribunale di Modena, come negli altri tribunali, chi vuole comprare legge avviso e perizia sul Portale delle Vendite Pubbliche, chiede la visita al custode e presenta l'offerta entro il termine. Nelle esecuzioni immobiliari l'offerta minima è il prezzo base meno un quarto (art. 571 c.p.c.), e la cauzione è almeno il 10% di quanto si offre. Nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale l'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base. Come versare la cauzione, se sono ammesse offerte su carta e il rilancio minimo cambiano da procedura a procedura: per le aste del Tribunale di Modena fa fede quanto scritto nell'avviso di ciascuna vendita.

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ImmobilScan non è il sito del Tribunale di Modena né un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.

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Domande frequenti

Quante aste immobiliari ci sono al Tribunale di Modena?
Al 25 ottobre 2026 le aste immobiliari attive del Tribunale di Modena sono 117, di cui 68 con vendita nei prossimi 30 giorni. Il numero cambia ogni giorno: un'asta nuova compare nella ricerca di ImmobilScan di solito in giornata, al più tardi la mattina dopo la pubblicazione sul Portale delle Vendite Pubbliche. I numeri di questa pagina si ricalcolano ogni notte.
Quando sono le prossime aste del Tribunale di Modena?
La prossima vendita in calendario è fissata per il 27 ottobre 2026. Il calendario di questa pagina elenca le vendite giorno per giorno, con il termine per le offerte di ciascuna, e si aggiorna ogni giorno con i dati del Portale delle Vendite Pubbliche. Data e ora che valgono sono quelle dell'avviso di vendita.
Entro quando si presenta l'offerta per un'asta del Tribunale di Modena?
Entro il termine scritto nell'avviso di vendita, che cade prima della data dell'asta: dopo il termine l'offerta non è più ammessa. L'offerta telematica si compila con il modulo del Ministero, si firma digitalmente e si invia via PEC; in busta si può depositare solo se l'avviso lo prevede.
Dove si trovano gli avvisi ufficiali delle aste del Tribunale di Modena?
Sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, dove ogni vendita va pubblicata. Per gli immobili avviso, ordinanza e perizia vanno pubblicati anche su siti internet iscritti nell'elenco del Ministero, almeno 45 giorni prima del termine per le offerte (art. 490 c.p.c.). Ogni scheda di ImmobilScan rimanda all'annuncio ufficiale.
Le aste del Tribunale di Modena si fanno online?
Al Tribunale di Modena la modalità più usata è la vendita telematica asincrona (98 aste su 117, l'84%): offerte e rilanci si fanno online durante una gara che dura i giorni fissati dall'avviso. La modalità di ogni asta è scritta nell'avviso, insieme al gestore della vendita telematica.
Come si visita un immobile all'asta del Tribunale di Modena?
La visita si chiede al custode indicato nell'avviso, anche dalla scheda dell'annuncio sul Portale delle Vendite Pubbliche quando la prenotazione è attiva. Conviene chiederla appena l'asta ti interessa: tra la richiesta e la visita passano giorni, e il termine per le offerte cade prima della vendita.