Aste del Tribunale di Roma: calendario delle vendite
568 aste immobiliari attive · 221 vendite nei prossimi 30 giorni · Dati al 25 ottobre 2026
Al Tribunale di Roma (Lazio) sono fissate le vendite di 568 aste immobiliari, 221 delle quali nei prossimi 30 giorni. Qui le trovi in ordine di data, con il termine per le offerte, la modalità di vendita e il link all'annuncio di ciascuna.
È un tribunale con molti annunci recenti: le aste pubblicate nell'ultimo mese sono circa la metà di quelle attive oggi.
Dati elaborati da ImmobilScan · Aggiornati al 25 ottobre 2026 · Metodologia
Calendario delle aste del Tribunale di Roma
La prossima vendita è fissata per il 27 ottobre 2026. Le vendite sono raggruppate per giorno; accanto a ciascuna c'è il termine per presentare le offerte, che cade prima della data dell'asta.
12 aste
- Appartamento a RomaOfferte entro lun 26 ottofferta minima 62.300 €
- Villa a RomaOfferte entro lun 26 ottofferta minima 333.000 €
- Appartamento a RomaOfferte entro lun 26 ottofferta minima 45.800 €
- Appartamento a RomaOfferte entro lun 26 ottofferta minima 71.100 €
- Appartamento a RomaOfferte entro lun 26 ottofferta minima 104.300 €
- Appartamento a RomaOfferte entro lun 26 ottofferta minima 160.800 €
- Terreno a Reggio di CalabriaOfferte entro lun 26 ottofferta minima 140.000 €
- Cantina o magazzino a ChietiOfferte entro lun 26 ottofferta minima 4.800 €
- Appartamento a ChietiOfferte entro lun 26 ottofferta minima 47.600 €
- Appartamento a ChietiOfferte entro lun 26 ottofferta minima 63.600 €
- Box o posto auto a ChietiOfferte entro lun 26 ottofferta minima 19.200 €
- Box o posto auto a ChietiOfferte entro lun 26 ottofferta minima 19.200 €
Termini per le offerte e modalità di vendita al Tribunale di Roma
L'offerta va presentata entro il termine fissato nell'avviso di ogni vendita, che cade prima della data dell'asta: dopo il termine non si può più offrire. Visita, lettura della perizia e cauzione richiedono giorni, quindi conviene partire dal termine, non dalla data della vendita.
Al Tribunale di Roma la modalità più usata è la vendita telematica asincrona (347 aste su 568, il 61%): offerte e rilanci si fanno online durante una gara che dura i giorni fissati dall'avviso.
Circondario e competenza del Tribunale di Roma
Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove. Il Portale delle Vendite Pubbliche non pubblica l'elenco dei comuni del circondario: i comuni qui indicati sono quelli in cui si trovano gli immobili delle aste attive.
Non tutte le aste di un tribunale sono nel comune che gli dà il nome. Dove si trovano gli immobili: Roma (352), Cerveteri (41), Latina (37), Modena (21), Chieti (16), Aprilia (10), Frosinone (6), Isola di Capo Rizzuto (6), Pomezia (4), Oricola (3).
Delle 568 aste attive, 292 (il 51%) vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali: per queste l'offerta minima la fissa l'avviso e spesso coincide con il prezzo base, mentre nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno (art. 571 c.p.c.).
Tutte le aste del Tribunale di Roma
568 aste attive, dalla vendita più vicina.
Via Guido Corbellini, 30, 00132 Roma RM, Italia, Roma, (Roma)
Prezzo base
83.000 €
Offerta minima
62.250 €
Via Giulio Galli, 41, 00123 Roma RM, Italia, Roma, (Roma)
Prezzo base
444.000 €
Offerta minima
333.000 €
Via dei Quintili, 257, 00175 Roma RM, Italia, Roma, (Roma)
Prezzo base
61.000 €
Offerta minima
45.750 €
Via Salorno, 64d, 00124 Roma RM, Italia, Roma, (Roma)
Prezzo base
94.860 €
Offerta minima
71.145 €
Via Antonio Labranca, 44, 00123 Roma RM, Italia, Roma, (Roma)
Prezzo base
139.000 €
Offerta minima
104.250 €
Via Manlio Torquato, 36, 00181 Roma RM, Italia, Roma, (Roma)
Prezzo base
214.400 €
−20% giudizialeOfferta minima
160.800 €
4Vico Ferruccio, 89132 Reggio Calabria RC, Italia, Reggio di Calabria, (Reggio di Calabria)
Prezzo base
140.000 €
Offerta minima
140.000 €
Viale Gran Sasso 105, Chieti, (Chieti)
Prezzo base
4800 €
−20% giudizialeOfferta minima
4800 €
Viale Gran Sasso 105, Chieti, (Chieti)
Prezzo base
47.600 €
−20% giudizialeOfferta minima
47.600 €
Viale Gran Sasso 105, Chieti, (Chieti)
Prezzo base
63.600 €
−20% giudizialeOfferta minima
63.600 €
Viale Gran Sasso 105, Chieti, (Chieti)
Prezzo base
19.200 €
−20% giudizialeOfferta minima
19.200 €
Viale Gran Sasso 105, Chieti, (Chieti)
Prezzo base
19.200 €
−20% giudizialeOfferta minima
19.200 €
Viale Gran Sasso 105, Chieti, (Chieti)
Prezzo base
19.200 €
−20% giudizialeOfferta minima
19.200 €
Viale Gran Sasso 103, Chieti, (Chieti)
Prezzo base
960 €
