Terreno di 5.946 m² all'asta ad Ancona (AN), Strada Pontelungo

Descrizione

Terreni ad Ancona, Strada Pontelungo - LOTTO 2 Terreni censiti al Catasto Terreni del Comune di Ancona al Foglio 93, particella 437 (seminativo, superficie catastale mq 5.946), particella 447 (vigneto, mq 840) e particella 335 (seminativo, mq 800), pianeggianti e incolti, attraversati da linee elettriche aeree. L’accesso avviene tramite servitù di passaggio, pedonale e con mezzi meccanici, a favore della particella 437 sui fondi serventi particelle 496/497 (ex 438) e 440; le particelle 447 e 335 sono raggiungibili attraverso la particella 437. Sotto il profilo urbanistico, la particella 437 è indicata in perizia come «zona bianca», le particelle 447 e 335 ricadono in Zona Territoriale Omogenea E. Gli immobili risultano liberi. Particella 437 L'area ricade in zona V "Zone per servizi di quartiere - verde attrezzato di quartiere", ZTO "B", disciplinata dagli artt. 28 e 29 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale del Comune di Ancona. E' presente un vincolo paesaggistico come indicato al c.1 lett. c)-d) del D.G.R.M. 30/9/96 - Località Pontelungo L'area rispetto al PRG è attualmente una "zona bianca" in quanto, sentito l'Ufficio Tecnico Comunale, il vincolo preordinato all'esproprio è attualmente decaduto. L'area è attualmente priva di una disciplina urbanistica, per cui attualmente potrà essere utilizzata solo così come è (a verde). Probabilmente in vista della redazione del nuovo PUG del Comune di Ancona potrebbe richiedersi una sua nuova destinazione, ma questa possibilità andrà verificata con l'amministrazione comunale Particella 447 L'area ricade in Zona Territoriale Omogenea E - Zone di fondovalle art. 73 E' presente un vincolo paesaggistico come indicato al c.1 lett. c)-d) del D.G.R.M. 30/9/96 - Località Pontelungo Particella 335 L'area ricade in Zona Territoriale Omogenea E - Emergenze geologiche e botaniche art. 77 E' presente un vincolo paesaggistico come indicato al c.1 lett. c)-d) del D.G.R.M. 30/9/96 - Località Pontelungo