Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 26 novembre 2026 alle ore 11:45, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 25 novembre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 108.843,75 €, a fronte di un prezzo base di 145.125 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Ville e villini

Villa

Tentativo 1

Villa di 198 m² all'asta a Maiolati Spontini (AN)

Via Scisciano Sud 23

Maiolati Spontini (Ancona) · Tribunale di Ancona

Prezzo base

145.125 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa di 198 m² a Maiolati Spontini (AN), all'asta presso il Tribunale di Ancona, R.G.E. 280/2019. La gara, telematica asincrona, inizia il 26 novembre 2026 alle ore 11:45 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 25 novembre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 145.125 €, offerta minima 108.843,75 €.

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Lotto e beni in asta

Descrizione del lotto

Villino indipendente unifamiliare, di 2 piani fuori terra, con piscina, autorimessa e altri manufatti accessori.

Bene 1

Garage O Autorimessa

Box e posti auto

Pertinenza di Villa

ID 483348

Descrizione

Garage.

Indirizzo: Via Scisciano Sud, 23, 60030 Maiolati Spontini AN, Italia, Maiolati Spontini, (Ancona)
Superficie: 19 mq
Piano: N/D
Disponibilità: N/D

Bene 2

Villa

Ville e villini

Principale

ID 483349

Descrizione

Villino indipendente unifamiliare composto al piano terra da ingresso, porticato, ampio locale soggiorno/pranzo, lavanderia, camera, bagno ripostiglio/guardaroba; al piano primo, raggiungibile mediante scala interna, si trovano disimpegno, due camere, un bagno - un corpo di fabbrica adibito a servizi (cucina, WC, ripostiglio), con copertura praticabile a terrazza, raggiungibile mediante una scala esterna - un corpo di fabbrica adibito a cucina a margine della piscina. I corpi di fabbrica che costituiscono l'abitazione sono circondati da una corte con piscina.

Indirizzo: Via Scisciano Sud, 23, 60030 Maiolati Spontini AN, Italia, Maiolati Spontini, (Ancona)
Superficie: 198 mq
Camere e bagni: 3 camere · 3 bagni(dalla descrizione)
Vani catastali: 8(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano: N/D
Disponibilità: N/D

Bene 3

Magazzino

Cantine

Pertinenza di Villa

ID 483350

Descrizione

Quattro magazzini.

Indirizzo: Via Scisciano Sud, 23, 60030 Maiolati Spontini AN, Italia, Maiolati Spontini, (Ancona)
Superficie: 152 mq
Piano: N/D
Disponibilità: N/D

Caratteristiche immobile

Composizione lotto: 3 beni
Superficie totale: 369 mq
Camere e bagni: 3 camere · 3 bagnibene principale
Vani catastali: 8dato catastale, non è il numero di stanze
Piano: N/D
Disponibilità / occupazione: N/D
Tribunale: Tribunale di Ancona
Delegato: Flavio Belelli
Custode: Ornella Barbara Battaglini

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Scisciano Sud, 23, 60030 Maiolati Spontini AN, Italia, Maiolati Spontini, (Ancona)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria

Numero RG: 280
Anno RG: 2019
Tipo rito: Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale: Tribunale di ANCONA

Soggetti e contatti

Delegato

Flavio Belelli

Tel: 071206962

Custode

Ornella Barbara Battaglini

Tel: 07164150

ornellabattaglini@gmail.com

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

145.125 €

Prezzo corrente

145.125 €

Offerta minima

108.844 €

Rialzo minimo

3000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

26/11/2026

Tra 32 giorni

Termine presentazione offerte

25/11/2026

Data pubblicazione annuncio

01/10/2026

Ultimo aggiornamento

01/10/2026

Allegati e documenti

Documenti

ordinanza.pdf

ORDIN

AVV.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 26 novembre 2026 alle ore 11:45, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 25 novembre 2026 alle ore 12:00.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 108.843,75 €, a fronte di un prezzo base di 145.125 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
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