Aste giudiziarie in provincia di Viterbo

Comuni con più aste

I comuni della provincia con più aste attive: Viterbo (43), Faleria (20), Tarquinia (13), Vetralla (13), Fabrica di Roma (10), Montefiascone (10), Acquapendente (8), Nepi (8), Ronciglione (6), Orte (5).

Conta il comune in cui si trova l'immobile, non quello in cui si svolge la vendita.

Cosa si vende all'asta in provincia di Viterbo

Tra le aste attive prevalgono appartamenti (111 aste), poi vengono negozi e locali commerciali (15 aste). Tutte le categorie con il numero di aste: appartamenti (111); negozi e locali commerciali (15); capannoni, opifici e laboratori (14); terreni (14); cantine, magazzini e depositi (12); box e posti auto (11); ville e villini (11); edifici interi e in costruzione (9); rustici e case rurali (5); uffici e studi (3); alberghi e strutture ricettive (1).

La categoria è quella del bene principale del lotto: un appartamento venduto con box e cantina conta come appartamento.

• Appartamenti111
• Ville e villini11
• Rustici e case rurali5
• Box e posti auto11
• Cantine, magazzini e depositi12
• Negozi e locali commerciali15
• Uffici e studi3
• Capannoni, opifici e laboratori15
• Alberghi e strutture ricettive1
• Terreni14
• Edifici interi e in costruzione9

I numeri delle aste in provincia di Viterbo

Aste attive

206

Nuove negli ultimi 30 giorni

102

Vendite nei prossimi 30 giorni

86

Prezzo base mediano

45.700 €

Il prezzo base mediano delle aste attive è 45.700 €, la media 149.200 €; l'offerta minima, cioè il prezzo sotto cui non si può offrire, è in media 112.800 €. Delle 206 aste, 153 hanno già avuto almeno un ribasso, con una riduzione media del 36% rispetto al primo prezzo base.

In provincia di Viterbo 129 aste su 206 (il 63%) hanno un'offerta minima sotto i 50.000 €.

Per gli appartamenti (111 aste) il prezzo base mediano è 41.400 €.

Almeno 23 aste sono già al quarto tentativo di vendita o oltre.

Per confronto, il prezzo base mediano del Lazio è 67.300 €.

Tribunali con sede in provincia di Viterbo

In provincia di Viterbo ha sede il Tribunale di Viterbo. Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove. Il tribunale di ogni asta è indicato nell'annuncio.

Le aste in provincia di Viterbo che vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali, sono 14 (il 7%). Per queste il tribunale competente è quello della procedura, che può avere sede fuori provincia; per le esecuzioni immobiliari è il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile.

Il calendario delle vendite, con le date e i termini per le offerte, è nella pagina del tribunale.

• Tribunale di Viterbo192 asteCalendario delle vendite

Come partecipare alle aste in provincia di Viterbo

Per offrire non serve un avvocato: l'offerta si compila con il modulo del Ministero, si firma digitalmente e si invia via PEC. Se l'avviso prevede la vendita mista, si può anche depositarla in busta presso il delegato. L'avvocato serve solo per offrire tramite procuratore o per persona da nominare (artt. 571 e 579 c.p.c.). Nelle esecuzioni immobiliari servono una cauzione di almeno il 10% del prezzo offerto e un'offerta non inferiore al prezzo base meno un quarto; nelle procedure concorsuali vale l'avviso. Ogni procedura ha il suo avviso, con i contatti del delegato e del custode e le regole di quella vendita.

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ImmobilScan non è un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.

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