Aste giudiziarie in provincia di Lodi

Comuni con più aste

I comuni della provincia con più aste attive: Codogno (9), Fombio (4), Sant'Angelo Lodigiano (3), Casalpusterlengo (2), Lodi (2), Orio Litta (2), Ospedaletto Lodigiano (2), Somaglia (2), Borghetto Lodigiano (1), Caselle Lurani (1).

Conta il comune in cui si trova l'immobile, non quello in cui si svolge la vendita.

Cosa si vende all'asta in provincia di Lodi

Tra le aste attive prevalgono appartamenti (16 aste), poi vengono negozi e locali commerciali (6 aste). Tutte le categorie con il numero di aste: appartamenti (16); negozi e locali commerciali (6); cantine, magazzini e depositi (3); ville e villini (3); capannoni, opifici e laboratori (2); edifici interi e in costruzione (2); rustici e case rurali (1); terreni (1); terreni edificabili (1).

La categoria è quella del bene principale del lotto: un appartamento venduto con box e cantina conta come appartamento.

• Appartamenti16
• Ville e villini3
• Rustici e case rurali2
• Cantine, magazzini e depositi3
• Negozi e locali commerciali6
• Capannoni, opifici e laboratori2
• Terreni1
• Terreni edificabili1
• Edifici interi e in costruzione2

I numeri delle aste in provincia di Lodi

Aste attive

35

Nuove negli ultimi 30 giorni

19

Vendite nei prossimi 30 giorni

22

Prezzo base mediano

67.500 €

Metà delle aste attive parte da un prezzo base inferiore a 67.500 €; la media, 202.700 €, è più alta perché la alzano gli immobili più cari. Chi offre può scendere fino all'offerta minima, che in media è 158.800 €. Per 13 aste il prezzo è già sceso almeno una volta, in media del 47%.

In provincia di Lodi 13 aste su 35 (il 37%) hanno un'offerta minima sotto i 50.000 €.

Per gli appartamenti (16 aste) il prezzo base mediano è 58.900 €.

Almeno 6 aste sono già al quarto tentativo di vendita o oltre.

I ribassi sono più profondi della media nazionale (33%).

Per confronto, il prezzo base mediano della Lombardia è 70.400 €.

Tribunali con sede in provincia di Lodi

Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove. In provincia di Lodi ha sede il Tribunale di Lodi.

Le aste in provincia di Lodi che vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali, sono 15 (il 43%). Per queste il tribunale competente è quello della procedura, che può avere sede fuori provincia; per le esecuzioni immobiliari è il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile.

Il calendario delle vendite, con le date e i termini per le offerte, è nella pagina del tribunale.

• Tribunale di Lodi49 asteCalendario delle vendite

Come partecipare alle aste in provincia di Lodi

Come in tutta Italia, chi vuole comprare legge avviso e perizia sul Portale delle Vendite Pubbliche, chiede la visita al custode e presenta l'offerta entro il termine. Nelle esecuzioni immobiliari l'offerta minima è il prezzo base meno un quarto (art. 571 c.p.c.), e la cauzione è almeno il 10% di quanto si offre. Nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale l'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base. Come versare la cauzione, se sono ammesse offerte su carta e il rilancio minimo cambiano da procedura a procedura, e li fissa l'ordinanza.

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ImmobilScan non è un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.

Altre province della Lombardia

• Bergamo225
• Brescia247
• Como88
• Cremona150
• Lecco72
• Mantova131
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• Monza e Brianza109
• Pavia178
• Sondrio69
• Varese195

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