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Appartamenti
Abitazione Di Tipo Civile
Tentativo 6

Appartamento di 172 m² all'asta a Naro (AG), C.DA CIGNANA

Naro (Agrigento) · Tribunale di Agrigento

Prezzo base

24.172 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 172 m² a Naro (AG), all'asta presso il Tribunale di Agrigento, R.G.E. 153/2012. La vendita, sincrona mista, è fissata per l'8 gennaio 2027 alle ore 16:30; le offerte vanno presentate entro il 7 gennaio 2027 alle ore 12:00. Prezzo base 24.171,50 €, offerta minima 18.128,63 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Lotto e beni in asta

7

Descrizione del lotto

3

P.P di 1/1 di abitazione unifamiliare; P.P. di 1/1 di deposito composto da un unico vano; P.P. di 1/1 di deposito composto da un unico vano; P.P. di 1/1 di terreno agricolo. Superficie circa mq 16150; P.P di 1/1 di terreno agricolo. Superficie circa mq 2410; P.P. di 1/1 di terreno agricolo. Superficie circa mq 8960; P.P. di 1/1 di terreno agricolo. Superficie circa mq 1880. I predetti immobili sono siti in Naro (Agrigento) c.da Cignana e presentano difformità urbanistiche-catastali descritte in perizia.

Bene 1
Deposito
Cantine
Pertinenza di Abitazione Di Tipo Civile
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 734135

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di deposito sito in Naro (Agrigento) c.da Cignana . Composto da un unico vano. Identificato al catasto fabbricati al foglio 102 mappale 417 subalterno 3, categoria C/2, classe 1, superficie catastale 32 mq, composto da vani 29, posto al piano t, rendita euro 34,45, zona cens. 2. Coerenze: a Nord, a Sud, ad est ed ad Ovest con la particella n°430. Immobile costruito totalmente abusivo regolarizzabile mediante concessione edilizia in sanatoria (Art.13 L. 28/2/85 n.47).

Indirizzo
C.DA CIGNANA, 92028 Naro, (Agrigento)
Superficie
32 mq(da descrizione)
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 102 · Part. 417 · Sub. 3
Bene 2
Terreno
Terreni
Bene autonomo
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 734136

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Naro (Agrigento) c.da Cignana. Superficie complessiva di circa mq 16150. Identificato al catasto terreni al foglio 102 mappale 430 ex 107 qualità mandorleto, classe 4, superficie catastale 01.61.50, reddito agrario € 45,87, reddito domenicale € 62,56. Coerenze: a Nord confina con le particelle n°98, 99, 100, 101 , 77 e 78, a Sud con la particella n°108 e strada , ad est con la particella n°109 ed ad Ovest con le particelle n° 292 e 293.

Indirizzo
C.DA CIGNANA, 92028 Naro, (Agrigento)
Superficie
16150 mq(da descrizione)
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 102 · Part. 430
Bene 3
Abitazione Di Tipo Civile
Appartamenti
Principale
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 734137

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione unifamiliare sito in Naro (Agrigento) c.da Cignana. Identificato al catasto fabbricati al foglio 102 mappale 417 subalterno 2, categoria A/2, classe 2, superficie catastale totale 172 mq, totale escluse aree scoperte 162 mq, composto da vani 7,5 vani, posto al piano t-1, rendita euro 333,11, zona cens. 2. Coerenze: a Nord, a Sud, ad est ed ad Ovest con la particella n°430. Immobile costruito totalmente abusivo regolarizzabile mediante concessione edilizia in sanatoria(Art.13 L. 28/2/85 n.47) .

Indirizzo
C.DA CIGNANA, 92028 Naro, (Agrigento)
Superficie
172 mq(da descrizione)
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 102 · Part. 417 · Sub. 2
Bene 4
Deposito
Cantine
Pertinenza di Abitazione Di Tipo Civile
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 734138

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di deposito sito in Naro (Agrigento) c.da Cignana . Composto da un unico vano. Identificato al catasto fabbricati al foglio 102 mappale 431 categoria C/2, classe 1, superficie catastale 28 mq, composto da vani 22, posto al piano t, rendita euro 26,13, zona cens. 2. Coerenze: a Nord, a Sud, ad est ed ad Ovest con la particella n°430. Immobile costruito totalmente abusivo regolarizzabile mediante concessione edilizia in sanatoria (Art.13 L. 28/2/85 n.47),.

