Appartamento di 52 m² all'asta a Santa Margherita Ligure (GE)

Descrizione

Immobile n.ro 4 – mappale 1357. Si tratta del terzo immobile pignorato interessato dall'intervento di demolizione con accorpamento delle volumetrie in una nuova costruzione unifamiliare. L'individuazione dell'immobile sulla mappa del Catasto Terreni è anche in questo caso errata, essendo in essa riportato nel terrazzamento sottostante rispetto a quello ove realmente si trova.DATI CATASTALI e CONFINI:Catasto Fabbricati comune di Santa Margherita Ligure - Foglio 1, mappale 1357, sub. 1, Categoria A/3, Classe 3, Consistenza 4,5 vani, Superficie Catastale 49 mq, Rendita catastale € 592,63.E’ uno degli immobili oggetto di convenzione.Confina, partendo da nord in senso orario, con i seguenti terreni del Catasto Terreni: a nord con i mappali 2816 e 2817; a est con il mappale 2813; a sud con il mappale 2813; a ovest con il mappale 2810.

Descrizione

Immobile n.ro 3 – mappale 1356. Anche per questo immobile vale quanto esposto per quello precedente: non vi sono sostanziali differenze rispetto al sopralluogo del 2004 e comunque il suo stato attuale è irrilevante dovendo essere demolito nell'ambito dell'operazione di accorpamento. Si richiama anche la questione della localizzazione nella mappa del Catasto Terreni in quanto l'immobile e la sua corte sono in realtà sensibilmente più a Sud rispetto alla posizione riportata in detta mappa.Il sedime della futura costruzione si interseca con il sedime di questo immobile per circa metà della superficie (la posizione è stata evidentemente scelta per la panoramicità e la vista di uno scorcio di mare).DATI CATASTALI e CONFINI:Catasto Fabbricati comune di Santa Margherita Ligure - Foglio 1, mappale 2809, Categoria A/3, Classe 3,Consistenza 2,5 vani, Rendita catastale € 329,24.E’ uno degli immobili oggetto di convenzione.Confina, partendo da nord in senso orario, con i seguenti terreni del Catasto Terreni: a nord con i mappali 2808 e 2810; a est con il mappale 2810; a sud e ad ovest con il mappale 2808.

Descrizione

Immobile n.ro 1 – mappale 1348.Dell'originaria unità immobiliare costituita da un piccolo fabbricato monofamiliare con corte pertinenziale è rimasto soltanto il terreno, essendo stata demolita la costruzione.L'appezzamento è costituito da una porzione del bosco che da questa quota sale fino alla sommità della collina. Come già detto, all'oggi rimangono parte dei detriti derivanti dalla demolizione e il muro di contenimento in cemento armato a suo tempo realizzato per ricavare il terreno pianeggiante per l'edificazione; sempre in riferimento alla precedente narrazione, si rimarca prima di tutto la necessità di smaltire i detriti e, successivamente quella di sanare paesaggisticamente questa situazione, oppure procedere alla demolizione del muro e alla ricostruzione dell'originaria scarpata per porre in atto la rimessa in pristino dei luoghi conseguente alla demolizione dell'edificio abusivo.DATI CATASTALI e CONFINI:Catasto Terreni comune di Santa Margherita Ligure - Foglio 1 mappale 1348Confina partendo da nord in senso orario, con i seguenti terreni: a nord con il mappale 1139, a est con imappali 831 e 2738, a sud con il mappale 1670, a ovest con il mappale 2904.