Aste giudiziarie in provincia di Ravenna

Comuni con più aste

Ravenna è il comune con più aste (25); seguono Cervia (5), Massa Lombarda (5), Faenza (4), Russi (4), Castel Bolognese (3), Fusignano (3), Lugo (3), Cotignola (2), Riolo Terme (2).

Conta il comune in cui si trova l'immobile, non quello in cui si svolge la vendita.

Cosa si vende all'asta in provincia di Ravenna

Al primo posto ci sono appartamenti, con 25 aste; al secondo negozi e locali commerciali (8 aste). L'elenco completo: appartamenti (25); negozi e locali commerciali (8); box e posti auto (6); edifici interi e in costruzione (5); terreni edificabili (5); capannoni, opifici e laboratori (4); uffici e studi (3); alberghi e strutture ricettive (2); cantine, magazzini e depositi (2); terreni (2); altri immobili (1).

La categoria è quella del bene principale del lotto: un appartamento venduto con box e cantina conta come appartamento.

• Appartamenti25
• Box e posti auto6
• Cantine, magazzini e depositi2
• Negozi e locali commerciali9
• Uffici e studi3
• Capannoni, opifici e laboratori4
• Alberghi e strutture ricettive2
• Terreni2
• Terreni edificabili5
• Edifici interi e in costruzione5
• Altro1

I numeri delle aste in provincia di Ravenna

Aste attive

63

Nuove negli ultimi 30 giorni

25

Vendite nei prossimi 30 giorni

48

Prezzo base mediano

76.000 €

Il prezzo base mediano delle aste attive è 76.000 €, la media 404.800 €; l'offerta minima, cioè il prezzo sotto cui non si può offrire, è in media 367.800 €. Delle 63 aste, 39 hanno già avuto almeno un ribasso, con una riduzione media del 36% rispetto al primo prezzo base.

In provincia di Ravenna 26 aste su 63 (il 41%) hanno un'offerta minima sotto i 50.000 €.

Per gli appartamenti (25 aste) il prezzo base mediano è 81.900 €.

Almeno 5 aste sono già al quarto tentativo di vendita o oltre.

Il prezzo mediano è sopra quello nazionale (60.000 €).

Per confronto, il prezzo base mediano dell'Emilia-Romagna è 71.000 €.

Tribunali con sede in provincia di Ravenna

Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove. In provincia di Ravenna ha sede il Tribunale di Ravenna.

Le aste in provincia di Ravenna che vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali, sono 17 (il 27%). Per queste il tribunale competente è quello della procedura, che può avere sede fuori provincia; per le esecuzioni immobiliari è il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile.

Il calendario delle vendite, con le date e i termini per le offerte, è nella pagina del tribunale.

• Tribunale di Ravenna57 asteCalendario delle vendite

Come partecipare alle aste in provincia di Ravenna

Per offrire non serve un avvocato: l'offerta si compila con il modulo del Ministero, si firma digitalmente e si invia via PEC. Se l'avviso prevede la vendita mista, si può anche depositarla in busta presso il delegato. L'avvocato serve solo per offrire tramite procuratore o per persona da nominare (artt. 571 e 579 c.p.c.). Nelle esecuzioni immobiliari servono una cauzione di almeno il 10% del prezzo offerto e un'offerta non inferiore al prezzo base meno un quarto; nelle procedure concorsuali vale l'avviso. Ogni procedura ha il suo avviso, con i contatti del delegato e del custode e le regole di quella vendita.

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ImmobilScan non è un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.

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