Aste giudiziarie in provincia di Prato

Comuni con più aste

Le aste della provincia, comune per comune: Prato (42), Vaiano (12), Montemurlo (5), Vernio (2), Carmignano (1).

Conta il comune in cui si trova l'immobile, non quello in cui si svolge la vendita.

Cosa si vende all'asta in provincia di Prato

Al primo posto ci sono appartamenti, con 19 aste; al secondo box e posti auto (13 aste). L'elenco completo: appartamenti (19); box e posti auto (13); capannoni, opifici e laboratori (13); negozi e locali commerciali (5); cantine, magazzini e depositi (3); terreni (3); ville e villini (3); edifici interi e in costruzione (1); terreni edificabili (1); uffici e studi (1).

La categoria è quella del bene principale del lotto: un appartamento venduto con box e cantina conta come appartamento.

• Appartamenti19
• Ville e villini3
• Box e posti auto13
• Cantine, magazzini e depositi3
• Negozi e locali commerciali5
• Uffici e studi1
• Capannoni, opifici e laboratori13
• Terreni3
• Terreni edificabili1
• Edifici interi e in costruzione1

I numeri delle aste in provincia di Prato

Aste attive

62

Nuove negli ultimi 30 giorni

10

Vendite nei prossimi 30 giorni

33

Prezzo base mediano

130.000 €

Il prezzo base mediano delle aste attive è 130.000 €, la media 259.000 €; l'offerta minima, cioè il prezzo sotto cui non si può offrire, è in media 208.800 €. Delle 62 aste, 20 hanno già avuto almeno un ribasso, con una riduzione media del 25% rispetto al primo prezzo base.

In provincia di Prato 22 aste su 62 (il 35%) hanno un'offerta minima sotto i 50.000 €.

Per gli appartamenti (19 aste) il prezzo base mediano è 162.000 €.

Almeno 2 aste sono già al quarto tentativo di vendita o oltre.

Il prezzo mediano è sopra quello nazionale (60.000 €).

Per confronto, il prezzo base mediano della Toscana è 93.800 €.

Tribunali con sede in provincia di Prato

In provincia di Prato ha sede il Tribunale di Prato. Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove. Il tribunale di ogni asta è indicato nell'annuncio.

Le aste in provincia di Prato che vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali, sono 28 (il 45%). Per queste il tribunale competente è quello della procedura, che può avere sede fuori provincia; per le esecuzioni immobiliari è il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile.

Il calendario delle vendite, con le date e i termini per le offerte, è nella pagina del tribunale.

• Tribunale di Prato76 asteCalendario delle vendite

Come partecipare alle aste in provincia di Prato

Come in tutta Italia, chi vuole comprare legge avviso e perizia sul Portale delle Vendite Pubbliche, chiede la visita al custode e presenta l'offerta entro il termine. Nelle esecuzioni immobiliari l'offerta minima è il prezzo base meno un quarto (art. 571 c.p.c.), e la cauzione è almeno il 10% di quanto si offre. Nelle procedure concorsuali e nelle vendite esattoriali vale l'avviso, e spesso l'offerta minima coincide con il prezzo base. Come versare la cauzione, se sono ammesse offerte su carta e il rilancio minimo cambiano da procedura a procedura, e li fissa l'ordinanza.

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ImmobilScan non è un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.

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