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Appartamenti
Abitazione Di Tipo Civile
Tentativo 1

Appartamento di 76 m² all'asta a Loro Ciuffenna (AR), Via Ferriera 4

Loro Ciuffenna (Arezzo) · Tribunale di Arezzo

Prezzo base

54.710 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 76 m² a Loro Ciuffenna (AR), all'asta presso il Tribunale di Arezzo, R.G.E. 96/2020. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 16 dicembre 2026 alle ore 12:00; le offerte vanno presentate entro il 15 dicembre 2026 alle ore 13:00. Prezzo base 54.710,03 €, offerta minima 41.032,52 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

9

quota indivisa di comproprietà su una porzione di fabbricato consistente in un appartamento per civile abitazione, articolantesi su due livelli (piano primo e secondo).

Bene
Abitazione Di Tipo Civile
Principale
Altro diritto
mq da descrizione
ID 324744

Descrizione

- nel Comune di Loro Ciuffenna, alla Via Ferriera n. 4, all'interno del nucleo urbano denominato “La Ferriera”, attualmente trasformato in una zona residenziale-turistica, sviluppantesi lungo il torrente Ciuffenna ad una distanza di circa 500 metri dal centro storico del paese di Loro Ciuffenna, una quota indivisa di comproprietà – pari ai 868,4132/1.000 (ottocentosessantotto virgola quattromilacentotrentadue millesimi) dell’intero - non frazionabile (alla quale è connesso un diritto di godimento pieno ed esclusivo solo per un periodo temporale predeterminato, a ricorrenza annuale), su una porzione di fabbricato consistente in un appartamento per civile abitazione, articolantesi su due livelli (piano primo e secondo) collegati mediante una scala interna a vista, della superficie commerciale di circa metri quadrati 75,50 (settantacinque virgola cinquanta), avente accesso percorrendo il ponte che attraversa il torrente Ciuffenna nonché un atrio e delle scale interne, così composto: al primo piano, da soggiorno, cucina, bagno con antibagno e terrazza esclusiva che affaccia sul torrente; al secondo piano, da un’ulteriore camera.

Indirizzo
Via Ferriera, 4, 52024 Loro Ciuffenna AR, Italia 4, 52024 Loro Ciuffenna, (Arezzo)
Superficie
75.5 mq(da descrizione)
Camere e bagni
1 camera · 1 bagno(dalla descrizione)
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 63 · Part. 120 · Sub. 15

Caratteristiche immobile

Superficie
75.5 mq
Camere e bagni
1 camera · 1 bagno
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
N/D
Tribunale
Tribunale di Arezzo
Delegato
ZAZZARO MARCELLO
Custode
Istituto Vendite Giudiziarie Arezzo - Siena

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Ferriera, 4, 52024 Loro Ciuffenna AR, Italia, 52024 Loro Ciuffenna, (Arezzo)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
96
Anno RG
2020
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di AREZZO

Soggetti e contatti

3

Delegato

ZAZZARO MARCELLO

Tel: 0575594507

notares@notares.eu

Giudice

ELISABETTA RODINO' DI MIGLIONE

Custode

Istituto Vendite Giudiziarie Arezzo - Siena

Tel: 0577318111

visite.ivg@gmail.com

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
almeno il 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Avvisi del PVP

1
  1. Avviso di rettifica08/09/2026

    Si precisa che il rilancio minimo per la eventuale gara relativa al lotto 9 non è di euro 500 come erroneamente pubblicato, ma è di euro 1.000, come indicato correttamente nell'avviso di vendita.

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

54.710 €

Prezzo corrente

54.710 €

Offerta minima

41.033 €

Rialzo minimo

500 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

16/12/2026

Tra 52 giorni

Termine presentazione offerte

15/12/2026

Data pubblicazione annuncio

08/09/2026

Ultimo aggiornamento

09/09/2026

Allegati e documenti

12

Documenti

Relazione Tecnica principali criticità PE 96 2020 in forma anonima 04032022.pdf

Perizia · PERIZ

Relazione integrativa del 22072023 in forma anonima.pdf

Perizia · PERIZ

Perizia di Stima in forma anonima del 03032022 PE 96 2020 per pvp.pdf

Perizia · PERIZ

Nota integrativa PE 96 2020 del 21102025 in forma anonima.pdf

Perizia · PERIZ

Nota integrativa PE 96 2020 del 24102025 in forma anonima.pdf

Perizia · PERIZ

Relazione integrativa del 08042024 in forma anonima.pdf

Perizia · PERIZ

Nota integrativa PE 96 2020 del 04022026 in forma anonima.pdf

Perizia · PERIZ

Nota integrativa PE 96 2020 del 22072023 PE 96 2020 Lotti 1 e 5 in forma anonima.pdf

Perizia · PERIZ

Avviso di vendita 16122026 PE 96 2020 lotti da 1 a 10.pdf

AVEND

pct_ORDINANZA DI DELEGA_30042026.pdf

ORDIN

PLN L1.pdf

ALTRO

MAPPA CATASTALE L da 1 a 10.pdf

ALTRO

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 16 dicembre 2026 alle ore 12:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 15 dicembre 2026 alle ore 13:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 41.032,52 €, a fronte di un prezzo base di 54.710,03 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 4.103,25 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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