In corso
Edifici interi e in costruzione
Compendio Pignorato
Tentativo 1

Edificio all'asta a Castelnuovo Berardenga (SI), Strada di Selvole

Castelnuovo Berardenga (Siena) · Tribunale di Siena

Prezzo base

6.367.735 €

Vedi su PVP

In sintesi

Edificio a Castelnuovo Berardenga (SI), all'asta presso il Tribunale di Siena, R.G.E. 100/2020. La gara, telematica asincrona, inizia il 20 gennaio 2027 alle ore 16:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 19 gennaio 2027 alle ore 23:59. Prezzo base 6.367.735 €, offerta minima 4.775.801,25 €.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

piena proprietà di complesso immobiliare rurale situato nel Chianti Senese composto da un castello con villa padronale, cantina storica, abitazione civile ed abitazione in villa, enoteca, casale storico con abitazione e cantine, casale con sette appartamenti cappella gentilizia limonaia cantina, ulteriori casali suddivisi in appartamenti per agriturismo, piscina, campo da tennis, magazzino e ristorante oltreterreni agricoli vitati

Bene
Compendio Pignorato
Principale
Piena proprietà
ID 543694

Descrizione

Gli immobili sono così suddivisi: Castello di Selvole con villa padronale ove insistono la cantina storica S.C. mq 546,00, abitazione civile S.C. mq 164,00 ed abitazione in villa S.C. mq 496,00; un fabbricato destinato ad enoteca e punto vendita S.C. mq 48,00; un casale storico con abitazione e cantine S.C. mq 160,00; un casale con sette appartamenti S.C. mq 599,00; una cappella gentilizia S.C. mq 109,00, una limonaia S.C. mq 53,00 oltre ampio scoperto di pertinenza; Cantina di vinificazione e imbottigliamento S.C. mq 480,00; Casale suddiviso in quattro appartamenti per agriturismo S.C. mq 341,00 oltre scoperto di pertinenza; Casale suddiviso in due appartamenti per agriturismo S.C. mq 133,00 oltre scoperto di pertinenza; Casale suddiviso in nove appartamenti per agriturismo S.C. mq 533,00 oltre accessori S.C. mq 80,50, piscina, campo da tennis e scoperto di pertinenza; Casale suddiviso in cinque appartamenti S.C. mq 237,00, un magazzino S.C. mq 41,00 ed un ristorante S.C. mq 235,00 oltre scoperto di pertinenza. I fabbricati necessitano di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria e sono inficiati da difformità edilizie sanabili e non sanabili. I terreni agricoli hanno una superficie complessiva di Ha 160.45.73 alla quale si aggiunge la superficie di Ha 2.97.74 di enti urbani e viabilità.

Indirizzo
Strada di Selvole, 53019 Castelnuovo Berardenga, (Siena)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
In Corso Di Liberazione

Caratteristiche immobile

Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
In Corso Di Liberazione
Tribunale
Tribunale di Siena
Delegato
ROBERTO SCALABRINI
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Strada di Selvole, Castelnuovo Berardenga, (Siena)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
100
Anno RG
2020
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di SIENA

Soggetti e contatti

3

Giudice

MARTA DELL'UNTO

Istituto Vendite Giudiziarie

ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE AREZZO - SIENA

Tel: 3397337017

visite.ivg@gmail.com

Delegato

ROBERTO SCALABRINI

Tel: 0577042849

avvscalabrini@gmail.com

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

6.367.735 €

Prezzo corrente

6.367.735 €

Offerta minima

4.775.801 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

20/01/2027

Tra 87 giorni

Termine presentazione offerte

19/01/2027

Data pubblicazione annuncio

10/10/2026

Ultimo aggiornamento

13/10/2026

Allegati e documenti

14

Documenti

perizia 16 10 2025.pdf

Perizia · PERIZ

ordinanza di delega.pdf

ORDIN

I avviso di vendita 20 01 2027.pdf

AVEND

integrazione perizia 01 10 2026.pdf

Perizia · PERIZ

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Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 20 gennaio 2027 alle ore 16:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 19 gennaio 2027 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 4.775.801,25 €, a fronte di un prezzo base di 6.367.735 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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