Aste giudiziarie nel Lazio
1.601 aste attive · 9 tribunali · 5 province · Dati al 25 ottobre 2026
Le aste giudiziarie attive nel Lazio sono 1.601, messe in vendita da 9 tribunali. Negli ultimi 30 giorni ne sono state pubblicate 711. Le aste con la vendita nei prossimi 30 giorni sono 665.
Dati elaborati da ImmobilScan · Aggiornati al 25 ottobre 2026 · Metodologia
Prezzi e ribassi nel Lazio
- Aste attive
- 1.601
- Nuove negli ultimi 30 giorni
- 711
- Vendite nei prossimi 30 giorni
- 665
- Prezzo base mediano
- 67.300 €
Il prezzo base mediano delle aste attive è 67.300 €, la media 174.400 €; l'offerta minima, cioè il prezzo sotto cui non si può offrire, è in media 140.800 €. Delle 1.601 aste, 849 hanno già avuto almeno un ribasso, con una riduzione media del 34% rispetto al primo prezzo base.
Nel Lazio 777 aste su 1.601 (il 49%) hanno un'offerta minima sotto i 50.000 €.
Per gli appartamenti (760 aste) il prezzo base mediano è 75.000 €.
Almeno 99 aste sono già al quarto tentativo di vendita o oltre.
I numeri della regione mettono insieme situazioni diverse: confronta i tribunali nella tabella sotto prima di trarre conclusioni.
Aste per provincia e tribunale nel Lazio
Le aste della regione si dividono tra queste province e questi tribunali. In ogni pagina trovi le aste attive, i prezzi e le prossime vendite della zona.
Nel Lazio 380 aste attive su 1.601 (il 24%) vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali: per queste valgono le regole dell'avviso, e il tribunale è quello della procedura.
| Provincia | Aste attive |
|---|---|
| Frosinone | 171 |
| Latina | 218 |
| Rieti | 95 |
| Roma | 928 |
| Viterbo | 207 |
| Tribunale | Aste attive |
|---|---|
| Tribunale di Roma | 568 |
| Tribunale di Tivoli | 228 |
| Tribunale di Velletri | 206 |
| Tribunale di Viterbo | 192 |
| Tribunale di Latina | 146 |
| Tribunale di Frosinone | 92 |
| Tribunale di Rieti | 92 |
| Tribunale di Cassino | 88 |
| Tribunale di Civitavecchia | 60 |
Prossime vendite nel Lazio
Le vendite dei prossimi 30 giorni sono 665. Se una ti interessa, muoviti subito: visita, lettura della perizia e cauzione richiedono giorni, e il termine per le offerte cade prima della vendita.
Ultime aste pubblicate nel Lazio
Vicolo del Pittore, 14, 00019 Tivoli RM, Italia, Tivoli, (Roma)
Prezzo base
38.475 €
−44% giudizialeOfferta minima
28.856 €
Via Lago di Albano, 14, 00019 Tivoli RM, Italia, Tivoli, (Roma)
Prezzo base
14.250 €
−25% giudizialeOfferta minima
10.688 €
Via Giangiacomo Caraglio, 23, 00188 Roma RM, Italia, Roma, (Roma)
Prezzo base
108.000 €
Offerta minima
81.000 €
Via Cassia Botte, 105C, 01019 Vetralla VT, Italia, Vetralla, (Viterbo)
Prezzo base
36.000 €
−25% giudizialeOfferta minima
27.000 €
Via del Giglio, 4, 00052 Marina di Cerveteri RM, Italia, Cerveteri, (Roma)
Prezzo base
14.000 €
Offerta minima
Viale Adriatico, 1c, 00052 Marina di Cerveteri RM, Italia, Cerveteri, (Roma)
Prezzo base
18.000 €
Offerta minima
Cosa si vende all'asta nel Lazio
Al primo posto ci sono appartamenti, con 760 aste; al secondo ville e villini (148 aste). L'elenco completo: appartamenti (760); ville e villini (148); box e posti auto (146); negozi e locali commerciali (138); cantine, magazzini e depositi (104); terreni (98); edifici interi e in costruzione (75); capannoni, opifici e laboratori (59); terreni edificabili (21); uffici e studi (21); rustici e case rurali (20); alberghi e strutture ricettive (4); altri immobili (2); castelli e dimore storiche (2); impianti sportivi e palestre (2); teatri, cinema e sale (1).
La categoria è quella del bene principale del lotto: un appartamento venduto con box e cantina conta come appartamento.
- Appartamenti760
- Ville e villini148
- Rustici e case rurali20
- Box e posti auto146
- Cantine, magazzini e depositi104
- Negozi e locali commerciali138
- Uffici e studi21
- Capannoni, opifici e laboratori59
- Alberghi e strutture ricettive4
- Terreni98
- Terreni edificabili21
- Edifici interi e in costruzione75
- Impianti sportivi e palestre2
- Teatri, cinema e sale1
- Castelli e dimore storiche2
- Altro2
Comuni con più aste
In testa c'è Roma, con 364 aste; seguono Latina (82), Cerveteri (44), Viterbo (43), Aprilia (34), Guidonia Montecelio (34), Velletri (31), Anzio (24), Cassino (24), Pomezia (24).
Conta il comune in cui si trova l'immobile, non quello in cui si svolge la vendita.
Come partecipare alle aste nel Lazio
Per offrire non serve un avvocato: l'offerta si compila con il modulo del Ministero, si firma digitalmente e si invia via PEC. Se l'avviso prevede la vendita mista, si può anche depositarla in busta presso il delegato. L'avvocato serve solo per offrire tramite procuratore o per persona da nominare (artt. 571 e 579 c.p.c.). Nelle esecuzioni immobiliari servono una cauzione di almeno il 10% del prezzo offerto e un'offerta non inferiore al prezzo base meno un quarto; nelle procedure concorsuali vale l'avviso. Ogni procedura ha il suo avviso, con i contatti del delegato e del custode e le regole di quella vendita.
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ImmobilScan non è un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.
Domande frequenti
- Quante aste giudiziarie ci sono nel Lazio?
- Al 25 ottobre 2026 le aste immobiliari attive nel Lazio sono 1.601, distribuite tra 9 tribunali. Negli ultimi 30 giorni ne sono state pubblicate 711.
- Quali tribunali gestiscono le aste nel Lazio?
- Tribunale di Roma, Tribunale di Tivoli, Tribunale di Velletri, Tribunale di Viterbo, Tribunale di Latina, Tribunale di Frosinone, Tribunale di Rieti, Tribunale di Cassino, Tribunale di Civitavecchia. Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove.
- Quanto costa una casa all'asta nel Lazio?
- Il prezzo base mediano degli appartamenti all'asta nel Lazio è 75.000 €, su 760 aste attive. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base; nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale l'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base. Al prezzo si aggiungono imposte, spese e lavori.
- In quale provincia del Lazio ci sono più aste?
- La provincia con più aste attive è Roma, con 928 aste. L'elenco completo è nella tabella delle province.
- Le aste nel Lazio si fanno online?
- Quasi sempre sì: per legge la vendita giudiziaria si svolge in via telematica salvo che il giudice disponga diversamente, e alcune procedure prevedono la vendita mista, con offerte anche su carta. Nel Lazio prevale la vendita telematica asincrona (1.314 aste su 1.601, l'82%). La modalità di ogni asta è scritta nell'avviso.