Aste giudiziarie in Lombardia
1.755 aste attive · 14 tribunali · 12 province · Dati al 25 ottobre 2026
1.755 immobili all'asta in Lombardia. Le aste con la vendita nei prossimi 30 giorni sono 927. Gli annunci del Portale delle Vendite Pubbliche si aggiornano quattro volte al giorno; i numeri di questa pagina si ricalcolano ogni notte. Sotto li trovi divisi per provincia, tribunale e tipo di immobile.
Dati elaborati da ImmobilScan · Aggiornati al 25 ottobre 2026 · Metodologia
Prezzi e ribassi in Lombardia
- Aste attive
- 1.755
- Nuove negli ultimi 30 giorni
- 799
- Vendite nei prossimi 30 giorni
- 927
- Prezzo base mediano
- 70.400 €
Metà delle aste attive parte da un prezzo base inferiore a 70.400 €; la media, 181.800 €, è più alta perché la alzano gli immobili più cari. Chi offre può scendere fino all'offerta minima, che in media è 145.600 €. Per 817 aste il prezzo è già sceso almeno una volta, in media del 32%.
In Lombardia 801 aste su 1.755 (il 46%) hanno un'offerta minima sotto i 50.000 €.
Per gli appartamenti (867 aste) il prezzo base mediano è 75.000 €.
Almeno 104 aste sono già al quarto tentativo di vendita o oltre.
I numeri della regione mettono insieme situazioni diverse: confronta i tribunali nella tabella sotto prima di trarre conclusioni.
Aste per provincia e tribunale in Lombardia
Le aste della regione si dividono tra queste province e questi tribunali. In ogni pagina trovi le aste attive, i prezzi e le prossime vendite della zona.
In Lombardia 453 aste attive su 1.755 (il 26%) vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali: per queste valgono le regole dell'avviso, e il tribunale è quello della procedura.
| Provincia | Aste attive |
|---|---|
| Bergamo | 225 |
| Brescia | 247 |
| Como | 88 |
| Cremona | 150 |
| Lecco | 72 |
| Lodi | 36 |
| Mantova | 131 |
| Milano | 265 |
| Monza e Brianza | 109 |
| Pavia | 178 |
| Sondrio | 69 |
| Varese | 195 |
| Tribunale | Aste attive |
|---|---|
| Tribunale di Brescia | 258 |
| Tribunale di Milano | 253 |
| Tribunale di Bergamo | 222 |
| Tribunale di Pavia | 170 |
| Tribunale di Cremona | 141 |
| Tribunale di Busto Arsizio | 123 |
| Tribunale di Monza | 123 |
| Tribunale di Mantova | 118 |
| Tribunale di Varese | 99 |
| Tribunale di Como | 94 |
| Tribunale di Lecco | 73 |
| Tribunale di Sondrio | 66 |
| Tribunale di Lodi | 49 |
| Tribunale di Cremona ex Tribunale di Crema | 1 |
Prossime vendite in Lombardia
Le vendite dei prossimi 30 giorni sono 927. Se una ti interessa, muoviti subito: visita, lettura della perizia e cauzione richiedono giorni, e il termine per le offerte cade prima della vendita.
Ultime aste pubblicate in Lombardia
Via E. De Amicis, 6, Cuggiono, (Milano)
Prezzo base
181.200 €
−20% giudizialeOfferta minima
135.900 €
Via Canzi e Colombo 14, Albiate, (Monza e della Brianza)
Prezzo base
1.601.500 €
Offerta minima
1.201.125 €
16Via Dante, 30, 20001 Inveruno MI, Italia, Inveruno, (Milano)
Prezzo base
100.000 €
Offerta minima
75.000 €
Via Gorizia, 30, 20017 Rho MI, Italia, Rho, (Milano)
Prezzo base
22.400 €
−36% giudizialeOfferta minima
16.800 €
Via Lovanio, 10, 20121 Milano MI, Italia, Milano, (Milano)
Prezzo base
969.000 €
Offerta minima
726.750 €
via Don Manzoni, 24, Osio Sotto, (Bergamo)
Prezzo base
13.280 €
Offerta minima
13.280 €
Cosa si vende all'asta in Lombardia
Tra le aste attive prevalgono appartamenti (867 aste), poi vengono terreni (161 aste). Tutte le categorie con il numero di aste: appartamenti (867); terreni (161); box e posti auto (136); negozi e locali commerciali (131); cantine, magazzini e depositi (106); terreni edificabili (92); capannoni, opifici e laboratori (79); ville e villini (60); edifici interi e in costruzione (50); uffici e studi (33); rustici e case rurali (31); alberghi e strutture ricettive (5); altri immobili (2); impianti sportivi e palestre (1); conventi, istituti e scuole (1).
