Appartamento di 359 m² all'asta a Gibellina (TP)

Descrizione

Diritto posto in vendita: piena proprietà per l’intero (1/1).Descrizione: unità immobiliare destinata a civile abitazione, articolata al piano rialzato e al piano primo di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra oltre piano seminterrato, sito in Gibellina (TP), viale Giacomo Serpotta n. 1, con accesso da portone posto sul retro del fabbricato e collegamento tra i piani mediante scala interna comune. Il piano rialzato è composto da ampio vano d’ingresso, ripostiglio, locale sgombero con affaccio su balcone, cucina, disimpegno e w.c. con doccia; il piano primo è composto da ingresso-disimpegno, ripostiglio, soggiorno, cucina, camera da letto e w.c. con doccia, con affacci su balconi. Superficie commerciale indicata in perizia: mq 179,54 per ciascun piano (complessivi mq 359,08). Il fabbricato ha struttura in cemento armato e solai in latero-cemento; infissi esterni in alluminio. Il piano primo è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori e di raffrescamento; il piano rialzato è privo di climatizzazione. Condizioni manutentive pressoché buone al piano rialzato e scarse al piano primo, ove sono presenti all’intradosso dei solai di copertura tracce di infiltrazioni d’acqua meteorica e fenomeni incipienti di sfondellamento. Confini: a nord con la via G. Serpotta, a ovest con altro fabbricato, a est con il viale Vitaliano Brancati; il retro del fabbricato prospetta su area pedonale.Dati catastali: Catasto Fabbricati del Comune censuario di Santa Ninfa (TP), nel cui territorio ricade l’area, foglio 1, particella 806, sub. 5, cat. A/3, classe 4, consistenza 11,5 vani, piani S1-T-1, viale Giacomo Serpotta n. 1. L’identificativo deriva dalla variazione del 22/05/2017, che ha soppresso quello riportato nell’atto di pignoramento e nella relativa nota di trascrizione (Catasto Fabbricati del Comune di Gibellina, foglio P86, particella 248, sub. 3). Per ogni ulteriore dettaglio si rinvia alla relazione di stima. Oneri condominiali: secondo quanto riferito dall’esperto, non risulta costituito un condominio.Stato di occupazione: occupato dalla debitrice esecutata quale abitazione principale. Salvo espresso esonero, il bene sarà consegnato all’aggiudicatario libero da persone e cose a cura e spese della custodia, secondo i tempi e i modi dell’art. 560 c.p.c.