Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 4 novembre 2026 alle ore 10:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 3 novembre 2026 alle ore 13:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 37.200 €, a fronte di un prezzo base di 49.600 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 15% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 5.580 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Appartamenti

Appartamento

Tentativo 1

Appartamento all'asta a Viterbo (VT), Via Romanelli 12

Viterbo (Viterbo) · Tribunale di Viterbo

Prezzo base

49.600 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento a Viterbo (VT), all'asta presso il Tribunale di Viterbo, R.G.E. 121/2025. La gara, telematica asincrona, inizia il 4 novembre 2026 alle ore 10:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 3 novembre 2026 alle ore 13:00. Prezzo base 49.600 €, offerta minima 37.200 €, cauzione pari al 15% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

Descrizione del lotto

Bene

Appartamento

Principale

Piena proprietà

ID 128807

Descrizione

Bilocale in piena proprietà dell’esecutata sull’immobile ubicato in Viterbo, in Via Romanellin. 12, in pieno centro storico.L’immobile è contraddistinto al N.C.E.U. del Comune di Viterbo:appartamento al foglio 174 particella 330 sub. 9 categoria A4, classe 3, vani 3,5, rendita di Eu-ro 253,06.Superficie utile circa 53,60 metri quadri.L’immobile si sviluppa a piano terra. La distribuzione interna degli spazi è la seguente: cucina, soggiorno, camera da letto, disimpegno, cabina armadio e bagno.L’immobile è occupato dall’esecutata.

Indirizzo: Via Romanelli 12, 01100 Viterbo, (Viterbo)
Superficie: N/D
Camere e bagni: 2 locali(dalla descrizione)
Vani catastali: 3,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano: N/D
Disponibilità: Occupato
Catasto: Fg. 174 · Part. 330

Caratteristiche immobile

Superficie: N/D
Camere e bagni: 2 locali
Vani catastali: 3,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano: N/D
Disponibilità / occupazione: Occupato
Tribunale: Tribunale di Viterbo
Delegato: ANDREA RINALDUCCI
Custode: Andrea Rinalducci

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Romanelli 12, 01100 Viterbo, (Viterbo)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria

Numero RG: 121
Anno RG: 2025
Tipo rito: Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale: Tribunale di VITERBO

Soggetti e contatti

Custode

Andrea Rinalducci

Tel: 0761307603

andrea@rinalducci.it

Delegato

ANDREA RINALDUCCI

Tel: 0761307603

andrea@rinalducci.it

Giudice

Federico Bonato

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale: almeno il 15% del prezzo offerto
Deposito a conto spese: N/D
Termine deposito: N/D
Modalita deposito: N/D

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

49.600 €

Prezzo corrente

49.600 €

Offerta minima

37.200 €

Rialzo minimo

2000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

04/11/2026

Tra 10 giorni

Termine presentazione offerte

03/11/2026

Data pubblicazione annuncio

28/07/2026

Ultimo aggiornamento

29/07/2026

Allegati e documenti

Documenti

4 Elaborati grafici_compressed.pdf

ALTRO

ORDINANZA VENDITA DELEGATA 10.06.26 Rev 1.26.pdf

ORDIN

QUADRO SINOTTICO-18.pdf

ALTRO

11 Relazione in formato privacy_compressed.pdf

Perizia · PERIZ

AVVISO DI VENDITA 04.11.26 - REV. 01.26.pdf

AVEND

ORDINANZA INTEGRATIVA DEL 08.04.2026-1.pdf

ALTRO

9 Documentazione fotografica_compressed.pdf

ALTRO

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 4 novembre 2026 alle ore 10:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 3 novembre 2026 alle ore 13:00.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 37.200 €, a fronte di un prezzo base di 49.600 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Quanto bisogna versare di cauzione?: La cauzione è pari al 15% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 5.580 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
Come funzionano le aste giudiziarie immobiliari
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