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Tentativo 5

Villa di 2.000 m² all'asta a Borgorose (RI), Via delle Ville 58

Borgorose (Rieti) · Tribunale di Rieti

Prezzo base

361.689 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa di 2.000 m² a Borgorose (RI), all'asta presso il Tribunale di Rieti, R.G.E. 10/2024. La gara, telematica asincrona, inizia l'11 gennaio 2027 alle ore 11:40 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro l'8 gennaio 2027 alle ore 12:00. Prezzo base 361.689,13 €, offerta minima 271.266,85 €, cauzione pari al 10%.

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Altri documenti fotografici

Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

Villa distribuita su quattro piani compreso il PS1, con parco annesso, categoria catastale D/2avente attuale destinazione d'uso a Casa di riposo per anziani. Presenti 9 camere da letto con bagno oltre locali di servizio (cucina, dispensa, lavanderia, magazzino e locali deposito), locali soggiorno, servizio, accoglienza balconi e logge distribuite sui vari piani. Superficie commerciale di circa mq 2000 oltre a terreno annesso di ha 00.29.40, recintato e con accesso da strada privata comune ad altre ville.

Bene
Villa
Principale
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 721233

Descrizione

Villa in Comune di Borgorose (RI), frazione Corvaro, piena proprietà per la quota di 100/100 di villadistribuita su quattro piani compreso il PS1 con area verde annessa, categoria catastale D2 aventeattuale destinazione d'uso a casa di riposo per anziani, composta al PS1 da locali di servizio: cucina,dispensa, lavanderia, magazzino e locali deposito; al Piano Terra da locali di soggiorno, servizio eaccoglienza oltre a tre camere da letto con bagno, balconi e locali tecnici; al primo piano da quattrocamere da letto, servizi igienici, disimpegni, locali di servizio e balconi, loggia e terrazzo, alsecondo piano da due camere da letto, servizi igienici, ripostiglio, disimpegni, balcone e loggia. Iltutto per una superficie commerciale di circa mq 2000 oltre a terreno annesso di ha 00.29.40recintato e con accesso da strada privata comune ad altre ville. Sul terreno è trascritta a favore, servitù di passaggio sia pedonale che carrabile su unastriscia di terreno della larghezza di m 6 e lunga m 110 che dalla strada Provinciale lungoil confine a sud est della proprietà *********** costituita al fine di consentire l'accessodalla strada provinciale al fondo già proprietà di ************.

Indirizzo
Via delle Ville, 58, 02021 Borgorose RI, Italia, 02021 Borgorose, (Rieti)
Superficie
2000 mq(da descrizione)
Camere e bagni
5 camere(dalla descrizione)
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato

Caratteristiche immobile

Superficie
2000 mq
Camere e bagni
5 camere
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Rieti
Delegato
FRANCESCO INCHES
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via delle Ville, 58, 02021 Borgorose RI, Italia, 02021 Borgorose, (Rieti)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
10
Anno RG
2024
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di RIETI

Soggetti e contatti

2

Delegato

FRANCESCO INCHES

studiolegaleinches@gmail.com

Giudice

ROBERTO COLONNELLO

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10%
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

5

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

361.689 €

Prezzo corrente

361.689 €

Offerta minima

271.267 €

Rialzo minimo

5000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

11/01/2027

Tra 70 giorni

Termine presentazione offerte

08/01/2027

Data pubblicazione annuncio

02/11/2026

Ultimo aggiornamento

03/11/2026

Allegati e documenti

27

Documenti

IV Avviso_di_vendita_ASINCRONA 10-2024.pdf

AVEND

PERIZIA DI STIMA ANONIMIZZATA PROC. ES. 10-2024.pdf

Perizia · STIMA

6_mappa catastale.pdf

ALTRO

1_bozzetto.pdf

Perizia · PERIZ

19934839s.pdf

ORDIN

PLANIMETRIE ANONIMIZZATE.pdf

ALTRO

FOTOGRAFIE ANONIMIZZATE.pdf

ALTRO

FOTO COPERTINA.jpg

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Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per l'11 gennaio 2027 alle ore 11:40, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro l'8 gennaio 2027 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 271.266,85 €, a fronte di un prezzo base di 361.689,13 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10%. Base di calcolo, modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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