Aste giudiziarie nelle Marche
1.108 aste attive · 7 tribunali · 5 province · Dati al 25 ottobre 2026
Nelle Marche ci sono 1.108 aste immobiliari con una vendita in calendario, distribuite tra 7 tribunali e 5 province. Negli ultimi 30 giorni ne sono state pubblicate 438. Qui trovi i numeri della regione, i tipi di immobile, i comuni con più aste e i link a province e tribunali.
Dati elaborati da ImmobilScan · Aggiornati al 25 ottobre 2026 · Metodologia
Prezzi e ribassi nelle Marche
- Aste attive
- 1.108
- Nuove negli ultimi 30 giorni
- 438
- Vendite nei prossimi 30 giorni
- 507
- Prezzo base mediano
- 65.400 €
Il prezzo base mediano delle aste attive è 65.400 €, la media 136.900 €; l'offerta minima, cioè il prezzo sotto cui non si può offrire, è in media 108.700 €. Delle 1.108 aste, 700 hanno già avuto almeno un ribasso, con una riduzione media del 35% rispetto al primo prezzo base.
Nelle Marche 549 aste su 1.108 (il 50%) hanno un'offerta minima sotto i 50.000 €.
Per gli appartamenti (464 aste) il prezzo base mediano è 76.400 €.
Almeno 82 aste sono già al quarto tentativo di vendita o oltre.
I numeri della regione mettono insieme situazioni diverse: confronta i tribunali nella tabella sotto prima di trarre conclusioni.
Aste per provincia e tribunale nelle Marche
Nelle esecuzioni immobiliari ogni tribunale vende gli immobili del proprio circondario, che non sempre coincide con la provincia; nelle procedure concorsuali l'immobile può trovarsi altrove. Per questo province e tribunali sono elencati separatamente.
Nelle Marche 225 aste attive su 1.108 (il 20%) vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali: per queste valgono le regole dell'avviso, e il tribunale è quello della procedura.
| Provincia | Aste attive |
|---|---|
| Ancona | 196 |
| Ascoli Piceno | 108 |
| Fermo | 313 |
| Macerata | 332 |
| Pesaro e Urbino | 169 |
| Tribunale | Aste attive |
|---|---|
| Tribunale di Fermo | 331 |
| Tribunale di Macerata | 310 |
| Tribunale di Ancona | 195 |
| Tribunale di Pesaro | 107 |
| Tribunale di Urbino | 77 |
| Tribunale di Ascoli Piceno | 71 |
| Tribunale di Macerata ex Tribunale di Camerino | 12 |
Prossime vendite nelle Marche
Nei prossimi 30 giorni sono in calendario 507 vendite. Il termine per presentare le offerte cade prima della data di vendita ed è scritto nell'avviso di ogni asta.
- 26 ott 2026Appartamento a Montegranaro98.400 €
- 26 ott 2026Appartamento a Monteleone di Fermo91.000 €
- 26 ott 2026Capannone a Altidona169.700 €
- 26 ott 2026Edificio a Santa Vittoria in Matenano163.300 €
- 26 ott 2026Terreno edificabile a Montegranaro14.300 €
- 26 ott 2026Terreno edificabile a Montegranaro10.300 €
Ultime aste pubblicate nelle Marche
Contrada Valchiusa, 41, Treia, (Macerata)
Prezzo base
102.938 €
Offerta minima
77.203 €
FRAZIONE VILLA TORRE, 25, Cingoli, (Macerata)
Prezzo base
18.352 €
−25% giudizialeOfferta minima
13.764 €
CONTRADA PATERNO, 7, Tolentino, (Macerata)
Prezzo base
45.436 €
−93% giudizialeOfferta minima
34.077 €
FRAZIONE VILLA TORRE, 27, Cingoli, (Macerata)
Prezzo base
55.436 €
−25% giudizialeOfferta minima
41.577 €
Via S. Pietro, 63066 Grottammare AP, Italia, Grottammare, (Ascoli Piceno)
Prezzo base
128.860 €
Offerta minima
96.645 €
F.ZE DIGNANO N. 16, Serravalle di Chienti, (Macerata)
Prezzo base
15.188 €
−25% giudizialeOfferta minima
11.391 €
Cosa si vende all'asta nelle Marche
Il tipo di immobile più frequente sono appartamenti (464 aste); segue la categoria terreni (126 aste). Tutte le categorie: appartamenti (464); terreni (126); capannoni, opifici e laboratori (89); negozi e locali commerciali (86); box e posti auto (73); cantine, magazzini e depositi (72); terreni edificabili (66); edifici interi e in costruzione (57); rustici e case rurali (27); uffici e studi (19); ville e villini (14); alberghi e strutture ricettive (9); altri immobili (3); case di cura e ospedali (1); impianti sportivi e palestre (1); teatri, cinema e sale (1).
