Aste giudiziarie in provincia di Pavia

Comuni con più aste

I comuni della provincia con più aste attive: Rivanazzano Terme (11), Stradella (8), Vigevano (7), Candia Lomellina (6), Pavia (6), San Martino Siccomario (6), Voghera (6), Chignolo Po (5), Dorno (5), Lungavilla (5).

Conta il comune in cui si trova l'immobile, non quello in cui si svolge la vendita.

Cosa si vende all'asta in provincia di Pavia

Il tipo di immobile più frequente sono appartamenti (99 aste); segue la categoria terreni edificabili (20 aste). Tutte le categorie: appartamenti (99); terreni edificabili (20); terreni (18); negozi e locali commerciali (11); ville e villini (7); edifici interi e in costruzione (6); box e posti auto (5); cantine, magazzini e depositi (4); capannoni, opifici e laboratori (4); rustici e case rurali (3).

La categoria è quella del bene principale del lotto: un appartamento venduto con box e cantina conta come appartamento.

• Appartamenti99
• Ville e villini7
• Rustici e case rurali4
• Box e posti auto5
• Cantine, magazzini e depositi4
• Negozi e locali commerciali11
• Capannoni, opifici e laboratori4
• Terreni18
• Terreni edificabili20
• Edifici interi e in costruzione6

I numeri delle aste in provincia di Pavia

Aste attive

177

Nuove negli ultimi 30 giorni

86

Vendite nei prossimi 30 giorni

99

Prezzo base mediano

40.700 €

Metà delle aste attive parte da un prezzo base inferiore a 40.700 €; la media, 76.700 €, è più alta perché la alzano gli immobili più cari. Chi offre può scendere fino all'offerta minima, che in media è 55.000 €. Per 98 aste il prezzo è già sceso almeno una volta, in media del 38%.

In provincia di Pavia 124 aste su 177 (il 70%) hanno un'offerta minima sotto i 50.000 €.

Per gli appartamenti (99 aste) il prezzo base mediano è 44.000 €.

Almeno 21 aste sono già al quarto tentativo di vendita o oltre.

Il prezzo mediano è sotto quello nazionale (60.000 €).

Per confronto, il prezzo base mediano della Lombardia è 70.400 €.

Tribunali con sede in provincia di Pavia

In provincia di Pavia hanno sede 3 tribunali: Tribunale di Pavia, Tribunale di Pavia (ex Tribunale di Vigevano), Tribunale di Pavia (ex Tribunale di Voghera). Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove. Il tribunale di ogni asta è indicato nell'annuncio.

Le aste in provincia di Pavia che vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali, sono 48 (il 27%). Per queste il tribunale competente è quello della procedura, che può avere sede fuori provincia; per le esecuzioni immobiliari è il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile.

Il calendario delle vendite, con le date e i termini per le offerte, è nella pagina di ciascun tribunale.

• Tribunale di Pavia170 asteCalendario delle vendite
• Tribunale di Pavia ex Tribunale di VigevanoCalendario delle vendite
• Tribunale di Pavia ex Tribunale di VogheraCalendario delle vendite

Come partecipare alle aste in provincia di Pavia

La vendita è quasi sempre affidata a un professionista delegato e si svolge in via telematica, sulla piattaforma del gestore indicato nell'avviso. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): è l'offerta minima. Nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale quanto scritto nell'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base. Nelle esecuzioni la cauzione è almeno il 10% del prezzo offerto, e il saldo va pagato entro il termine dell'avviso, di regola non oltre 120 giorni. Modalità della cauzione, offerte su carta, rilancio minimo e termine del saldo li fissa l'ordinanza di ogni procedura, e sono scritti nell'avviso.

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ImmobilScan non è un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.

Altre province della Lombardia

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