Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 2 marzo 2027 alle ore 12:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 1° marzo 2027 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 31.312,50 €, a fronte di un prezzo base di 41.750 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Appartamenti+1

Abitazione Di Tipo Popolare

Tentativo 1

Appartamento all'asta a Zocca (MO), Via Mauro Tesi 1047

Zocca (Modena) · Tribunale di Modena

Prezzo base

41.750 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento a Zocca (MO), all'asta presso il Tribunale di Modena, R.G.E. 428/2021. La gara, telematica asincrona, inizia il 2 marzo 2027 alle ore 12:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 1° marzo 2027 alle ore 23:59. Prezzo base 41.750 €, offerta minima 31.312,50 €.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

Descrizione del lotto

Consistenza 1: Terreno agricolo di varie colture di 7.964 mq circa sito in Comune di Zocca, Via Fontanazzo, loc. Cà Lucca; Consistenza 2: Magazzino posto al piano terra; Negozio posto al piano terra; Due unità a destinazione abitazione poste al piano primo; il tutto, sito in Comune di Zocca, via Mauro Tesi n. 1045 e 1047Consistenza 3: Unità ad uso magazzino composta da un unico locale posto al piano seminterrato sito in Comune di Zocca, via Mauro Tesi n. 1127.

Bene 1

Terreno

Terreni

Bene autonomo

mq da descrizione

ID 790998

Descrizione

Appezzamento di terreno agricolo di varie colture di 7.964 mq circa

Indirizzo: via fontanazzo, 41059 Zocca MO, Italia, 41059 Zocca, (Modena)
Superficie: 7964 mq(da descrizione)
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 28 · Part. 61 · Fg. 28 · Part. 76 · Fg. 28 · Part. 147

Bene 2

Negozi, Botteghe

Negozi e locali commerciali

Bene autonomo

ID 790999

Descrizione

Negozio posto al piano terra composto da un unico locale con sottoscala adibito a servizio igienico.

Indirizzo: Via Mauro Tesi, 1045, 41059 Zocca MO, Italia, 41059 Zocca, (Modena)
Superficie: N/D
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 38 · Part. 71 · Sub. 3

Bene 3

Magazzini E Locali Di Deposito

Cantine

Pertinenza di Abitazione Di Tipo Popolare

ID 791000

Descrizione

Magazzino posto al piano terra composto da un locale e servizio igienico cieco.

Indirizzo: Via Mauro Tesi, 1047, 41059 Zocca MO, Italia, 41059 Zocca, (Modena)
Superficie: N/D
Piano: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 38 · Part. 71 · Sub. 1

Bene 4

Abitazione Di Tipo Popolare

Appartamenti

Principale

ID 791001

Descrizione

Unità a destinazione abitazione posta al piano primo con accesso da scala interna condominiale e composta da cucina, camera oltre a due locali ad uso soffitta - ripostiglio posti al piano secondo e accessibili sempre dal vano scala condominiale.

Indirizzo: Via Mauro Tesi, 1047, 41059 Zocca MO, Italia, 41059 Zocca, (Modena)
Superficie: N/D
Camere e bagni: 1 camera(dalla descrizione)
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 38 · Part. 71 · Sub. 5

Bene 5

Abitazione Di Tipo Popolare

Appartamenti

Bene autonomo

ID 791002

Descrizione

Unità a destinazione abitazione posta al piano primo con accesso da scala interna condominiale e composta da cucina, camera oltre un locale ad uso soffitta - ripostiglio posto al piano secondo e accessibile sempre dal vano scala condominiale.

Indirizzo: Via Mauro Tesi, 1047, 41059 Zocca MO, Italia, 41059 Zocca, (Modena)
Superficie: N/D
Camere e bagni: 1 camera(dalla descrizione)
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 38 · Part. 71 · Sub. 6

Bene 6

Magazzini E Locali Di Deposito

Cantine

Pertinenza di Abitazione Di Tipo Popolare

ID 791003

Descrizione

Unità ad uso magazzino composta da un unico locale posto al piano seminterrato.

Indirizzo: Via Mauro Tesi, 1127, 41059 Zocca MO, Italia, 41059 Zocca, (Modena)
Superficie: N/D
Piano: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 38 · Part. 82 · Sub. 14

Caratteristiche immobile

Composizione lotto: 6 beni
Superficie totale: 7964 mqparziale: 5 beni senza superficie
Camere e bagni: 1 camerabene principale
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità / occupazione: N/D
Tribunale: Tribunale di Modena
Delegato: MARCO MALERBA
Custode: ALEX MANELLI

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Mauro Tesi, 41059 Zocca MO, Italia, 41059 Zocca, (Modena)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria

Numero RG: 428
Anno RG: 2021
Tipo rito: Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale: Tribunale di MODENA

Soggetti e contatti

Custode

ALEX MANELLI

Tel: 059847301

visiteimmobili@ivgmodena.it

Delegato

MARCO MALERBA

Tel: 059244080

marco@malerbacommercialisti.it

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

41.750 €

Prezzo corrente

41.750 €

Offerta minima

31.313 €

Rialzo minimo

2.000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

02/03/2027

Tra 109 giorni

Termine presentazione offerte

01/03/2027

Data pubblicazione annuncio

13/11/2026

Ultimo aggiornamento

14/11/2026

Allegati e documenti

Documenti

Ordinanza senza nomi.pdf

ORDIN

Avviso_di_vendita_telematica_DEF.pdf

AVEND

6.3 certificato destinazione urbanistica.pdf

ALTRO

6.1 documentazione fotografica_optimize.pdf

ALTRO

6.2 catastale AGG_organized.pdf

ALTRO

relazione aggiornata Ottobre 2026 ULTIMA REVISIONE_SENZA NOMI.pdf

Perizia · PERIZ

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 2 marzo 2027 alle ore 12:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 1° marzo 2027 alle ore 23:59.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 31.312,50 €, a fronte di un prezzo base di 41.750 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
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