Appartamento di 114 m² all'asta a Ronciglione (VT)

Descrizione

Diritto di piena proprietà su immobile in Ronciglione (VT) Via Borgo di Sotto n. 71 (ex 89) censito al NCEU al foglio 17, part. 175, sub. 4, Cat. A/3, Classe 1, Consistenza 4,5 vani, Sup. Cat. Mq 114, Rendita € 348,61. La struttura in muratura di tufo e solai parte in legno e parte in latero cemento posto nel centro storico al piano terra e -1 e piano -2 sotto strada di un fabbricato su più livelli, con portoncino in legno, pavimenti in ceramica e rifinito civilmente per l'intero piano terreno, mentre risulta allo stato grezzo la parte posta al piano sotto-strada, realizzata per lo più nel banco di tufo ed utilizzabile come cantina allo stato attuale. E' costituito da ingresso con camino, bagno, corridoio, salone pranzo su cui affaccia una camera, dal salone èpoi possibile scendere tramite una scala scavata nel tufo ai piani inferiori. Dalla planimetria catastale agli atti, unico documento che rappresenta l'immobile in quanto non è stato reperito nulla all'ufficio tecnico del Comune di Ronciglione, si riscontrano alcune difformità quali la presenza di un muretto all'ingresso, una diversa rappresentazione del corridoio ed una di-versarappresentazione dei piani sotto strada. L’immobile è costituito da un ingresso con ripostiglio di mq 18,80, un wc di mq 4,70, un disimpegno di mq 6,75, una cucina di mq 22,42 e da lo-cali interrati scavati nel tufo per mq 51. L’appartamento risulta edificato in epoca antecedente il 1942 ed è privo del Certificato di agibilità. Non sono stati reperiti titoli edilizi successivi alla sua realizzazione. Dal prezzo di vendita di seguito indicato sono stati già detratti gli oneri ai fini della regolarizzazione.