Aste giudiziarie in provincia di Fermo

Comuni con più aste

I comuni della provincia con più aste attive: Porto Sant'Elpidio (47), Montegranaro (41), Sant'Elpidio a Mare (41), Fermo (32), Montegiorgio (23), Monte Urano (20), Montappone (19), Petritoli (15), Monte San Pietrangeli (7), Porto San Giorgio (7).

Conta il comune in cui si trova l'immobile, non quello in cui si svolge la vendita.

Cosa si vende all'asta in provincia di Fermo

Al primo posto ci sono appartamenti, con 133 aste; al secondo capannoni, opifici e laboratori (39 aste). L'elenco completo: appartamenti (133); capannoni, opifici e laboratori (39); terreni (29); negozi e locali commerciali (21); edifici interi e in costruzione (20); box e posti auto (18); cantine, magazzini e depositi (18); terreni edificabili (13); uffici e studi (7); alberghi e strutture ricettive (4); rustici e case rurali (3); ville e villini (3); case di cura e ospedali (1).

La categoria è quella del bene principale del lotto: un appartamento venduto con box e cantina conta come appartamento.

• Appartamenti133
• Ville e villini3
• Rustici e case rurali4
• Box e posti auto18
• Cantine, magazzini e depositi18
• Negozi e locali commerciali22
• Uffici e studi7
• Capannoni, opifici e laboratori41
• Alberghi e strutture ricettive4
• Terreni29
• Terreni edificabili13
• Edifici interi e in costruzione20
• Case di cura e ospedali1

I numeri delle aste in provincia di Fermo

Aste attive

309

Nuove negli ultimi 30 giorni

112

Vendite nei prossimi 30 giorni

101

Prezzo base mediano

66.300 €

Metà delle aste attive parte da un prezzo base inferiore a 66.300 €; la media, 114.600 €, è più alta perché la alzano gli immobili più cari. Chi offre può scendere fino all'offerta minima, che in media è 89.500 €. Per 207 aste il prezzo è già sceso almeno una volta, in media del 37%.

In provincia di Fermo 156 aste su 309 (il 50%) hanno un'offerta minima sotto i 50.000 €.

Per gli appartamenti (133 aste) il prezzo base mediano è 78.700 €.

Almeno 25 aste sono già al quarto tentativo di vendita o oltre.

Per confronto, il prezzo base mediano delle Marche è 65.400 €.

Tribunali con sede in provincia di Fermo

Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove. In provincia di Fermo ha sede il Tribunale di Fermo.

Le aste in provincia di Fermo che vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali, sono 24 (l'8%). Per queste il tribunale competente è quello della procedura, che può avere sede fuori provincia; per le esecuzioni immobiliari è il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile.

Il calendario delle vendite, con le date e i termini per le offerte, è nella pagina del tribunale.

• Tribunale di Fermo331 asteCalendario delle vendite

Come partecipare alle aste in provincia di Fermo

La vendita è quasi sempre affidata a un professionista delegato e si svolge in via telematica, sulla piattaforma del gestore indicato nell'avviso. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): è l'offerta minima. Nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale quanto scritto nell'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base. Nelle esecuzioni la cauzione è almeno il 10% del prezzo offerto, e il saldo va pagato entro il termine dell'avviso, di regola non oltre 120 giorni. Modalità della cauzione, offerte su carta, rilancio minimo e termine del saldo li fissa l'ordinanza di ogni procedura, e sono scritti nell'avviso.

Come funzionano le aste giudiziarie immobiliariAsta telematica sincrona, asincrona e mista: come si fa l'offerta onlineQuanto costa partecipare a un'asta giudiziaria (e quanto costa vincerla)Custode giudiziario e visita dell'immobile all'asta: come prenotarla e cosa guardareComprare casa all'asta giudiziaria: guida pratica

ImmobilScan non è un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.

Altre province delle Marche

• Ancona196
• Ascoli Piceno108
• Macerata332
• Pesaro e Urbino169

Tutte le aste giudiziarie nelle Marche