La categoria è quella del bene principale del lotto: un appartamento venduto con box e cantina conta come appartamento.
- Appartamenti867
- Ville e villini60
- Rustici e case rurali31
- Box e posti auto136
- Cantine, magazzini e depositi106
- Negozi e locali commerciali131
- Uffici e studi33
- Capannoni, opifici e laboratori79
- Alberghi e strutture ricettive5
- Terreni161
- Terreni edificabili92
- Edifici interi e in costruzione50
- Impianti sportivi e palestre1
- Conventi, istituti e scuole1
- Altro2
Comuni con più aste
Dove si concentrano le aste in Lombardia: Milano (57), Curtatone (36), Lumezzane (26), Crema (24), Brescia (22), Gallarate (20), Spinadesco (18), Cassano d'Adda (17), Cremona (15), Busto Arsizio (13).
Conta il comune in cui si trova l'immobile, non quello in cui si svolge la vendita.
Come partecipare alle aste in Lombardia
Per offrire non serve un avvocato: l'offerta si compila con il modulo del Ministero, si firma digitalmente e si invia via PEC. Se l'avviso prevede la vendita mista, si può anche depositarla in busta presso il delegato. L'avvocato serve solo per offrire tramite procuratore o per persona da nominare (artt. 571 e 579 c.p.c.). Nelle esecuzioni immobiliari servono una cauzione di almeno il 10% del prezzo offerto e un'offerta non inferiore al prezzo base meno un quarto; nelle procedure concorsuali vale l'avviso. Ogni procedura ha il suo avviso, con i contatti del delegato e del custode e le regole di quella vendita.
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ImmobilScan non è un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.
Domande frequenti
- Quante aste giudiziarie ci sono in Lombardia?
- Al 25 ottobre 2026 le aste immobiliari attive in Lombardia sono 1.755, distribuite tra 14 tribunali. Negli ultimi 30 giorni ne sono state pubblicate 799.
- Quali tribunali gestiscono le aste in Lombardia?
- Tribunale di Brescia, Tribunale di Milano, Tribunale di Bergamo, Tribunale di Pavia, Tribunale di Cremona, Tribunale di Busto Arsizio, Tribunale di Monza, Tribunale di Mantova, Tribunale di Varese, Tribunale di Como, Tribunale di Lecco, Tribunale di Sondrio, Tribunale di Lodi, Tribunale di Cremona (ex Tribunale di Crema). Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove.
- Quanto costa una casa all'asta in Lombardia?
- Il prezzo base mediano degli appartamenti all'asta in Lombardia è 75.000 €, su 867 aste attive. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base; nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale l'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base. Al prezzo si aggiungono imposte, spese e lavori.
- In quale provincia della Lombardia ci sono più aste?
- La provincia con più aste attive è Milano, con 265 aste. L'elenco completo è nella tabella delle province.
- Le aste in Lombardia si fanno online?
- Quasi sempre sì: per legge la vendita giudiziaria si svolge in via telematica salvo che il giudice disponga diversamente, e alcune procedure prevedono la vendita mista, con offerte anche su carta. In Lombardia le aste si dividono tra più modalità di vendita: telematica asincrona (747), sincrona mista (553), non telematica (285), telematica sincrona (170). La modalità di ogni asta è scritta nell'avviso.