Aste giudiziarie in provincia di Ancona

Comuni con più aste

I comuni della provincia con più aste attive: Ancona (39), Jesi (12), Fabriano (11), Sassoferrato (11), Cerreto d'Esi (9), Loreto (9), Poggio San Marcello (9), Osimo (8), Corinaldo (7), Polverigi (7).

Conta il comune in cui si trova l'immobile, non quello in cui si svolge la vendita.

Cosa si vende all'asta in provincia di Ancona

Al primo posto ci sono appartamenti, con 78 aste; al secondo terreni (29 aste). L'elenco completo: appartamenti (78); terreni (29); negozi e locali commerciali (16); terreni edificabili (12); cantine, magazzini e depositi (11); edifici interi e in costruzione (11); capannoni, opifici e laboratori (10); rustici e case rurali (9); box e posti auto (7); ville e villini (6); uffici e studi (5); teatri, cinema e sale (1).

La categoria è quella del bene principale del lotto: un appartamento venduto con box e cantina conta come appartamento.

• Appartamenti78
• Ville e villini6
• Rustici e case rurali9
• Box e posti auto7
• Cantine, magazzini e depositi11
• Negozi e locali commerciali16
• Uffici e studi6
• Capannoni, opifici e laboratori10
• Terreni29
• Terreni edificabili12
• Edifici interi e in costruzione11
• Teatri, cinema e sale1

I numeri delle aste in provincia di Ancona

Aste attive

195

Nuove negli ultimi 30 giorni

94

Vendite nei prossimi 30 giorni

109

Prezzo base mediano

76.400 €

Prezzo base mediano 76.400 €, medio 123.000 €, offerta minima media 102.000 €: sono i numeri delle 195 aste attive. Per 107 di queste il prezzo è già stato ridotto almeno una volta, in media del 33% sul primo prezzo base.

In provincia di Ancona 83 aste su 195 (il 43%) hanno un'offerta minima sotto i 50.000 €.

Per gli appartamenti (78 aste) il prezzo base mediano è 83.600 €.

Almeno 13 aste sono già al quarto tentativo di vendita o oltre.

Il prezzo mediano è sopra quello nazionale (60.000 €).

Per confronto, il prezzo base mediano delle Marche è 65.400 €.

Tribunali con sede in provincia di Ancona

Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove. In provincia di Ancona ha sede il Tribunale di Ancona.

Le aste in provincia di Ancona che vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali, sono 70 (il 36%). Per queste il tribunale competente è quello della procedura, che può avere sede fuori provincia; per le esecuzioni immobiliari è il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile.

Il calendario delle vendite, con le date e i termini per le offerte, è nella pagina del tribunale.

• Tribunale di Ancona195 asteCalendario delle vendite

Come partecipare alle aste in provincia di Ancona

La vendita è quasi sempre affidata a un professionista delegato e si svolge in via telematica, sulla piattaforma del gestore indicato nell'avviso. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): è l'offerta minima. Nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale quanto scritto nell'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base. Nelle esecuzioni la cauzione è almeno il 10% del prezzo offerto, e il saldo va pagato entro il termine dell'avviso, di regola non oltre 120 giorni. Modalità della cauzione, offerte su carta, rilancio minimo e termine del saldo li fissa l'ordinanza di ogni procedura, e sono scritti nell'avviso.

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ImmobilScan non è un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.

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