In corso
Edifici interi e in costruzione
Fabbricato In Corso Di Costruzione
Tentativo 2

Edificio di 181 m² all'asta a Sammichele di Bari (BA)

Via Cesare Battisti 13C

Sammichele di Bari (Bari) · Tribunale di Bari

Prezzo base

97.500 €

Vedi su PVP

In sintesi

Edificio di 181 m² a Sammichele di Bari (BA), all'asta presso il Tribunale di Bari, R.G.E. 88/2020. La gara, telematica asincrona, inizia il 1° marzo 2027 alle ore 15:30 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 22 febbraio 2027 alle ore 03:59. Prezzo base 97.500 €, offerta minima 73.125 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

3

Descrizione del lotto

Complesso immobiliare in via Cesare Battisti 13/B-C, Sammichele di Bari, composto da tre unità allo stato rustico: autorimessa (mq 46,70) con doppio accesso da scala condominiale e strada; appartamento al 1° piano (mq 149,90) composto da ingresso, studio, soggiorno-pranzo, cucina, camera matrimoniale, 2 bagni, 2 balconi e terrazzo privato, completo di predisposizioni impiantistiche; ii) appartamento al 2° piano (mq 123,68), composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni e 3 balconi.

Bene 1
Fabbricato In Corso Di Costruzione
Edifici interi e in costruzione
Bene autonomo
ID 790586

Descrizione

Unità immobiliare al piano terra, edificata al rustico, destinata ad autorimessa, censita nel N.C.E.U. di Sammichele di Bari al fg. 11, p.lla 43, sub. 26, cat. F/4 (in corso di definizione), composta da unico ambiente rettangolare di superficie netta pari a mq 46,70, con accesso sia dal vano scala comune, sia dalla strada (dal civico n. 13/B di via Cesare Battisti), sprovvista di pavimenti, rivestimenti, finiture e dotazioni impiantistiche.

Indirizzo
Via Cesare Battisti, 13B, 70010 Sammichele di Bari BA, Italia, 70010 Sammichele di Bari, (Bari)
Superficie
46.7 mq
Vani catastali
1(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
Terra
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 11 · Part. 43 · Sub. 26
Bene 2
Fabbricato In Corso Di Costruzione
Edifici interi e in costruzione
Principale
ID 790587

Descrizione

Unità immobiliare costituente abitazione al piano primo, edificata al rustico, censita nel N.C.E.U. di Sammichele di Bari al fg. 11, p.lla 43, sub. 29, cat. A/2, classe 2, consistenza 6 vani, rendita € 511,29, con accesso tramite il vano scala comune posto al civico n. 13/C di via Cesare Battisti, composta da zona ingresso, studio, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno/corridoio, camera da letto matrimoniale e due servizi igienici, dotata altresì di n. 2 balconi (prospicienti via Cesare Battisti) ed un terrazzo ad uso esclusivo (prospiciente il cortile interno), avente una superficie interna lorda di mq 139,50 (corrispondente a netti mq 105,85) ed esterna di mq 41,05, sprovvista di massetto, pavimentazione, porte interne e infissi esterni, dotata di predisposizioni impiantistiche, in stato di conservazione sufficiente.

Indirizzo
Via Cesare Battisti, 13C, 70010 Sammichele di Bari BA, Italia, 70010 Sammichele di Bari, (Bari)
Superficie
180.55 mq
Vani catastali
6(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
1
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 11 · Part. 43 · Sub. 29
Bene 3
Fabbricato In Corso Di Costruzione
Edifici interi e in costruzione
Bene autonomo
ID 790588

Descrizione

unità immobiliare residenziale al piano secondo, allo stato rustico, censita nel N.C.E.U. di Sammichele di Bari al fg. 11, p.lla 43, sub. 22, cat. F/3 (in corso di costruzione), con accesso tramite il vano scala comune posto al civico n. 13/C di via Cesare Battisti, composta da vano ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno/corridoio, due camere da letto e due servizi igienici, dotata altresì di pertinenze esterne quali n. 3 balconi (di cui due prospicienti via Cesare Battisti ed uno il cortile interno), avente una superficie interna lorda di mq 132,47 (corrispondente a netti mq 99,92) ed esterna di mq 23,76, sprovvista di massetto, pavimentazione, porte interne, infissi esterni ed impianti tecnologici, in stato di conservazione sufficiente.

Indirizzo
Via Cesare Battisti, 13C, 70010 Sammichele di Bari BA, Italia, 70010 Sammichele di Bari, (Bari)
Superficie
156.23 mq
Vani catastali
6(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
2
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 11 · Part. 43 · Sub. 22

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
3 beni
Superficie totale
383.5 mq
Vani catastali
13dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
1
Disponibilità / occupazione
Libero
Tribunale
Tribunale di Bari
Delegato
Michele Loiudice
Custode
Michele Loiudice

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Cesare Battisti, 13, 70010 Sammichele di Bari BA, Italia, 70010 Sammichele di Bari, (Bari)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
88
Anno RG
2020
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di BARI

Soggetti e contatti

3

Giudice

Marina Cavallo

Custode

Michele Loiudice

Tel: 0808680816

mloiudice@deloitte.it

Delegato

Michele Loiudice

Tel: 0808680816

mloiudice@deloitte.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
Sì
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

2

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

97.500 €

Prezzo corrente

97.500 €

Offerta minima

73.125 €

Rialzo minimo

2.000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

01/03/2027

Tra 108 giorni

Termine presentazione offerte

22/02/2027

Data pubblicazione annuncio

13/11/2026

Ultimo aggiornamento

13/11/2026

Allegati e documenti

5

Documenti

Ordinanza delega 16-6-2025.pdf

ORDIN

e.i. n.r.g. 88-2020 - report fotografico lotto unico.pdf

ALTRO

e.i. n.r.g. 88-2020 - perizia lotto unico epurata.pdf

Perizia · PERIZ

e.i. n.r.g. 88-2020 - planimetrie lotto unico.pdf

ALTRO

II Avviso Vendita RGE 88-2020.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 1° marzo 2027 alle ore 15:30, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 22 febbraio 2027 alle ore 03:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 73.125 €, a fronte di un prezzo base di 97.500 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 7.312,50 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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