Aste del Tribunale di Como: calendario delle vendite
94 aste immobiliari attive · 44 vendite nei prossimi 30 giorni · Dati al 25 ottobre 2026
Questa pagina raccoglie il calendario delle aste del Tribunale di Como: le date delle vendite, i termini per le offerte e le regole delle procedure. Nei prossimi 30 giorni ci sono 44 vendite.
È un tribunale con molti annunci recenti: le aste pubblicate nell'ultimo mese sono circa la metà di quelle attive oggi.
Dati elaborati da ImmobilScan · Aggiornati al 25 ottobre 2026 · Metodologia
Calendario delle aste del Tribunale di Como
La prossima vendita è fissata per il 27 ottobre 2026. Le vendite sono raggruppate per giorno; accanto a ciascuna c'è il termine per presentare le offerte, che cade prima della data dell'asta.
6 aste
- Appartamento a Alta Valle IntelviOfferte entro lun 26 ottofferta minima 50.000 €
- Negozio a Alta Valle IntelviOfferte entro lun 26 ottofferta minima 152.000 €
- Terreno edificabile a Alta Valle IntelviOfferte entro lun 26 ottofferta minima 18.000 €
- Terreno a Alta Valle IntelviOfferte entro lun 26 ottofferta minima 8.000 €
- Terreno a Alta Valle IntelviOfferte entro lun 26 ottofferta minima 36.000 €
- Terreno edificabile a BlessagnoOfferte entro lun 26 ottofferta minima 48.000 €
6 aste
- Appartamento a LipomoOfferte entro mar 27 ottofferta minima 81.000 €
- Appartamento a CantùOfferte entro mar 27 ottofferta minima 86.000 €
- Negozio a LipomoOfferte entro mar 27 ottofferta minima 22.500 €
- Cantina o magazzino a Villa GuardiaOfferte entro mar 27 ottofferta minima 3.375.000 €
- Terreno a TavernerioOfferte entro mar 27 ottofferta minima 26.300 €
- Terreno a LipomoOfferte entro mar 27 ottofferta minima 7.500 €
Termini per le offerte e modalità di vendita al Tribunale di Como
L'offerta va presentata entro il termine fissato nell'avviso di ogni vendita, che cade prima della data dell'asta: dopo il termine non si può più offrire. Visita, lettura della perizia e cauzione richiedono giorni, quindi conviene partire dal termine, non dalla data della vendita.
Al Tribunale di Como la modalità più usata è la vendita sincrona mista (61 aste su 94, il 65%): si può offrire online o in busta, e alla stessa gara partecipano gli offerenti collegati e quelli presenti davanti al delegato.
Circondario e competenza del Tribunale di Como
Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove. Il Portale delle Vendite Pubbliche non pubblica l'elenco dei comuni del circondario: i comuni qui indicati sono quelli in cui si trovano gli immobili delle aste attive.
Non tutte le aste di un tribunale sono nel comune che gli dà il nome. Dove si trovano gli immobili: Erba (7), Alta Valle Intelvi (6), Albavilla (5), Inverigo (5), Como (4), Lipomo (4), Tavernerio (4), Appiano Gentile (3), Cantù (3), Villa Guardia (3).
Delle 94 aste attive, 50 (il 53%) vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali: per queste l'offerta minima la fissa l'avviso e spesso coincide con il prezzo base, mentre nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno (art. 571 c.p.c.).
Tutte le aste del Tribunale di Como
94 aste attive, dalla vendita più vicina.
Frazione Lanzo d'Intelvi - Via IV Novembre 13, Alta Valle Intelvi, (Como)
Prezzo base
66.000 €
−25% giudizialeOfferta minima
50.000 €
Frazione Scaria - Via Provinciale 52, Alta Valle Intelvi, (Como)
Prezzo base
202.000 €
−25% giudizialeOfferta minima
152.000 €
Frazione Scaria - Via IV Novembre, Alta Valle Intelvi, (Como)
Prezzo base
23.000 €
−23% giudizialeOfferta minima
18.000 €
Frazione Scaria - Via Mulini, Alta Valle Intelvi, (Como)
Prezzo base
10.000 €
−23% giudizialeOfferta minima
8000 €
Frazione Pellio Intelvi - Via Ticino, Alta Valle Intelvi, (Como)
Prezzo base
48.000 €
−25% giudizialeOfferta minima
36.000 €
Via San Fedele, Blessagno, (Como)
Prezzo base
64.000 €
−25% giudizialeOfferta minima
48.000 €
Via Volta 61, Lipomo, (Como)
Prezzo base
108.000 €
−25% giudizialeOfferta minima
81.000 €
Via Lario, 11, 22063 Cantù CO, Italia, Cantù, (Como)
Prezzo base
114.000 €
−88% giudizialeOfferta minima
86.000 €
Via Volta 61, Lipomo, (Como)
Prezzo base
30.000 €
−25% giudizialeOfferta minima
22.500 €
Sez. Civello - Via Monte Bianco 14, Villa Guardia, (Como)
Prezzo base
4.500.000 €
Offerta minima
3.375.000 €
Frazione Ponzate/Monte Boletto SNC, Tavernerio, (Como)
Prezzo base
35.000 €
−24% giudizialeOfferta minima
26.250 €
Accesso Via degli Alpini SNC, Lipomo, (Como)
Prezzo base
10.000 €
−23% giudizialeOfferta minima
7500 €
Accesso Via degli Alpini SNC, Lipomo, (Como)
Prezzo base
16.000 €
−24% giudizialeOfferta minima
12.000 €
Via Chigollo, Capiago Intimiano, (Como)
Prezzo base
52.000 €
−25% giudizialeOfferta minima
