Capannone di 933 m² all'asta a Feroleto della Chiesa (RC), Via Bellini

Descrizione

Complesso industriale a Feroleto della Chiesa (RC), Via Bellini Complesso industriale situato in zona limitrofa al centro abitato Ha una superficie coperta totale di circa 3.460,13 mq, oltre a un'area scoperta pertinenziale di circa 2.663,87 mq. Il complesso immobiliare è così articolato: •Capannone principale di produzione: avente superficie di circa 2.050 mq, è dotato di due carriponte scorrevoli in acciaio, impianto antincendio con rete di distribuzione e riserve idriche dedicate (interrata ed esterna), uscite di sicurezza e ampio portone scorrevole in ferro per carico/scarico merci. •Capannone secondario destinato a deposito: con superficie lorda di circa 933 mq (altezza interna utile pari a 5,90 m e altezza lorda di 6,50 m), pavimentazione in battuto di cemento industriale, due ampie porte scorrevoli in ferro sul piazzale sud e finestrature a nastro. •Palazzina uffici e servizi: fabbricato in c.a. disposto su più livelli: oPiano terra (circa 290 mq, h = 2,80 m): ampio atrio d'ingresso/sala d'attesa indipendente dal piazzale, corridoio, due uffici con bagno, sala riunioni, infermeria, locale mensa/cucina, doppi servizi con spogliatoio, officina e magazzino direttamente collegati al capannone principale. oPiano primo (circa 150,38 mq lordi, h = 2,80 m): accessibile unicamente tramite scala esterna in cemento armato; si presenta allo stato totalmente rustico (open space privo di finiture, impianti e tramezzature). oPiano seminterrato (circa 160 mq, h = 2,60 m): locale ad uso deposito/autorimessa privo di finestre, rifinito al grezzo con pavimento in battuto di cemento. •Locali tecnici impianti: corpo di fabbrica autonomo al piano terra di circa 81 mq, in aderenza al capannone, compartimentato in tre vani (centrale termica, serbatoio combustibile e autoclave/deposito idrico) con copertura inclinata in lamiera grecata. •Vano deposito ausiliario: locale a piano terra di circa 29 mq lordi (h = 2,80 m), con struttura in c.a., posizionato in adiacenza alla cabina elettrica. •Area scoperta pertinenziale: corte esterna di circa 2.663,87 mq destinata a viabilità interna, parcheggi, piazzale di carico/scarico e zone a verde. Sono presenti difformità. E' presente una servitù di passaggio attiva esercitata sulla stradella confinante (particella 728 ad uliveto) a favore del compendio per l'accesso al relitto fondiario posto a quota superiore. La cabina elettrica identificata dal subalterno 2 è di proprietà di terzi (società di distribuzione elettrica) ed è espressamente esclusa dalla vendita. Catasto Fabbricati del Comune di Feroleto della Chiesa Foglio 5 Particella 694 sub 1 - Categoria D/7 - Rendita Catastale € 16.495,63 Catasto Terreni del Comune di Feroleto della Chiesa Foglio 5 Particella 694 - Ente Urbano - Superficie mq 5.831 Particella 708 - Porzione rurale - Superficie mq 293