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Negozio
Tentativo 1

Negozio all'asta a Castelnuovo di Garfagnana (LU), Via G.B. Vannugli 3

Castelnuovo di Garfagnana (Lucca) · Tribunale di Lucca

Prezzo base

63.780 €

Vedi su PVP

In sintesi

Negozio a Castelnuovo di Garfagnana (LU), all'asta presso il Tribunale di Lucca, R.G.E. 80/2026. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 19 gennaio 2027 alle ore 10:00; le offerte vanno presentate entro il 18 gennaio 2027 alle ore 12:00. Prezzo base 63.780 €, offerta minima 47.835 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

Negozio ubicato a Castelnuovo di Garfagnana (LU) - via G.B. Vannugli 3, 55032 Negozio al piano terra con accesso diretto dalla pubblica via G.B. Vannugli, corredato da piccole resedi in proprietà sia sul fronte, sia sul retro dell'unità immobiliare. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 4503, Sub. 1, Categoria C1 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

Bene
Negozio
Principale
Piena proprietà
ID 771640

Descrizione

Negozio ubicato a Castelnuovo di Garfagnana (LU) - via G.B. Vannugli 3, 55032 Negozio al piano terra con accesso diretto dalla pubblica via G.B. Vannugli, corredato da piccole resedi in proprietà sia sul fronte, sia sul retro dell'unità immobiliare.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 4503, Sub. 1, Categoria C1 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: Il vigente strumento urbanistico è rappresentato dal Piano Operativo approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 21 del 26.05.2026 e pubblicato sul BURT parte seconda - n. 31 del 05.08.2026. I beni oggetto di stima si trovano in zona urbanistica "Tessuti storici - zona A3", normata dall'articolo 43 delle NTA mentre il fabbricato è censito fra gli "Edifici non classificati successivi al 1954" sui quali gli interventi possibili sono normati dall'articolo 37 delle NTA (ma in realtà la costruzione era già esistente nell'anno 1940, come attestato dalla prima planimetria catastale in atti).

Indirizzo
Via G.B. Vannugli 3, 55032 Castelnuovo di Garfagnana, (Lucca)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato

Caratteristiche immobile

Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Lucca
Delegato
LORENZO PERNA
Custode
Irene Luvisotti

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via G.B. Vannugli 3, 55032 Castelnuovo di Garfagnana, (Lucca)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
80
Anno RG
2026
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di LUCCA

Soggetti e contatti

2

Custode

Irene Luvisotti

Tel: 0583418555

custodieivg@gmail.com

Delegato

LORENZO PERNA

Tel: 0583199014

lperna@bftassociati.com

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

63.780 €

Prezzo corrente

63.780 €

Offerta minima

47.835 €

Rialzo minimo

1.000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

19/01/2027

Tra 70 giorni

Termine presentazione offerte

18/01/2027

Data pubblicazione annuncio

10/11/2026

Ultimo aggiornamento

10/11/2026

Allegati e documenti

8

Documenti

DELEGA.pdf

ORDIN

Perizia EI 80-2026 - oscurata (1).pdf

Perizia · PERIZ

AVVISO DI VENDITA RGE 80 2026.pdf

AVEND

Allegato 02 - planimetria 1940 - oscurata.pdf

ALTRO

Allegato 03 - planimetria 1989 - oscurata.pdf

ALTRO

Documentazione fotografica - oscurata (1).pdf

ALTRO

Documentazione fotografica - oscurata (1)_page-0001.jpg

Documentazione fotografica - oscurata (1)_page-0002.jpg

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 19 gennaio 2027 alle ore 10:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 18 gennaio 2027 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 47.835 €, a fronte di un prezzo base di 63.780 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 4.783,50 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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Asta giudiziaria a Castelnuovo di Garfagnana (Lucca): Via G.B. Vannugli 3 | ImmobilScan