Aste giudiziarie in provincia di Lucca

Comuni con più aste

I comuni della provincia con più aste attive: Lucca (13), Viareggio (10), Seravezza (7), Capannori (6), Camaiore (5), Camporgiano (4), Massarosa (4), Altopascio (3), Bagni di Lucca (3), Borgo a Mozzano (3).

Conta il comune in cui si trova l'immobile, non quello in cui si svolge la vendita.

Cosa si vende all'asta in provincia di Lucca

Al primo posto ci sono appartamenti, con 50 aste; al secondo terreni (7 aste). L'elenco completo: appartamenti (50); terreni (7); negozi e locali commerciali (6); capannoni, opifici e laboratori (5); cantine, magazzini e depositi (4); box e posti auto (2); uffici e studi (2); ville e villini (2); edifici interi e in costruzione (1); terreni edificabili (1).

La categoria è quella del bene principale del lotto: un appartamento venduto con box e cantina conta come appartamento.

• Appartamenti50
• Ville e villini2
• Box e posti auto2
• Cantine, magazzini e depositi4
• Negozi e locali commerciali6
• Uffici e studi2
• Capannoni, opifici e laboratori6
• Terreni7
• Terreni edificabili1
• Edifici interi e in costruzione1

I numeri delle aste in provincia di Lucca

Aste attive

80

Nuove negli ultimi 30 giorni

32

Vendite nei prossimi 30 giorni

53

Prezzo base mediano

80.000 €

Il prezzo base mediano delle aste attive è 80.000 €, la media 162.200 €; l'offerta minima, cioè il prezzo sotto cui non si può offrire, è in media 138.500 €. Delle 80 aste, 25 hanno già avuto almeno un ribasso, con una riduzione media del 38% rispetto al primo prezzo base.

In provincia di Lucca 34 aste su 80 (il 43%) hanno un'offerta minima sotto i 50.000 €.

Per gli appartamenti (50 aste) il prezzo base mediano è 84.000 €.

Almeno 4 aste sono già al quarto tentativo di vendita o oltre.

Il prezzo mediano è sopra quello nazionale (60.000 €).

Per confronto, il prezzo base mediano della Toscana è 93.800 €.

Tribunali con sede in provincia di Lucca

In provincia di Lucca ha sede il Tribunale di Lucca. Ogni pagina tribunale mostra le aste che il Portale delle Vendite Pubbliche gli attribuisce. Nelle esecuzioni immobiliari è competente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile; nelle procedure concorsuali è il tribunale della procedura, e l'immobile può trovarsi altrove.

Le aste in provincia di Lucca che vengono da procedure concorsuali, come fallimenti e liquidazioni giudiziali, sono 28 (il 35%). Per queste il tribunale competente è quello della procedura, che può avere sede fuori provincia; per le esecuzioni immobiliari è il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile.

Il calendario delle vendite, con le date e i termini per le offerte, è nella pagina del tribunale.

• Tribunale di Lucca78 asteCalendario delle vendite

Come partecipare alle aste in provincia di Lucca

Per offrire non serve un avvocato: l'offerta si compila con il modulo del Ministero, si firma digitalmente e si invia via PEC. Se l'avviso prevede la vendita mista, si può anche depositarla in busta presso il delegato. L'avvocato serve solo per offrire tramite procuratore o per persona da nominare (artt. 571 e 579 c.p.c.). Nelle esecuzioni immobiliari servono una cauzione di almeno il 10% del prezzo offerto e un'offerta non inferiore al prezzo base meno un quarto; nelle procedure concorsuali vale l'avviso. Ogni procedura ha il suo avviso, con i contatti del delegato e del custode e le regole di quella vendita.

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ImmobilScan non è un portale autorizzato alla pubblicità delle vendite: i dati vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e per partecipare valgono l'avviso ufficiale e il delegato alla vendita.

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