Appartamento di 251 m² all'asta a Viterbo (VT)

Descrizione

Diritto di Piena Proprietà su: -Abitazione in villino Piano S1-T-1, identificata al N.C.E.U. del Comune di Viterbo, Foglio138, p.lla 162, sub 4, Categoria A/7, Classe 2, Consistenza: 8 vani, Superficie catastale: 251mq, Totale escluse aree scoperte: 239 mq, Rendita € 1301.47 ; -Area di pertinenza censita al N.C.T. del Comune di Viterbo, Foglio 138, p.lla 162, Qualità Classe: Ente Urbano, Superficie 15 are 70ca (1.570mq). Il compendio pignorato è costituito da un’abitazione in villino con un piano seminterrato e due fuori terra, oltre a un’area circostante di pertinenza esclusiva, compreso il sedime del fabbricato di circa 1.570 mq, situata nel comune di Viterbo (VT), con accesso da strada Pian del Cerro n. 10/C, nelle vicinanze dell’uscita Bagnaia SS Ortana della superstrada SS675. Sussistono difformità tra lo stato attuale dei luoghi e lo stato autorizzato con l’ultimo titolo edilizio e tra lo stato attuale dei luoghi e la planimetria catastale. Al fine di rimuovere le difformità e provvedere alla regolarizzazione urbanistica è possibile effettuare interventi di ripristino allo stato autorizzato e presentare una pratica di sanatoria architettonica e strutturale corredate dagli eventuali nulla osta. Successivamente alle sanatorie sarà possibile procedere al necessario aggiornamento catastale. In sede di stima sono stati calcolati i costi per la regolarizzazione e quello dell’eventuale servitù e sono stati decurtati dal valore. Stato detentivo del bene: attualmente occupato dal debitore;