Aste giudiziarie in Umbria
619 aste attive · 4 tribunali · 2 province · Dati al 25 ottobre 2026
619 immobili all'asta in Umbria. Le aste con la vendita nei prossimi 30 giorni sono 199. Gli annunci del Portale delle Vendite Pubbliche si aggiornano quattro volte al giorno; i numeri di questa pagina si ricalcolano ogni notte. Sotto li trovi divisi per provincia, tribunale e tipo di immobile.
Dati elaborati da ImmobilScan · Aggiornati al 25 ottobre 2026 · Metodologia
Prezzi e ribassi in Umbria
- Aste attive
- 619
- Nuove negli ultimi 30 giorni
- 223
- Vendite nei prossimi 30 giorni
- 199
- Prezzo base mediano
- 63.900 €
Metà delle aste attive parte da un prezzo base inferiore a 63.900 €; la media, 152.300 €, è più alta perché la alzano gli immobili più cari. Chi offre può scendere fino all'offerta minima, che in media è 126.700 €. Per 313 aste il prezzo è già sceso almeno una volta, in media del 30%.
In Umbria 299 aste su 619 (il 48%) hanno un'offerta minima sotto i 50.000 €.
Per gli appartamenti (255 aste) il prezzo base mediano è 69.300 €.
Almeno 47 aste sono già al quarto tentativo di vendita o oltre.
I numeri della regione mettono insieme situazioni diverse: confronta i tribunali nella tabella sotto prima di trarre conclusioni.
Aste per provincia e tribunale in Umbria
Nelle esecuzioni immobiliari ogni tribunale vende gli immobili del proprio circondario, che non sempre coincide con la provincia; nelle procedure concorsuali l'immobile può trovarsi altrove. Per questo province e tribunali sono elencati separatamente.
In Umbria 200 aste attive su 619 (il 32%) vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali: per queste valgono le regole dell'avviso, e il tribunale è quello della procedura.
| Tribunale | Aste attive |
|---|---|
| Tribunale di Perugia | 326 |
| Tribunale di Spoleto | 210 |
| Tribunale di Terni | 77 |
| Tribunale di Terni ex Tribunale di Orvieto | 1 |
Prossime vendite in Umbria
Nei prossimi 30 giorni sono in calendario 199 vendite. Il termine per presentare le offerte cade prima della data di vendita ed è scritto nell'avviso di ogni asta.
Ultime aste pubblicate in Umbria
LOC. FABRECCE VIA PIANCARDINI N. 12, Città di Castello, (Perugia)
Prezzo base
49.929 €
Offerta minima
37.446 €
Località Pieve del Vescovo, Via Marcantonio Bonciari, Corciano, (Perugia)
Prezzo base
738.281 €
−79% giudizialeOfferta minima
553.711 €
Località Morcella, Marsciano, (Perugia)
Prezzo base
0 €
Offerta minima
3Via Umberto I, 15, 06034 Foligno PG, Italia, Foligno, (Perugia)
Prezzo base
72.200 €
−75% giudizialeOfferta minima
72.200 €
Via Venti Settembre, 20/22, 06034 Foligno PG, Italia, Foligno, (Perugia)
Prezzo base
91.000 €
−75% giudizialeOfferta minima
91.000 €
5Via Giuseppe Verdi, 53A, Terni, (Terni)
Prezzo base
15.631 €
−25% giudizialeOfferta minima
11.724 €
Cosa si vende all'asta in Umbria
Il tipo di immobile più frequente sono appartamenti (255 aste); segue la categoria terreni (57 aste). Tutte le categorie: appartamenti (255); terreni (57); box e posti auto (51); negozi e locali commerciali (50); cantine, magazzini e depositi (38); capannoni, opifici e laboratori (35); uffici e studi (35); edifici interi e in costruzione (29); terreni edificabili (29); rustici e case rurali (19); ville e villini (9); alberghi e strutture ricettive (7); altri immobili (2); beni mobili e aziende (1); castelli e dimore storiche (1); impianti sportivi e palestre (1).
La categoria è quella del bene principale del lotto: un appartamento venduto con box e cantina conta come appartamento.
- Appartamenti255
- Ville e villini9
- Rustici e case rurali19
- Box e posti auto51
- Cantine, magazzini e depositi38
- Negozi e locali commerciali50
- Uffici e studi35
- Capannoni, opifici e laboratori35
- Alberghi e strutture ricettive7
- Terreni57
- Terreni edificabili29
- Edifici interi e in costruzione29
- Impianti sportivi e palestre1
- Castelli e dimore storiche1
- Beni mobili e aziende1
- Altro2
Comuni con più aste
Dove si concentrano le aste in Umbria: Perugia (106), Foligno (44), Trevi (39), Castiglione del Lago (38), Gualdo Tadino (35), Spoleto (35), Terni (35), Marsciano (21), Città di Castello (16), Deruta (16).
Conta il comune in cui si trova l'immobile, non quello in cui si svolge la vendita.
Come partecipare alle aste in Umbria
La vendita è quasi sempre affidata a un professionista delegato e si svolge in via telematica, sulla piattaforma del gestore indicato nell'avviso. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): è l'offerta minima. Nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale quanto scritto nell'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base. Nelle esecuzioni la cauzione è almeno il 10% del prezzo offerto, e il saldo va pagato entro il termine dell'avviso, di regola non oltre 120 giorni. Modalità della cauzione, offerte su carta, rilancio minimo e termine del saldo li fissa l'ordinanza di ogni procedura, e sono scritti nell'avviso.
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ImmobilScan non è un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.
Domande frequenti
- Quante aste giudiziarie ci sono in Umbria?
- Al 25 ottobre 2026 le aste immobiliari attive in Umbria sono 619, distribuite tra 4 tribunali. Negli ultimi 30 giorni ne sono state pubblicate 223.
- Quali tribunali gestiscono le aste in Umbria?
- Tribunale di Perugia, Tribunale di Spoleto, Tribunale di Terni, Tribunale di Terni (ex Tribunale di Orvieto). Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove.
- Quanto costa una casa all'asta in Umbria?
- Il prezzo base mediano degli appartamenti all'asta in Umbria è 69.300 €, su 255 aste attive. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base; nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale l'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base. Al prezzo si aggiungono imposte, spese e lavori.
- In quale provincia dell'Umbria ci sono più aste?
- La provincia con più aste attive è Perugia, con 539 aste. L'elenco completo è nella tabella delle province.
- Le aste in Umbria si fanno online?
- Quasi sempre sì: per legge la vendita giudiziaria si svolge in via telematica salvo che il giudice disponga diversamente, e alcune procedure prevedono la vendita mista, con offerte anche su carta. In Umbria prevale la vendita telematica asincrona (373 aste su 619, il 60%). La modalità di ogni asta è scritta nell'avviso.