Indirizzo
C.DA CIGNANA, 92028 Naro, (Agrigento)
Superficie
28 mq(da descrizione)
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 102 · Part. 431
Bene 5
Terreno
Terreni
Bene autonomo
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 734139

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Naro (Agrigento) c.da Cignana. Superficie complessiva di circa mq 8960. Identificato al catasto terreni: • al foglio 102 mappale 108 qualità seminativo, classe 4, superficie catastale 00.34.40, reddito agrario € 1,42, reddito domenicale € 7,11. Coerenze: a Nord confina con la particella n°107, a Sud con la strada, ad est con la particella n°107 ed ad Ovest con la particella n° 292; • al foglio 102 mappale 95 qualità semin. arbor., classe 4, superficie catastale 00.22.00, reddito agrario € 0,91, reddito domenicale € 4,54. Coerenze: a Nord confina con le particelle n°257,258 e 259, a Sud con la particella 104, ad est con la particella n°96, ed ad Ovest con le particelle n° 103, 294 e 94 . • al foglio 102 mappale 109 qualità fico india, classe 2, superficie catastale 00.33.20, reddito agrario € 10,29, reddito domenicale € 17,15. Coerenze: a Nord confina con la particella n°78, a Sud con la strada, ad est con la particella n°110, ed ad Ovest con la particella n°107.

Indirizzo
C.DA CIGNANA, 92028 Naro, (Agrigento)
Superficie
8960 mq(da descrizione)
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 102 · Part. 108 · Fg. 102 · Part. 95 · Fg. 102 · Part. 109
Bene 6
Terreno
Terreni
Bene autonomo
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 734140

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Naro (Agrigento) c.da Cignana. Superficie complessiva di circa mq 1880. Identificato al catasto terreni al foglio 102 mappale 230 qualità fico india, classe 2, superficie catastale 00.18.80, reddito agrario € 5,83, reddito domenicale € 9,71. Coerenze: a Nord confina con la particella n°405, a Sud con la strada , ad est con le particelle n°231, 232 e 233 ed ad Ovest con la particella n°405.

Indirizzo
C.DA CIGNANA, 92028 Naro, (Agrigento)
Superficie
1880 mq(da descrizione)
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 102 · Part. 230
Bene 7
Terreno
Terreni
Bene autonomo
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 734141

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Naro (Agrigento) c.da Cignana. Superficie complessiva di circa mq 2410. Identificato al catasto terreni al foglio 102 mappale 220 qualità pascolo, classe 2, superficie catastale 00.24.10, reddito agrario € 1,00, reddito domenicale € 3,11. Coerenze: a Nord confina con le particelle n°273, 206 e 205, a Sud con la particella 221, ad est con le particelle n°207 e 222, ed ad Ovest con la particella n° 218.

Indirizzo
C.DA CIGNANA, 92028 Naro, (Agrigento)
Superficie
2410 mq(da descrizione)
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 102 · Part. 220

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
7 beni
Superficie totale
29632 mq
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Agrigento
Delegato
ANGELO FERRANTE BANNERA
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: C.DA CIGNANA, 92028 Naro, (Agrigento)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
153
Anno RG
2012
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di AGRIGENTO

Soggetti e contatti

2

Giudice

VITALBA PIPITONE

Delegato

ANGELO FERRANTE BANNERA

Tel: 0922854144

dott.angeloferrantebannera@gmail.com

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% DEL PREZZO OFFERTO
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

6

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

24.172 €

Prezzo corrente

24.172 €

Offerta minima

18.129 €

Rialzo minimo

500 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

08/01/2027

Tra 65 giorni

Termine presentazione offerte

07/01/2027

Data pubblicazione annuncio

04/11/2026

Ultimo aggiornamento

04/11/2026

Allegati e documenti

3

Documenti

ORDINANZA RINNOVO 2023 PROC ES 153-2012.pdf

ORDIN

AVVISO VENDITA PROC ES 153-2012 08-01-2027.pdf

AVEND

RINNOVO DELEGA 06-07-2026 PROC ES 153-2012.pdf

PROVV

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per l'8 gennaio 2027 alle ore 16:30, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 7 gennaio 2027 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 18.128,63 €, a fronte di un prezzo base di 24.171,50 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 1.812,86 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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