Aste giudiziarie in provincia di Arezzo

Comuni con più aste

Le aste della provincia, comune per comune: Arezzo (27), Montevarchi (14), Loro Ciuffenna (10), Cortona (9), Terranuova Bracciolini (7), Castiglion Fibocchi (6), Anghiari (4), Bibbiena (4), Sansepolcro (4), Bucine (3).

Conta il comune in cui si trova l'immobile, non quello in cui si svolge la vendita.

Cosa si vende all'asta in provincia di Arezzo

Al primo posto ci sono appartamenti, con 58 aste; al secondo terreni (17 aste). L'elenco completo: appartamenti (58); terreni (17); capannoni, opifici e laboratori (13); negozi e locali commerciali (11); terreni edificabili (8); edifici interi e in costruzione (6); cantine, magazzini e depositi (5); rustici e case rurali (3); ville e villini (2); alberghi e strutture ricettive (1); box e posti auto (1).

La categoria è quella del bene principale del lotto: un appartamento venduto con box e cantina conta come appartamento.

• Appartamenti58
• Ville e villini2
• Rustici e case rurali3
• Box e posti auto1
• Cantine, magazzini e depositi5
• Negozi e locali commerciali12
• Capannoni, opifici e laboratori14
• Alberghi e strutture ricettive1
• Terreni17
• Terreni edificabili8
• Edifici interi e in costruzione6

I numeri delle aste in provincia di Arezzo

Aste attive

125

Nuove negli ultimi 30 giorni

53

Vendite nei prossimi 30 giorni

37

Prezzo base mediano

113.000 €

Metà delle aste attive parte da un prezzo base inferiore a 113.000 €; la media, 196.500 €, è più alta perché la alzano gli immobili più cari. Chi offre può scendere fino all'offerta minima, che in media è 163.100 €. Per 50 aste il prezzo è già sceso almeno una volta, in media del 25%.

In provincia di Arezzo 43 aste su 125 (il 34%) hanno un'offerta minima sotto i 50.000 €.

Per gli appartamenti (58 aste) il prezzo base mediano è 82.900 €.

Almeno 6 aste sono già al quarto tentativo di vendita o oltre.

Il prezzo mediano è sopra quello nazionale (60.000 €).

Per confronto, il prezzo base mediano della Toscana è 93.800 €.

Tribunali con sede in provincia di Arezzo

Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove. In provincia di Arezzo ha sede il Tribunale di Arezzo.

Le aste in provincia di Arezzo che vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali, sono 40 (il 32%). Per queste il tribunale competente è quello della procedura, che può avere sede fuori provincia; per le esecuzioni immobiliari è il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile.

Il calendario delle vendite, con le date e i termini per le offerte, è nella pagina del tribunale.

• Tribunale di Arezzo123 asteCalendario delle vendite

Come partecipare alle aste in provincia di Arezzo

Per offrire non serve un avvocato: l'offerta si compila con il modulo del Ministero, si firma digitalmente e si invia via PEC. Se l'avviso prevede la vendita mista, si può anche depositarla in busta presso il delegato. L'avvocato serve solo per offrire tramite procuratore o per persona da nominare (artt. 571 e 579 c.p.c.). Nelle esecuzioni immobiliari servono una cauzione di almeno il 10% del prezzo offerto e un'offerta non inferiore al prezzo base meno un quarto; nelle procedure concorsuali vale l'avviso. Ogni procedura ha il suo avviso, con i contatti del delegato e del custode e le regole di quella vendita.

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ImmobilScan non è un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.

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