Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 2 febbraio 2027 alle ore 11:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 1° febbraio 2027 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 45.448,59 €, a fronte di un prezzo base di 60.598,12 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 20% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 9.089,72 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Appartamenti

Abitazione Di Tipo Economico

Tentativo 1

Appartamento all'asta a Cavarzere (VE)

Frazione San Pietro, via Maresana n. 5 (catastalmente n. 4)

Cavarzere (Venezia) · Tribunale di Venezia

Prezzo base

60.598 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento a Cavarzere (VE), all'asta presso il Tribunale di Venezia, R.G.E. 194/2021. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 2 febbraio 2027 alle ore 11:00; le offerte vanno presentate entro il 1° febbraio 2027 alle ore 12:00. Prezzo base 60.598,12 €, offerta minima 45.448,59 €, cauzione pari al 20% del prezzo offerto.

Sblocca il report completo

Vuoi sapere se questa asta è davvero conveniente?

Con un account accedi a tutti i dati e agli strumenti per valutare ogni asta nel dettaglio:

Valutazione OMI con intervallo di valori e affidabilità
Analisi perizia AI automatica
Comparabili immobiliari e trend di mercato
Convenienza rispetto al valore stimato
Ricerca aste AI in linguaggio naturale con Dino
Watchlist con notifiche variazioni prezzo
Dati ISTAT, indici di mercato e analisi zona

Altri documenti fotografici

Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

Descrizione del lotto

CORPO 1: villetta con garage (subb. 2+3) e precisamente: porzione residenziale al piano terra composta da ingresso / soggiorno, cucina, lavanderia, piccolo ripostiglio, quattro stanze da letto, due bagni, garage ed esternamente vano adibito a centrale termica, con scoperto comune alla porzione residenziale adiacente. Occupato dal debitore e dai suoi familiari.

Bene 1

Abitazione Di Tipo Economico

Appartamenti

Principale

ID 702051

Dettagli inclusi nella descrizione del lotto sopra.

Indirizzo: Frazione San Pietro, via Maresana n. 5 (catastalmente n. 4), 30014 Cavarzere, (Venezia)
Superficie: N/D
Camere e bagni: 4 camere · 2 bagni(dalla descrizione)
Vani catastali: 7(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano: Terra
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 86 · Part. 106 · Sub. 2-3

Bene 2

Abitazione Di Tipo Economico

Appartamenti

Bene autonomo

ID 702052

Descrizione

CORPO 2: villetta con garage (subb. 5+6) e precisamente: porzione residenziale al piano terra composta da ingresso / cucina-pranzo, una stanza da letto, un bagno, garage, con scoperto comune alla porzione residenziale adiacente. Occupato in forza di un contratto di locazione non opponibile al presente procedimento esecutivo

Indirizzo: Frazione San Pietro, via Maresana n. 5 (catastalmente n. 4), 30014 Cavarzere, (Venezia)
Superficie: N/D
Camere e bagni: 1 camera · 1 bagno(dalla descrizione)
Vani catastali: 3,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano: Terra
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 86 · Part. 106 · Sub. 5-6

Bene 3

Terreno

Terreni

Bene autonomo

ID 702053

Descrizione

CORPO 3: tre appezzamenti di terreno (di cui uno censito quale area urbana) costituenti un unico corpo, di forma quasi rettangolare, attualmente privo di qualsiasi sviluppo edificatorio, complessivamente di ha 00.31.40. Occupato dal debitore.

Indirizzo: Frazione San Pietro, via Maresana, 5, 30014 Cavarzere, (Venezia)
Superficie: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 86 · Part. 43-87 · Fg. 86 · Part. 107

Caratteristiche immobile

Composizione lotto: 3 beni
Superficie totale: N/D
Camere e bagni: 4 camere · 2 bagnibene principale
Vani catastali: 10,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano: Terra
Disponibilità / occupazione: N/D
Tribunale: Tribunale di Venezia
Delegato: Massimo Aprile
Custode: Massimo Aprile

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Frazione San Pietro, Via Maresana n. 5 catastalmente n. 4, 30014 Cavarzere, (Venezia)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria

Numero RG: 194
Anno RG: 2021
Tipo rito: Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale: Tribunale di VENEZIA

Soggetti e contatti

Custode

Massimo Aprile

Tel: 041400074

studiolegaleaprile@virgilio.it

Delegato

Massimo Aprile

Tel: 041400074

studiolegaleaprile@virgilio.it

Giudice

Laura Marangoni

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale: minimo 20% del prezzo offerto
Deposito a conto spese: N/D
Termine deposito: N/D
Modalita deposito: N/D

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

60.598 €

Prezzo corrente

60.598 €

Offerta minima

45.449 €

Rialzo minimo

1000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

02/02/2027

Tra 95 giorni

Termine presentazione offerte

01/02/2027

Data pubblicazione annuncio

30/10/2026

Ultimo aggiornamento

30/10/2026

Allegati e documenti

Documenti

14850692_immagine_pdf.pdf

ALTRO

14850682_ordinanza.pdf

ORDIN

14850716_perizia.pdf

Perizia · PERIZ

15248187_avviso.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 2 febbraio 2027 alle ore 11:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 1° febbraio 2027 alle ore 12:00.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 45.448,59 €, a fronte di un prezzo base di 60.598,12 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Quanto bisogna versare di cauzione?: La cauzione è pari al 20% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 9.089,72 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
Come funzionano le aste giudiziarie immobiliari
Avviso sul Portale delle Vendite Pubbliche

Accedi a dati e analisi avanzate

Stai vedendo i dati base del PVP. Con un account vedi anche la valutazione OMI, l'analisi AI della perizia, i comparabili, il trend ISTAT e molto altro.

Richiedi l'accesso