−20% giudizialeOfferta minima
960 €
Viale Gran Sasso 103, Chieti, (Chieti)
Prezzo base
1840 €
−20% giudizialeOfferta minima
1840 €
Viale Gran Sasso 103, Chieti, (Chieti)
Prezzo base
2000 €
−20% giudizialeOfferta minima
2000 €
Viale Gran Sasso 103, Chieti, (Chieti)
Prezzo base
1080 €
−20% giudizialeOfferta minima
1080 €
Viale Gran Sasso 103, Chieti, (Chieti)
Prezzo base
4400 €
−20% giudizialeOfferta minima
4400 €
Viale Gran Sasso 103, Chieti, (Chieti)
Prezzo base
4400 €
−20% giudizialeOfferta minima
4400 €
Viale Gran Sasso 103, Chieti, (Chieti)
Prezzo base
60.800 €
−20% giudizialeOfferta minima
60.800 €
Viale Gran Sasso 103, Chieti, (Chieti)
Prezzo base
58.400 €
−20% giudizialeOfferta minima
58.400 €
Viale Gran Sasso 103, Chieti, (Chieti)
Prezzo base
76.800 €
−20% giudizialeOfferta minima
76.800 €
Viale Gran Sasso 103, Chieti, (Chieti)
Prezzo base
82.400 €
−20% giudizialeOfferta minima
82.400 €
7Via Carlo Pisacane n. 13, Latina, (Latina)
Prezzo base
72.199 €
−36% giudizialeOfferta minima
72.199 €
Tentativi di vendita e ribassi al Tribunale di Roma
Le aste attive per numero di tentativo di vendita: al primo tentativo 268, al secondo 181, al terzo 91, dal quarto in poi almeno 28. Il numero si ricava dai tentativi in archivio e può essere sottostimato.
263 aste sono già tornate in vendita con un prezzo base più basso del primo: in media il 28% in meno.
Come partecipare alle aste del Tribunale di Roma
Al Tribunale di Roma, come negli altri tribunali, chi vuole comprare legge avviso e perizia sul Portale delle Vendite Pubbliche, chiede la visita al custode e presenta l'offerta entro il termine. Nelle esecuzioni immobiliari l'offerta minima è il prezzo base meno un quarto (art. 571 c.p.c.), e la cauzione è almeno il 10% di quanto si offre. Nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale l'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base. Come versare la cauzione, se sono ammesse offerte su carta e il rilancio minimo cambiano da procedura a procedura: per le aste del Tribunale di Roma fa fede quanto scritto nell'avviso di ciascuna vendita.
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ImmobilScan non è il sito del Tribunale di Roma né un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.
Domande frequenti
- Quante aste immobiliari ci sono al Tribunale di Roma?
- Al 25 ottobre 2026 le aste immobiliari attive del Tribunale di Roma sono 568, di cui 221 con vendita nei prossimi 30 giorni. Il numero cambia ogni giorno: un'asta nuova compare nella ricerca di ImmobilScan di solito in giornata, al più tardi la mattina dopo la pubblicazione sul Portale delle Vendite Pubbliche. I numeri di questa pagina si ricalcolano ogni notte.
- Quando sono le prossime aste del Tribunale di Roma?
- La prossima vendita in calendario è fissata per il 27 ottobre 2026. Il calendario di questa pagina elenca le vendite giorno per giorno, con il termine per le offerte di ciascuna, e si aggiorna ogni giorno con i dati del Portale delle Vendite Pubbliche. Data e ora che valgono sono quelle dell'avviso di vendita.
- Entro quando si presenta l'offerta per un'asta del Tribunale di Roma?
- Entro il termine scritto nell'avviso di vendita, che cade prima della data dell'asta: dopo il termine l'offerta non è più ammessa. L'offerta telematica si compila con il modulo del Ministero, si firma digitalmente e si invia via PEC; in busta si può depositare solo se l'avviso lo prevede.
- Dove si trovano gli avvisi ufficiali delle aste del Tribunale di Roma?
- Sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, dove ogni vendita va pubblicata. Per gli immobili avviso, ordinanza e perizia vanno pubblicati anche su siti internet iscritti nell'elenco del Ministero, almeno 45 giorni prima del termine per le offerte (art. 490 c.p.c.). Ogni scheda di ImmobilScan rimanda all'annuncio ufficiale.
- Le aste del Tribunale di Roma si fanno online?
- Al Tribunale di Roma la modalità più usata è la vendita telematica asincrona (347 aste su 568, il 61%): offerte e rilanci si fanno online durante una gara che dura i giorni fissati dall'avviso. La modalità di ogni asta è scritta nell'avviso, insieme al gestore della vendita telematica.
- Come si visita un immobile all'asta del Tribunale di Roma?
- La visita si chiede al custode indicato nell'avviso, anche dalla scheda dell'annuncio sul Portale delle Vendite Pubbliche quando la prenotazione è attiva. Conviene chiederla appena l'asta ti interessa: tra la richiesta e la visita passano giorni, e il termine per le offerte cade prima della vendita.