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Appartamenti
Abitazione Di Tipo Civile
Tentativo 2

Appartamento di 180 m² all'asta a Marcaria (MN), Via G. Brodolini 105

Marcaria (Mantova) · Tribunale di Mantova

Prezzo base

122.400 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 180 m² a Marcaria (MN), all'asta presso il Tribunale di Mantova, R.G.E. 95/2025. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 21 gennaio 2027 alle ore 10:00; le offerte vanno presentate entro il 18 gennaio 2027 alle ore 12:00. Prezzo base 122.400 €, offerta minima 91.800 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

2

Descrizione del lotto

Lotto UNICO composto da Bene N° 1 - Villetta a schiera disposta su due livelli fuori terra, ubicata a Marcaria (MN) in Via Giacomo Brodolini n. 105 (piano T-1) e Bene N° 2 - Garage pertinenziale posto al piano terreno, ubicato a Marcaria (MN) in Via Giacomo Brodolini n. 107 (piano T).

Bene 1
Abitazione Di Tipo Civile
Appartamenti
Principale
Piena proprietà
ID 777765

Descrizione

Bene N° 1 - Villetta ubicata a Marcaria (MN), Via Giacomo Brodolini 105, piano T-1. Trattasi di una villetta a schiera di testa disposta su due livelli fuori terra, così distribuito: - Piano Terra: Soggiorno, cucina, disimpegno e servizio igienico. All’esterno si sviluppano un ampio giardino esclusivo, un porticato in aderenza posto sul fronte posteriore e un corpo staccato adibito a lavanderia. - Piano Primo: Zona notte composta da tre camere da letto, corridoio, ripostiglio, bagno e balcone. Ubicazione e Accesso: Il cespite è situato in una zona residenziale a circa 500 metri dal centro cittadino. L’accesso, pedonale e carrabile, avviene direttamente dalla via pubblica.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 32, Part. 486, Sub. 5, Categoria A2, 7,5 vani, rendita euro 600,38.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Stato di occupazione: occupato dall’esecutato.

Indirizzo
Via G. Brodolini, 105, 46010 Marcaria, (Mantova)
Superficie
180 mq
Camere e bagni
3 camere · 2 bagni(dalla descrizione)
Vani catastali
7,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
T 1
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 32 · Part. 486 · Sub. 5
Bene 2
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse
Box e posti auto
Pertinenza di Abitazione Di Tipo Civile
Piena proprietà
ID 777766

Descrizione

Bene N° 2 - Garage ubicato a Marcaria (MN), Via Giacomo Brodolini 107, piano T.Trattasi di un garage pertinenziale posto al piano terreno, così distribuito: - Piano Terra: Autorimessa a pianta libera. Ubicazione e Accesso: Il cespite è situato in una zona residenziale a circa 500 metri dal centro cittadino. L’accesso, sia pedonale che carrabile, avviene dalla pubblica via attraverso l'area di pertinenza della villetta (identificata come Bene n. 1).Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 32, Part. 486, Sub. 6, Categoria C6, consistenza 25mq, rendita euro 51,65.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Stato di occupazione: occupato dall'esecutato.

Indirizzo
Via G. Brodolini, 107, 46010 Marcaria, (Mantova)
Superficie
27 mq
Piano
Terra
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 32 · Part. 486 · Sub. 6

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
2 beni
Superficie totale
207 mq
Camere e bagni
3 camere · 2 bagnibene principale
Vani catastali
7,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
T 1
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Mantova
Delegato
CLAUDIO MONTECCHIO
Custode
IVG MANTOVA SO.VE.MO. SRL

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via G. Brodolini, 105, 46010 Marcaria MN, Italia, 46010 Marcaria, (Mantova)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
95
Anno RG
2025
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di MANTOVA

Soggetti e contatti

2

Custode

IVG MANTOVA SO.VE.MO. SRL

Tel: 0376220694

immobiliaremantova@sovemo.com

Delegato

CLAUDIO MONTECCHIO

Tel: 0376653121

cmontecchio@studiomontecchio.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
Almeno 10 % del prezzo offerto
Deposito a conto spese
15%
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

2

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

122.400 €

Prezzo corrente

122.400 €

Offerta minima

91.800 €

Rialzo minimo

2.000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

21/01/2027

Tra 71 giorni

Termine presentazione offerte

18/01/2027

Data pubblicazione annuncio

11/11/2026

Ultimo aggiornamento

11/11/2026

Allegati e documenti

9

Documenti

5. PLANIMETRIE CATASTALI.pdf

Perizia · PERIZ

6. ESTRATTO DI MAPPA CATASTALE.pdf

Perizia · PERIZ

7. ELABORATO PLANIMETRICO E ELENCO SUBALTERNI.pdf

Perizia · PERIZ

8. VISURE CATASTALI.pdf

Perizia · PERIZ

1. ORDINANZA DI VENDITA.pdf

ORDIN

3. PERIZIA.pdf

Perizia · PERIZ

4. RELAZIONE FOTOGRAFICA.pdf

Perizia · PERIZ

3. Avviso vendita I 95.2025 del 21.01.2027.pdf

AVEND

Foto Bene 1.png

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 21 gennaio 2027 alle ore 10:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 18 gennaio 2027 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 91.800 €, a fronte di un prezzo base di 122.400 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 9.180 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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Asta giudiziaria a Marcaria (Mantova): Via G. Brodolini 105 | ImmobilScan