In corso
Appartamenti
Abitazione Di Tipo Civile
Tentativo 1

Appartamento di 99 m² all'asta a Soriano nel Cimino (VT)

Via David Potenza 20

Soriano nel Cimino (Viterbo) · Tribunale di Viterbo

Prezzo base

89.575 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 99 m² a Soriano nel Cimino (VT), all'asta presso il Tribunale di Viterbo, R.G.E. 97/2021. La gara, telematica asincrona, inizia il 13 gennaio 2027 alle ore 10:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 12 gennaio 2027 alle ore 13:00. Prezzo base 89.575 €, offerta minima 67.181,25 €.

Sblocca il report completo

Vuoi sapere se questa asta è davvero conveniente?

Con un account accedi a tutti i dati e agli strumenti per valutare ogni asta nel dettaglio:

  • Valutazione OMI con intervallo di valori e affidabilità
  • Analisi perizia AI automatica
  • Comparabili immobiliari e trend di mercato
  • Convenienza rispetto al valore stimato
  • Ricerca aste AI in linguaggio naturale con Dino
  • Watchlist con notifiche variazioni prezzo
  • Dati ISTAT, indici di mercato e analisi zona

Altri documenti fotografici

Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

2

Descrizione del lotto

1

L.n.1+L.n.2 (LOTTO UNICO)Descr. L.n.1 - appartamento nel Com. di Soriano nel Cimino (VT), Via D.Potenza n.20, costituito da vano cucina-soggiorno, disimpegno, ripostiglio e camera da letto con un piccolo w.c. e balcone. Foglio 35 p.lla 377 sub 13, cat.A/2Descr. L.n.2 - appartamento nel Com. di Soriano nel Cimino (VT), Via D.Potenza n.20, costituito da ingresso, soggiorno, cucina tinello con balcone, corridoio, un bagno ed un w.c., e camera da letto. Foglio 35 p.lla 377 sub 14, cat. A/2

Bene 1
Abitazione Di Tipo Civile
Appartamenti
Bene autonomo
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 733883

Descrizione

Descrizione lotto n.1Diritti di piena proprietà per 1/1 su appartamento sito nel Comune di Soriano nel Cimino (VT), Via David Potenza n.20, costituito da un vano cucina-soggiorno, disimpegno, un ripostiglio e una camera da letto con un piccolo w.c. e balcone. Risultanze catastali: Comune di Soriano nel Cimino (VT), Foglio 35 p.lla 377 sub 13, cat. A/2, classe 2, Piano 2° Via David Potenza n.20, consistenza 4 vani, Sup. Catastale mq.63, R.C. € 361,52Regolarità urbanistica: l’immobile necessita di SCIA a sanatoria per il frazionamento in assenza di titolo abilitativo. Difformità: l’immobile in oggetto non risulta conforme al titolo autorizzativo originario, la difformità consiste nel frazionamento dell’appartamento originario in due unità immobiliari. I costi per le relative regolarizzazioni sono stati detratti dal prezzo di vendita(per maggiori dettagli si rimanda alla perizia del tecnico).Stato detentivo: occupato

Indirizzo
Via David Potenza, 20, 01038 Soriano nel Cimino VT, Italia, 01038 Soriano nel Cimino, (Viterbo)
Superficie
63 mq(da descrizione)
Vani catastali
4(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Bene 2
Abitazione Di Tipo Civile
Appartamenti
Principale
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 733884

Descrizione

Descrizione lotto n.2Diritti di piena proprietà per 1/1 su appartamento sito nel Comune di Soriano nel Cimino (VT), Via David Potenza n.20, costituito da ingresso, soggiorno, cucina tinello con balcone, corridoio, un bagno ed un w.c., ed una camera da letto; Risultanze catastali: Comune di Soriano nel Cimino (VT), Foglio 35 p.lla 377 sub 14, cat. A/2, classe 2, Piano 2° Via David Potenza n.20, consistenza 5,5 vani, Sup. Catastale mq.99, R.C. € 497,09Regolarità urbanistica: l’immobile necessita di SCIA a sanatoria per il frazionamento in assenza di titolo abilitativo. Difformità: l’immobile in oggetto non risulta conforme al titolo autorizzativo originario, la difformità consiste nel frazionamento dell’appartamento originario in due unità immobiliari. I costi per le relative regolarizzazioni sono stati detratti dal prezzo di vendita(per maggiori dettagli si rimanda alla perizia del tecnico).Stato detentivo: occupato

Indirizzo
Via David Potenza, 20, 01038 Soriano nel Cimino VT, Italia, 01038 Soriano nel Cimino, (Viterbo)
Superficie
99 mq(da descrizione)
Vani catastali
5,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
2 beni
Superficie totale
162 mq
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
9,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Viterbo
Delegato
ROBERTO MIGLIORATI
Custode
ROBERTO MIGLIORATI

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Via David Potenza, 20, 01038 Soriano nel Cimino VT, Italia, 01038 Soriano nel Cimino, (Viterbo)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
97
Anno RG
2021
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di VITERBO

Soggetti e contatti

3

Delegato

ROBERTO MIGLIORATI

Custode

ROBERTO MIGLIORATI

Tel: 0761325252

studio_migliorati@libero.it

Giudice

FEDERICO BONATO

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

89.575 €

Prezzo corrente

89.575 €

Offerta minima

67.181 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

13/01/2027

Tra 70 giorni

Termine presentazione offerte

12/01/2027

Data pubblicazione annuncio

04/11/2026

Ultimo aggiornamento

04/11/2026

Allegati e documenti

7

Documenti

ORDINANZA DI VENDITA TELEMATICA RGE 97.2021.pdf

ORDIN

quadro sinottico LOTTO 1+2.pdf

ALTRO

AVVISO DI VENDITA REV. 2.2023 E.I.97-2021 -13.01.2027.pdf

AVEND

ORDINANZA INTEGRATIVA DEL 10.07.2025.pdf

ALTRO

ORDINANZA INTEGRATIVA DEL 08.04.2026.pdf

ALTRO

PERIZIA RGE 97.2021.pdf

Perizia · PERIZ

FOTO LOTTO 1-2.pdf

ALTRO

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 13 gennaio 2027 alle ore 10:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 12 gennaio 2027 alle ore 13:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 67.181,25 €, a fronte di un prezzo base di 89.575 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

Accedi a dati e analisi avanzate

Stai vedendo i dati base del PVP. Con un account vedi anche la valutazione OMI, l'analisi AI della perizia, i comparabili, il trend ISTAT e molto altro.

Richiedi l'accesso