Edificio all'asta a Borghi (FC), Via Fondovalle Rubicone

Descrizione

trattasi di porzione di terreno agricolo, con andamento in lieve declivio con soprastante fabbricato residenziale non accatastato, sviluppato su tre livelli, di cui uno seminterrato. Il presente lotto comprende quindi i sedimi strettamente necessari alla fruizione del fabbricato, come meglio chiarito in perizia. Il piano seminterrato è ancora sostanzialmente a vista sul versante, all’interno vi è un bagno, e dei vani ripostiglio e lavanderia, sottoscala e disimpegno. Oltre a questo livello, il fabbricato si sviluppa su due piani: al piano terra è presente un unico macrovano con una parte a cucina-pranzo ed un’altra a soggiorno e con affaccio lato valle è presente un portico ed una ringhiera metallica a protezione del dislivello. Al primo piano è situata la zona notte che consta di due camere da letto e di un bagno con disimpegno centraleLe dotazioni impiantistiche sono sufficientemente complete: impianto elettrico, impianto idrico sanitario con allacci alle reti. Impianto del gas con fornitura nel bombolone di servizio all’abitazione; il riscaldamento è a pavimento ma pare non funzionante. L’edificio è privo di agibilità. Relativamente alla particella 198, insistono un vincolo di destinazione a favore del Comune di Borghi trascritto a Forlì il 25.2.2008 e una servitù di passaggio pedonale e carrabile anche con mezzi agricoli trascritta il 25.3.1997.Stato: è occupato dagli esecutati e nucleo famigliare. Classe energetica: non accertabile.