Edificio di 98 m² all'asta a Porto San Giorgio (FM)

Descrizione

diritti di piena proprietà pari ad 1/1 su porzioni immobiliari, facenti parte di un edificio plurifamiliare sito nel comune di Porto San Giorgio, in via G. Properzi n. 332, in particolare:•Area Urbana (marciapiede) distinta al catasto fabbricati del detto comune al foglio n. 8, particella n. 724, sub 1, categoria F/1, piano terra. L’unità è sita al piano terra, posta tra la strada pubblica e l’edificio delimitato da recinzione. •Garage distinto al catasto fabbricati del detto comune al foglio n. 8, particella n. 724, sub 21, categoria C/6, classe 4°, mq. 21, piano S1. L’unità è sita al primo piano sottostrada, accessibile sia dal vano scala sia dal tunnel comune, si trova in uno stato dei lavori consono per la destinazione. •Deposito distinto al catasto fabbricati del detto comune al foglio n. 8, particella n. 724, sub 36, categoria C/2, classe 3°, mq. 8, piano S1. L’unità è sita al primo piano sottostrada, accessibile sia dal vano scala sia dal tunnel comune, si trova in uno stato dei lavori consono per la destinazione. •Deposito distinto al catasto fabbricati del detto comune al foglio n. 8, particella n. 724, sub 37, categoria C/2, classe 3°, mq. 7, piano S1. L’unità è sita al primo piano sottostrada, accessibile sia dal vano scala sia dal tunnel comune, si trova in uno stato dei lavori consono per la destinazione. •Abitazione, in corso di costruzione, distinta al catasto fabbricati del detto comune al foglio n. 8, particella n. 724, sub 31, categoria F/3, superficie utile lorda 98 mq. e balconi per 40 mq, piano 2°. L’unità è sita al secondo piano, accessibile dal vano scala comune; si trova in corso di ultimazione, alla data della perizia mancano pavimenti, finestre e porte, completamento di impianti, realizzazione dei bagni, alcuni pannelli di cartongesso e successiva tinteggiatura, mentre lo stato esterno risulta essere completo. •Lastrico solare distinto al catasto fabbricati del detto comune al foglio n. 8, particella n. 724, sub 23, categoria F/5, sup. commerciale 37 mq., piano 3°. L’unità è sita al terzo piano, accessibile tramite altro lastrico solare comune, accessibile a sua volta da una scala comune. In sintesi, le riportate unità immobiliari sono delle porzioni di un fabbricato con pertinenze, di recente costruzione, che si sviluppa complessivamente su quattro livelli di cui uno sottostrada; ha struttura in cemento armato con tamponatura esterna rifinita ad intonachino. Lo stato conservativo globale del condominio è complessivamente buono, ad eccezione di quanto espressamente rilevato in perizia.