In corso
Appartamenti
Abitazione Di Tipo Civile
Tentativo 1

Appartamento di 739 m² all'asta a Napoli (NA), Via Posillipo 66

Napoli (Napoli) · Tribunale di Napoli

Prezzo base

164.000 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 739 m² a Napoli (NA), all'asta presso il Tribunale di Napoli, R.G.E. 122/2025. La gara, telematica asincrona, inizia il 20 gennaio 2027 alle ore 09:30 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 19 gennaio 2027 alle ore 23:59. Prezzo base 164.000 €, offerta minima 123.000 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

2

Descrizione del lotto

Piena ed intera proprietà del compendio immobiliare sito in Napoli (NA), Via Posillipo n. 66 – complesso “Villa Stella”

Bene 1
Abitazione Di Tipo Civile
Appartamenti
Principale
Piena proprietà
ID 702095

Descrizione

Piena ed intera proprietà dI villino unifamiliare ad un solo piano fuori terra, inserito all’interno di una proprietà recintata, con pertinenziale area scoperta .Dal punto di vista distributivo, l’abitazione risulta composta dai seguenti ambienti: Ambiente principale (Ambiente 1) adibito a zona soggiorno/pranzo, in posizione centrale rispetto all’unità, con collegamento diretto con l’angolo cottura; Angolo cottura, funzionalmente integrato con la zona giorno; N. 4 ulteriori ambienti, utilizzati come camere; Disimpegno di collegamento tra la zona giorno e la zona notte; Cabina armadio, posta in adiacenza a uno degli ambienti principali; N. 3 servizi igienici. Completano il bene un giardino di se pertinenziale posto sul lato principale dell’abitazione, di forma trapezoidale, nonché un terrazzo posto al livello del lastrico solare, collegato all’unità mediante scala esterna. Area di sedime riportata al N.C.T. al foglio 224, particella 1554, quale ente urbano. Vi è ordine di abbattimento per l'intero bene.

Indirizzo
Via Posillipo, 66, 80123 Napoli NA, Italia, 80123 Napoli, (Napoli)
Superficie
739.08 mq
Camere e bagni
3 bagni(dalla descrizione)
Vani catastali
7,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 36 · Part. 1554 · Sub. 4 · Fg. 224 · Part. 1554
Bene 2
Magazzini E Locali Di Deposito
Cantine
Pertinenza di Abitazione Di Tipo Civile
Piena proprietà
ID 702096

Descrizione

Piena ed intera proprietà di deposito ubicato in posizione arretrata rispetto all’accesso principale, all’interno di area scoperta in stato di incolto, con vegetazione spontanea e assenza di sistemazioni a verde o percorsi pavimentati. L’unità si presenta come struttura di modeste dimensioni, realizzata con murature perimetrali in blocchi e copertura lignea a falda, sorretta da elementi strutturali in legno, in parte ammalorati. Lo stato manutentivo complessivo dell’immobile è da ritenersi scadente, con condizioni di abbandono evidenti. Vi è ordine di abbattimento per l'intero bene.

Indirizzo
Via Posillipo, 66, 80123 Napoli NA, Italia, 80123 Napoli, (Napoli)
Superficie
24 mq
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
2 beni
Superficie totale
763.1 mq
Camere e bagni
3 bagnibene principale
Vani catastali
7,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Napoli
Delegato
Fabio Liguori
Custode
Fabio Liguori

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Posillipo, 66, 80123 Napoli NA, Italia, 80123 Napoli, (Napoli)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
122
Anno RG
2025
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di NAPOLI

Soggetti e contatti

3

Giudice

Federica D'Auria

Delegato

Fabio Liguori

avvfabioliguori@libero.it

Custode

Fabio Liguori

avvfabioliguori@libero.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

164.000 €

Prezzo corrente

164.000 €

Offerta minima

123.000 €

Rialzo minimo

3000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

20/01/2027

Tra 82 giorni

Termine presentazione offerte

19/01/2027

Data pubblicazione annuncio

30/10/2026

Ultimo aggiornamento

30/10/2026

Allegati e documenti

20

Documenti

Avviso oscurato.pdf

AVEND

Integrazione di stima.pdf

ALTRO

Perizia oscurata -.pdf

Perizia · PERIZ

Ordinanza di delega.pdf

ORDIN

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Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 20 gennaio 2027 alle ore 09:30, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 19 gennaio 2027 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 123.000 €, a fronte di un prezzo base di 164.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 12.300 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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