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Appartamenti
Abitazione Di Tipo Popolare
Tentativo 3

Appartamento di 88 m² all'asta a Graffignano (VT)

Via San Bernardino n.42 fraz.Sipicciano 42

Graffignano (Viterbo) · Tribunale di Viterbo

Prezzo base

20.000 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 88 m² a Graffignano (VT), all'asta presso il Tribunale di Viterbo, R.G.E. 15/2025. La gara, telematica asincrona, inizia il 25 novembre 2026 alle ore 11:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 24 novembre 2026 alle ore 13:00. Prezzo base 20.000 €, offerta minima 15.000 €, cauzione pari al 15% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

diritti di 1/1 piena proprietà su appartamento in Graffignano fraz.Sipicciano Via San Bernardino n.42 al 2° piano di palazzina condominale di mq 87.82 ca cat a/4 .All'interno dell'appartamento vi sono parti comuni che sono escluse dalla vendita ed in perizia è spiegato come viene posto in vendita. Non vi è certificato di agibilità e vi sono abusi edilizi sanabili.E' in scadente stato di conservazione e sono presenti infiltrazioni.Il bene pur gravato da usi civici è commerciabile.In corso di liberazione.

Bene
Abitazione Di Tipo Popolare
Principale
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 326338

Descrizione

Diritti di 1/1 piena proprietà su appartamento sito in Graffigano Fraz.Sipicciano Via San Bernardino n. 42 di vani 4,5 di ca mq 87,82 al piano 2° di una palazzina condominiale. All'interno dell'appartamento vi è una rampa di scale di accesso e pianerottolo di distribuzione di proprietà comune che sono esclusi dalla vendita e l'appartamento è posto in vendita con un corpo centrale (suddiviso in corridoio ,due camere e soffitta) un vano ed un bagno, che come il wc posto sul mezzanino del vano scala, affacciano singolarmente su un pianerottolo condominiale e sono da esso delimitati dalle rispettive porte di accesso.E' in scadente stato di conservazione e sono presenti infiltrazioni. Vi sono abusi edilizi sanabili e non vi è certificato di agibilità. Il Ctu ha calcolato i costi e le modalità di separazione dalle parti comuni e di sanabilità. Il bene pur gravato da diritti di uso civico è commerciabile. Maggiori dettagli in perizia, quadro sinottico ed avviso di vendita. In corso di liberazione.

Indirizzo
Via San Bernardino n.42 fraz.Sipicciano 42, 01020 Graffignano, (Viterbo)
Superficie
87.82 mq(da descrizione)
Camere e bagni
2 camere · 2 bagni(dalla descrizione)
Vani catastali
4,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
2
Disponibilità
In Corso Di Liberazione
Catasto
Fg. 23 · Part. 108

Caratteristiche immobile

Superficie
87.82 mq
Camere e bagni
2 camere · 2 bagni
Vani catastali
4,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
2
Disponibilità / occupazione
In Corso Di Liberazione
Tribunale
Tribunale di Viterbo
Delegato
Alfonsina Lamoratta
Custode
Alfonsina Lamoratta

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via San Bernardino 42 fraz. Sipicciano, 01020 Graffignano, (Viterbo)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
15
Anno RG
2025
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di VITERBO

Soggetti e contatti

3

Giudice

Federico Bonato

Custode

Alfonsina Lamoratta

Tel: 0761341922

avv.lamoratta@libero.it

Delegato

Alfonsina Lamoratta

Tel: 0761341922

avv.lamoratta@libero.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
almeno il 15% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

3

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

20.000 €

Prezzo corrente

20.000 €

Offerta minima

15.000 €

Rialzo minimo

1000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

25/11/2026

Tra 31 giorni

Termine presentazione offerte

24/11/2026

Data pubblicazione annuncio

09/09/2026

Ultimo aggiornamento

10/09/2026

Allegati e documenti

7

Documenti

ordinanza integrativa 1.PDF

ALTRO

ordinanza di vendita.PDF

ORDIN

quadro sinottico.PDF

ALTRO

fotografie.PDF

ALTRO

perizia.PDF

Perizia · PERIZ

ordinanza integrativa 2.PDF

ALTRO

avviso di vendita.PDF

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 25 novembre 2026 alle ore 11:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 24 novembre 2026 alle ore 13:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 15.000 €, a fronte di un prezzo base di 20.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 15% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 2.250 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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