Appartamento di 78 m² all'asta ad Ancona (AN)

Descrizione

L’immobile è sito al piano secondo in un edificio storico sito in zona centro, a ridosso del porto di Ancona, a cui vi si accede sia dal portone condominiale in Via Ventinove Settembre, sia da un secondo portone condominiale in Via Rupi. Accedendo nell’appartamento si entra in un’unica zona giorno rettangolare, costituita da ingresso, angolo cucina a vista di tipo moderno, dotata di frigorifero, fuochi, lavello, cappa di aspirazione in acciaio, soggiorno e salotto. L'ambiente presenta una controsoffittatura su cui sono montati dei faretti per illuminazione e sistema di termo convezione. La pavimentazione è a parquet in legno scuro, come in tutto l'appartamento, le pareti ed i soffitti sono tinteggiate di bianco. Dalla parte opposta all'ingresso, in fondo alla stanza, è presente una porta finestra in vetro camera a due ante con persiane marroni, che dà accesso ad un piccolo balcone di circa 3 mq verso Via Ventinove Settembre, vista porto dove è installato il dispositivo esterno dell'impianto di termoventilazione. Dall'ingresso verso la portafinestra, a metà distanza sulla sinistra abbiamo due porte ad un’anta in legno, che consentono l'accesso ad un bagno e ad una camera da letto matrimoniale. Il bagno è costituito da antibagno e bagno vero e proprio con pareti sono rivestite fino a circa 1,1 m dal pavimento in piastrelle nere ed il resto di pareti e soffitto tinteggiati di bianco, mentre nel box doccia abbiamo lo stesso rivestimento a piastrelle nere fino a 2 m, con piatto doccia in pietra e porta in cristallo ad un'anta. Nell'antibagno sono presenti lavabo rettangolare ad appoggio in ceramica bianca e lavatrice. Nel bagno troviamo WC e bidet sospesi, in ceramica bianca. Non sono presenti finestre, ma è installato un sistema di ventilazione con estrattore centrifugo a soffitto che canalizza l'aria viziata all'esterno. La camera da letto è di tipo matrimoniale, dotata di finestra in legno a due ante e persiane marroni, verso Via Ventinove Settembre con vista porto. È presente una cabina armadio/ripostiglio, chiusa da porta in legno ad una anta. L’appartamento è stato ristrutturato ed ammodernato anche negli impianti termico, idro sanitario ed elettrico nel 2005 dotandolo anche di ventilconvettori per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo.Fanno parte del presente lotto i seguenti beni mobili, specificatamente indicati all’interno del verbale di inventario datato 3 agosto 2026: -Cucina ad angolo con piano cottura a quattro fuochi marca Scholtes e cappa di aspirazione Scholtes;-Frigorifero marca Scholtes;-Lavatrice di colore grigio marca Candy portata 3,5 kg;-N. 1 mobiletto porta televisione con ante scorrevoli di colore bianco;-N. 1 tavolo rotondo di colore bianco scheggiato su una estremità;-N. 3 cassettiere rispettivamente di colore marrone scuro con un cassetto rotto, una bianca con tre cassetti e una marrone laccato con quattro cassetti;-Struttura per cabina armadio in alluminio;-N. 1 scaldino Imetec;-N. 1 lampadario color bronzoDati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Ancona al: -foglio 7, p.lla 566, sub. 10, categoria A/3, zona cens. 2, classe 6, consistenza 4,5 vani, superficie catastale mq 78, rendita euro 464,81. Stato di occupazione:L’immobile risulta attualmente libero da persone.