Appartamento di 120 m² all'asta a Mugnano di Napoli (NA)

Descrizione

LOTTO UNICO: Piena ed intera proprietà di un appartamento situato al piano primo e di una porzione composta da locale deposito ubicata al piano seminterrato, con i proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato sito nel Comune di Mugnano di Napoli (Na), identificato catastalmente come segue:1. Appartamento in Mugnano di Napoli (Na) alla Via Filippo Corridoni n. 14, Piano Primo, censito al NCEU Fabbricati di Mugnano di Napoli Sez. -, Foglio 2, Part. 368, Sub. 5, Cat. A/2, Cl. 3, Cons. 4,5 vani, Mq. 120 e Rend. Catastale € 383,47.2. Porzione composta da locale deposito in Mugnano di Napoli (Na) alla Via Filippo Corridoni n. 14, al piano seminterrato S1, al NCEU Fabbricati di Mugnano di Napoli Sez. -, Foglio 2, Part. 368, Sub. 3, Cat. C/2, Cl. 1, Mq. 36 e Rend. Catastale € 124,57.L’esperto stimatore precisa che: “1. l’appartamento è costituito da: un soggiorno/cucina, tre camere da letto e un wc oltre al disimpegno e l’appartamento sub 5 confina con: corte comune a nord e ad ovest, via Corridoni ad est e fabbricato p.lla 412 a sud e 2. la porzione di locale deposito non è materialmente separata dalle altre unità presenti nel piano ed è interclusa; tot. sup. commerciale 116,30 mq e la quota di locale deposito sub 3 confina con: terrapieno a nord e ad ovest, quota di locale deposito sub 2 ad est e quota di locale deposito sub 4 a sud. Il descritto stato dei luoghi corrisponde alle planimetrie catastali sia dell’appartamento che della porzione di locale deposito. Risultano rilasciate: Licenza Edilizia n. 116/1966 e Concessione Edilizia in sanatoria, ai sensi della L. 47/85, n. 783/2008, cui è conforme lo stato dei luoghi”.Non è presente attestato di prestazione energetica (A.P.E.).Il Lotto è occupato dal debitore esecutato.Il fabbricato nel quale è ubicato l'immobile non risulta costituito in condominio.Il tutto come pervenuto all’esecutato con il citato titolo e come meglio precisato, descritto e valutato dall’Ing. Luciano Buonanno relazione di stima depositata il 24.11.2022 ed aggiornata in data 1.07.2026 titolo e perizia cui il presente avviso si riporta e fa completo riferimento.