39.000 €
Via Monterosa 3, Villa Guardia, (Como)
Prezzo base
1.123.306 €
Offerta minima
1.123.306 €
Via Monte San Primo 2, Arosio, (Como)
Prezzo base
1.340.000 €
Offerta minima
1.005.000 €
Via Indipendenza (ex Via Vittorio Emanuele, 1) 15, Bregnano, (Como)
Prezzo base
99.000 €
Offerta minima
74.250 €
Via IV Novembre, 15, 22070 Bulgarograsso CO, Italia, Bulgarograsso, (Como)
Prezzo base
141.375 €
−25% giudizialeOfferta minima
141.375 €
Via IV Novembre, 15, 22070 Bulgarograsso CO, Italia, Bulgarograsso, (Como)
Prezzo base
248.475 €
−25% giudizialeOfferta minima
248.475 €
Frazione Rebbio - Via Alebbio, 6, 22100 Como CO, Italia, Como, (Como)
Prezzo base
51.000 €
Offerta minima
39.000 €
Via Serpentina 5, Blessagno, (Como)
Prezzo base
67.500 €
−25% giudizialeOfferta minima
50.625 €
3Via Monte Carmelo, 30, 22070 Appiano Gentile CO, Italia, Appiano Gentile, (Como)
Prezzo base
67.300 €
Offerta minima
50.500 €
3Via Fiume, 14, 22036 Erba CO, Italia, Erba, (Como)
Prezzo base
195.000 €
−25% giudizialeOfferta minima
146.250 €
3Via Fiume, 14, 22036 Erba CO, Italia, Erba, (Como)
Prezzo base
147.000 €
−25% giudizialeOfferta minima
110.250 €
Tentativi di vendita e ribassi al Tribunale di Como
Le aste attive per numero di tentativo di vendita: al primo tentativo 35, al secondo 47, al terzo 12. Il numero si ricava dai tentativi in archivio e può essere sottostimato.
58 aste sono già tornate in vendita con un prezzo base più basso del primo: in media il 28% in meno.
Come partecipare alle aste del Tribunale di Como
Per offrire non serve un avvocato: l'offerta si compila con il modulo del Ministero, si firma digitalmente e si invia via PEC. Se l'avviso prevede la vendita mista, si può anche depositarla in busta presso il delegato. L'avvocato serve solo per offrire tramite procuratore o per persona da nominare (artt. 571 e 579 c.p.c.). Nelle esecuzioni immobiliari servono una cauzione di almeno il 10% del prezzo offerto e un'offerta non inferiore al prezzo base meno un quarto; nelle procedure concorsuali vale l'avviso. Ogni procedura ha il suo avviso, con i contatti del delegato e del custode: per le aste del Tribunale di Como fa fede quanto scritto nell'avviso di ciascuna vendita.
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ImmobilScan non è il sito del Tribunale di Como né un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.
Domande frequenti
- Quante aste immobiliari ci sono al Tribunale di Como?
- Al 25 ottobre 2026 le aste immobiliari attive del Tribunale di Como sono 94, di cui 44 con vendita nei prossimi 30 giorni. Il numero cambia ogni giorno: un'asta nuova compare nella ricerca di ImmobilScan di solito in giornata, al più tardi la mattina dopo la pubblicazione sul Portale delle Vendite Pubbliche. I numeri di questa pagina si ricalcolano ogni notte.
- Quando sono le prossime aste del Tribunale di Como?
- La prossima vendita in calendario è fissata per il 27 ottobre 2026. Il calendario di questa pagina elenca le vendite giorno per giorno, con il termine per le offerte di ciascuna, e si aggiorna ogni giorno con i dati del Portale delle Vendite Pubbliche. Data e ora che valgono sono quelle dell'avviso di vendita.
- Entro quando si presenta l'offerta per un'asta del Tribunale di Como?
- Entro il termine scritto nell'avviso di vendita, che cade prima della data dell'asta: dopo il termine l'offerta non è più ammessa. L'offerta telematica si compila con il modulo del Ministero, si firma digitalmente e si invia via PEC; in busta si può depositare solo se l'avviso lo prevede.
- Dove si trovano gli avvisi ufficiali delle aste del Tribunale di Como?
- Sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, dove ogni vendita va pubblicata. Per gli immobili avviso, ordinanza e perizia vanno pubblicati anche su siti internet iscritti nell'elenco del Ministero, almeno 45 giorni prima del termine per le offerte (art. 490 c.p.c.). Ogni scheda di ImmobilScan rimanda all'annuncio ufficiale.
- Le aste del Tribunale di Como si fanno online?
- Al Tribunale di Como la modalità più usata è la vendita sincrona mista (61 aste su 94, il 65%): si può offrire online o in busta, e alla stessa gara partecipano gli offerenti collegati e quelli presenti davanti al delegato. La modalità di ogni asta è scritta nell'avviso, insieme al gestore della vendita telematica.
- Come si visita un immobile all'asta del Tribunale di Como?
- La visita si chiede al custode indicato nell'avviso, anche dalla scheda dell'annuncio sul Portale delle Vendite Pubbliche quando la prenotazione è attiva. Conviene chiederla appena l'asta ti interessa: tra la richiesta e la visita passano giorni, e il termine per le offerte cade prima della vendita.