Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 2 febbraio 2027 alle ore 16:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 1° febbraio 2027 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 140.692 €, a fronte di un prezzo base di 187.589,35 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 14.069,20 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Ville e villini

Abitazione In Villini

Tentativo 5

Villa di 397 m² all'asta a Napoli (NA)

Via Vicinale dell'Infermeria 71

Napoli (Napoli) · Tribunale di Napoli

Prezzo base

187.589 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa di 397 m² a Napoli (NA), all'asta presso il Tribunale di Napoli, R.G.E. 21/2022. La gara, telematica asincrona, inizia il 2 febbraio 2027 alle ore 16:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 1° febbraio 2027 alle ore 23:59. Prezzo base 187.589,35 €, offerta minima 140.692 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

Sblocca il report completo

Vuoi sapere se questa asta è davvero conveniente?

Con un account accedi a tutti i dati e agli strumenti per valutare ogni asta nel dettaglio:

Valutazione OMI con intervallo di valori e affidabilità
Analisi perizia AI automatica
Comparabili immobiliari e trend di mercato
Convenienza rispetto al valore stimato
Ricerca aste AI in linguaggio naturale con Dino
Watchlist con notifiche variazioni prezzo
Dati ISTAT, indici di mercato e analisi zona

Altri documenti fotografici

Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

Descrizione del lotto

Piena proprietà di villa sita in Napoli identificata nel NCEU del Comune di Napoli con i seguenti dati: sez. CHI, foglio 4, p.lla 20, sub 6, rendita: 4.493,18 €, Z.C. 10 A, categoria A/7, classe 3, consistenza 15 vani, dati di superficie 441 mq., totale escluse aree scoperte 397 mq , via Cupa Vicinale Terracina n.71 Piano T-1.

Bene

Abitazione In Villini

Principale

Piena proprietà

ID 797337

Descrizione

Indirizzo: Via Vicinale dell'Infermeria, 71, 80125 Napoli NA, Italia, 80125 Napoli, (Napoli)
Superficie: 397 mq
Vani catastali: 15(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano: T 1
Disponibilità: Occupato
Catasto: Fg. 4 · Part. 20 · Sub. 6

Caratteristiche immobile

Superficie: 397 mq
Camere e bagni: N/D
Vani catastali: 15dato catastale, non è il numero di stanze
Piano: T 1
Disponibilità / occupazione: Occupato
Tribunale: Tribunale di Napoli
Delegato: Luca Vitale
Custode: N/D

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Via Vicinale dell'Infermeria, 71, 80126 Napoli NA, Italia, 80125 Napoli, (Napoli)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria

Numero RG: 21
Anno RG: 2022
Tipo rito: Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale: Tribunale di NAPOLI

Soggetti e contatti

Delegato

Luca Vitale

Tel: 0818733321

lucavitale@studiolegalevitale.net

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale: 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese: N/D
Termine deposito: N/D
Modalita deposito: N/D

Aste precedenti

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

187.589 €

Prezzo corrente

187.589 €

Offerta minima

140.692 €

Rialzo minimo

2.000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

02/02/2027

Tra 80 giorni

Termine presentazione offerte

01/02/2027

Data pubblicazione annuncio

15/11/2026

Ultimo aggiornamento

15/11/2026

Allegati e documenti

Documenti

VII Avviso RE 21.22_signed.pdf

AVEND

Perizia stima RE 21.22 epurato.pdf

Perizia · PERIZ

Planimetria Villa.pdf

ALTRO

pct_655269834638058308All.to 3-Rilievo Fotografico .compressed.pdf

ALTRO

ORDINANZA DI DELEGA RE 21.22.pdf

ORDIN

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 2 febbraio 2027 alle ore 16:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 1° febbraio 2027 alle ore 23:59.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 140.692 €, a fronte di un prezzo base di 187.589,35 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Quanto bisogna versare di cauzione?: La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 14.069,20 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
Come funzionano le aste giudiziarie immobiliari
Avviso sul Portale delle Vendite Pubbliche

Accedi a dati e analisi avanzate

Stai vedendo i dati base del PVP. Con un account vedi anche la valutazione OMI, l'analisi AI della perizia, i comparabili, il trend ISTAT e molto altro.

Richiedi l'accesso