La categoria è quella del bene principale del lotto: un appartamento venduto con box e cantina conta come appartamento.
- Appartamenti464
- Ville e villini14
- Rustici e case rurali27
- Box e posti auto73
- Cantine, magazzini e depositi72
- Negozi e locali commerciali86
- Uffici e studi19
- Capannoni, opifici e laboratori89
- Alberghi e strutture ricettive9
- Terreni126
- Terreni edificabili66
- Edifici interi e in costruzione57
- Impianti sportivi e palestre1
- Case di cura e ospedali1
- Teatri, cinema e sale1
- Altro3
Comuni con più aste
In testa c'è Porto Sant'Elpidio, con 47 aste; seguono Montegranaro (41), Sant'Elpidio a Mare (41), Ancona (39), Cingoli (35), Recanati (35), Fermo (32), Corridonia (30), Macerata (23), Montegiorgio (23).
Conta il comune in cui si trova l'immobile, non quello in cui si svolge la vendita.
Come partecipare alle aste nelle Marche
Come in tutta Italia, chi vuole comprare legge avviso e perizia sul Portale delle Vendite Pubbliche, chiede la visita al custode e presenta l'offerta entro il termine. Nelle esecuzioni immobiliari l'offerta minima è il prezzo base meno un quarto (art. 571 c.p.c.), e la cauzione è almeno il 10% di quanto si offre. Nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale l'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base. Come versare la cauzione, se sono ammesse offerte su carta e il rilancio minimo cambiano da procedura a procedura, e li fissa l'ordinanza.
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ImmobilScan non è un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.
Domande frequenti
- Quante aste giudiziarie ci sono nelle Marche?
- Al 25 ottobre 2026 le aste immobiliari attive nelle Marche sono 1.108, distribuite tra 7 tribunali. Negli ultimi 30 giorni ne sono state pubblicate 438.
- Quali tribunali gestiscono le aste nelle Marche?
- Tribunale di Fermo, Tribunale di Macerata, Tribunale di Ancona, Tribunale di Pesaro, Tribunale di Urbino, Tribunale di Ascoli Piceno, Tribunale di Macerata (ex Tribunale di Camerino). Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove.
- Quanto costa una casa all'asta nelle Marche?
- Il prezzo base mediano degli appartamenti all'asta nelle Marche è 76.400 €, su 464 aste attive. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base; nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale l'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base. Al prezzo si aggiungono imposte, spese e lavori.
- In quale provincia delle Marche ci sono più aste?
- La provincia con più aste attive è Macerata, con 332 aste. L'elenco completo è nella tabella delle province.
- Le aste nelle Marche si fanno online?
- Quasi sempre sì: per legge la vendita giudiziaria si svolge in via telematica salvo che il giudice disponga diversamente, e alcune procedure prevedono la vendita mista, con offerte anche su carta. Nelle Marche le aste si dividono tra più modalità di vendita: telematica asincrona (503), sincrona mista (496), non telematica (96), telematica sincrona (13). La modalità di ogni asta è scritta nell'avviso.