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Rustici e case rurali
Abitazione Di Tipo Rurale
Tentativo 3

Rustico di 242 m² all'asta a Vetralla (VT), SS Cassia sud

Vetralla (Viterbo) · Tribunale di Viterbo

Prezzo base

145.000 €

Vedi su PVP

In sintesi

Rustico di 242 m² a Vetralla (VT), all'asta presso il Tribunale di Viterbo, R.G.E. 261/2018. La gara, telematica asincrona, inizia il 25 novembre 2026 alle ore 10:20 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 24 novembre 2026 alle ore 13:00. Prezzo base 145.000 €, offerta minima 108.750 €, cauzione pari al 15% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

4

Descrizione del lotto

1/1 DIRITTO DI PROPRIETA’ sui seguenti immobili ubicati in Vetralla, S.S. Cassia: - Immobile rurale con destinazione residenziale su due livelli 8 vani, 244 mq + portico e aree scoperte 227 mq; -Magazzino-deposito in precarie condizioni di conservazione. Superficie lorda Piano Terra (parte assentita) mq 124,00 - Piano Terra (senza titolo abilitativo edilizio) mq 51,00. -Magazzino-deposito, destinato alla vendita dei prodotti agricoli di mq 254 ca; - Area pertinenziale di mq 9714

Bene 1
Abitazione Di Tipo Rurale
Rustici e case rurali
Principale
Piena proprietà
mq stimata AI
ID 414670

Descrizione

Immobile rurale con destinazione residenziale su due livelli. Piano terra destinato a zona giorno con un bagno. Superficie lorda PT (inclusa scala esterna) mq 125,00 Il primo piano è destinato a zona notte con tre camere e un bagno. Superficie lorda del P 1 mq 117,00. L'immobile è in buone condizioni di conservazione. Al medesimo è addossato ampio portico della superficie di mq 117

Indirizzo
SS Cassia sud, 01019 Vetralla VT, Italia, Vetralla, (Viterbo)
Superficie
242 mq(stimata AI)
Camere e bagni
3 camere(dalla descrizione)
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Bene 2
Terreno
Terreni
Bene autonomo
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 414671

Descrizione

Area pertinenziale corrisponde ad un “Bene Comune non Censibile” di pertinenza dei subalterni 5 e 12 della superficie di mq 9714 mq.

Indirizzo
Strada Statale Cassia sud, 01019 Vetralla VT, Italia, Vetralla, (Viterbo)
Superficie
9714 mq(da descrizione)
Disponibilità
N/D
Bene 3
Fabbricato Rurale
Rustici e case rurali
Bene autonomo
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 414672

Descrizione

Fabbricato destinato a magazzino-deposito, utilizzato per la vendita dei prodotti dell'azienda agricola. Le condizioni sono buone senza apparenti problemi conservativi. La struttura è tipica dei capannoni di questo genere con pilastri e struttura di copertura a due falde in acciaio e copertura in pannelli di alluminio. Tamponatura in pannelli di cemento vibrocompresso ed in blocchi di blocchi cellulari di cemento (tipo cellubloc). La parte aperta al pubblico presenta finitura di tipo civile con rivestimenti e soluzioni indirizzate a garantire la manipolazione dei cibi. Rivestimento esterno in pietra ad opera incerta. Superficie lorda mq 254,00.

Indirizzo
Strada Statale Cassia sud, 01019 Vetralla VT, Italia, 01019 Vetralla, (Viterbo)
Superficie
254 mq(da descrizione)
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Bene 4
Fabbricato Rurale
Rustici e case rurali
Bene autonomo
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 414673

Descrizione

Fabbricato con funzione di magazzino-deposito di attrezzi agricoli. Gli alzati architettonici sono in muratura di blocchi di tufo e copertura lignea in precarie condizioni di conservazione. Superficie lorda Piano Terra (parte assentita) mq 124,00 - Piano Terra (senza titolo abilitativo edilizio) mq 51,00.

Indirizzo
SS Cassia sud, 01019 Vetralla VT, Italia, Viterbo, (Viterbo)
Superficie
124 mq(da descrizione)
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
4 beni
Superficie totale
10334 mq
Camere e bagni
3 camerebene principale
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
N/D
Tribunale
Tribunale di Viterbo
Delegato
Stefano Brenciaglia
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Strada Statale Cassia sud 01019 Vetralla VT, Italia, 01019 Vetralla, (Viterbo)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
261
Anno RG
2018
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di VITERBO

Soggetti e contatti

1

Delegato

Stefano Brenciaglia

Tel: 0761324246

stefano.brenciaglia@gmail.com

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
15% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

3

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

145.000 €

Prezzo corrente

145.000 €

Offerta minima

108.750 €

Rialzo minimo

4000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

25/11/2026

Tra 31 giorni

Termine presentazione offerte

24/11/2026

Data pubblicazione annuncio

22/09/2026

Ultimo aggiornamento

23/09/2026

Allegati e documenti

6

Documenti

1 - Es. Imm. n. 261-2018 - PERIZIA 04.2024 - privacy.pdf

Perizia · PERIZ

3 - Es. Imm. n. 261-2018 - DOC FOTO versione PRIVACY.pdf

ALTRO

Ordinanza Vendita_RGE 261.2018.pdf

ORDIN

ORDINANZA INTEGRATIVA DELL'ORDINANZA DI DELEGA.pdf

ALTRO

Ordinanza integrativa 8.4.2026.pdf

ALTRO

avvisodivendita_rev_2_2023_rge_2612018_25_11_2026 (1).pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 25 novembre 2026 alle ore 10:20, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 24 novembre 2026 alle ore 13:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 108.750 €, a fronte di un prezzo base di 145.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 15% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 16.312,50 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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