Villa all'asta ad Aprilia (LT), Via Lisbona 36/38

Descrizione

LOTTO UNICO costituito da: Villetta ubicata ad Aprilia (LT) - Via Lisbona 36/38, piano S1-T-1. Trattasi di villetta a schiera suddivisa su tre livelli, di cui uno interrato, più sottotetto abitabile. L'immobile è dotato di una piccola corte giardino antistante l'ingresso e di un giardino sul retro. Il piano interrato è attualmente destinato a garage e taverna, il piano terra ospita la zona giorno, il piano primo la zona notte ed il sottotetto è attualmente adibito a camera da letto. L'accesso avviene da Via Lisbona tramite slargo adibito a parcheggi di uso pubblico. Il contesto urbano è quello della immediata periferia Sud-Est di Aprilia, adibito prevalentemente ad area residenziale di recente costruzione (successive al 1985). Descrizione dei locali: - Piano Interrato: ambiente unico attrezzato a taverna e garage. Sono ricavati due piccoli locali sottoscala adibiti a bagno e ripostiglio; - Piano Terra: ospita l'ingresso, la cucina, il soggiorno pranzo con uscita sul retro, un piccolo bagno e le scale per salire al piano superiore e inferiore; - Piano Primo: ospita una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singolo con balcone ed un ampio bagno; Piano Sottotetto: ospita una camera da letto matrimoniale con balcone ed un piccolo ripostiglio. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 69, Part. 637, Categoria A7. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: L'immobile oggetto di EI ricade all'interno di un'area identificata come "zone di espansione" del PRG del comune di Aprilia. Per completezza di informazione si avvisa che risultano trascritte due domande giudiziali (reg. gen. 10068 reg. part. 6774 del 9.5.2013 e reg. gen. 14730 reg. part. 9932 del 15.6.2011) aventi ad oggetto declaratoria di inefficacia parziale dell'atto di costituzione del fondo patrimoniale relativo al predetto bene, con successive annotazioni di inefficacia del predetto atto (reg. gen. n. 19103 reg. part. n. 2396 del 09.09.2016 e reg. gen. n. 10491 reg. part. n. 2143 del 14.04.2023).