Appartamento di 360 m² all'asta a Castelpetroso (IS)

Descrizione

Piena proprietà di unità immobiliare sita nel comune di Castelpetroso (IS), località Guasto, Via Fiume n. 126, censito al catasto fabbricati al Fg. 23, particella 421 Sub 3 categoria A/2, classe 4, consistenza 11,5 vani, superficie catastale 360 mq escluse aree esterne, rendita € 380,11, piano S1, T, 1, 2; L’immobile è adibito a civile abitazione, si presenta ad “L” in continuità con altri corpi di fabbrica di altre ditte catastali e si sviluppa su un piano seminterrato rispetto a Via Fiume, un piano terra con giardino e due piani in elevazione, di cui il secondo sottotetto. La struttura portante è in muratura, le coperture sono a falde inclinate con porzioni a terrazzo praticabili. Al piano seminterrato vi è un grosso locale adibito a tinello, un wc, due locali cantina ed un vano scalo; il piano seminterrato risulta accessibile da due ingressi. Il piano terra, con accesso principale dal giardino, consta di una sala, un soggiorno ed una cucina a servizio della quale vi è un ampio terrazzo praticabile. Al primo piano è ubicata la zona notte con tre camere da letto, un ripostiglio ed un bagno; una balconata è presente sull’intero sviluppo. Il secondo piano , di estensione limitata rispetto al piano primo sottostante, presenta due soffitte mansardate aventi superficie ciascuna di mq. 12,48, un disimpegno di mq. 8,19 ed un terrazzo. L’immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, di impianto idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas e termocamino; tale impianto è integrato, poi, da due camini a legna. L’immobile, a seguito di richiesta di condono edilizio, ha ottenuto relativo titolo edilizio a sanatoria che deve essere ritirato, previo pagamento degli oneri concessori; non risulta il certificato di agibilità. L’immobile è occupato.