Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 28 ottobre 2026 alle ore 15:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 27 ottobre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 134.250 €, a fronte di un prezzo base di 179.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Ville e villini

Abitazione In Villini

Tentativo 1

Villa di 144 m² all'asta a Roma (RM), Via Fillide 1

Roma (Roma) · Tribunale di Roma

Prezzo base

179.000 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa di 144 m² a Roma (RM), all'asta presso il Tribunale di Roma, R.G.E. 854/2025. La gara, telematica asincrona, inizia il 28 ottobre 2026 alle ore 15:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 27 ottobre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 179.000 €, offerta minima 134.250 €.

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Lotto e bene in asta

Descrizione del lotto

appartamento sito in Roma –Via Fillide n. 1, piano T-1 e S1, composto, al piano terra, da ingresso con salone, cucina; dal salone si accede con scala interna al piano superiore, composto da due camere ed un bagno e due terrazzi; dal salone, con scala interna, si accede al piano S1 (catastalmente individuato come garage) composto da sala hobby, sala studio, bagno e ripostiglio, per complessivi mq. 144, oltre cortile privato esterno.

Bene

Abitazione In Villini

Principale

mq stimata AI

ID 657

Dettagli inclusi nella descrizione del lotto sopra.

Indirizzo: Via Fillide, 1, 00155 Roma RM, Italia, Roma, (Roma)
Superficie: 144 mq(stimata AI)
Camere e bagni: 2 camere · 2 bagni(letto con AI)
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 653 · Part. 1399 · Sub. 515 · Fg. 653 · Part. 1399 · Sub. 507

Caratteristiche immobile

Superficie: 144 mq
Camere e bagni: 2 camere · 2 bagni
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità / occupazione: N/D
Tribunale: Tribunale di Roma
Delegato: Paolo Ragosta
Custode: IVG DI ROMA SRL

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Fillide, 1, 00155 Roma RM, Italia, Roma, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria

Numero RG: 854
Anno RG: 2025
Tipo rito: Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale: Tribunale di ROMA

Soggetti e contatti

Custode

IVG DI ROMA SRL

Tel: 0689569801

pvp@visiteivgroma.it

Delegato

Paolo Ragosta

paoloragosta@gmail.com

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

179.000 €

Prezzo corrente

179.000 €

Offerta minima

134.250 €

Rialzo minimo

2000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

28/10/2026

Tra 3 giorni

Termine presentazione offerte

27/10/2026

Data pubblicazione annuncio

26/06/2026

Ultimo aggiornamento

27/07/2026

Allegati e documenti

Documenti

DELEGA 854_25.pdf

ORDIN

Avviso di vendita I esp 28102026 rettifica.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 28 ottobre 2026 alle ore 15:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 27 ottobre 2026 alle ore 23:59.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 134.250 €, a fronte di un prezzo base di 179.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
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